1樓：搜狐焦點
在春節前買房，房貸審批難度有所降低。相關負責人表示，春節前銀行貸款額度相對比較充足，所以在現階段申請房貸，放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。
春節前買房的好處：
1、年後需求大量釋放，購房競爭激烈。
大部分客戶年前的想法是觀望，等到年後，看**會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。
所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。但實際按如今房產市場情況，降價空間有限，若在年後市場井噴的情況下買房，不但房價更高，**選擇機會更少。因此可以說，年前房價相對是處於最低點，而且選擇餘地大。
2、年前房價趨於穩定，年後漲幅大。
依照近幾年城市房價走勢，年後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大。
主要原因有：受經濟放緩大環境影響，新開專案減少，優質**有限；年前觀望需求積壓，年後釋放市場井噴；新一年改善住房需求提高。
3、年前購買**多，可挑選餘地大。
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選**較多，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話「節前客選房，節後房挑客」。
4、年前貸款相對容易，利率較低。
銀行每年放貸額度有限，而每年的第一季度額度相對多一些，放貸政策也較為寬鬆，節前貸款比較容易。
2樓：阿悅侃房
返鄉置業的人都去買房子了！到底春節前後買房劃不划算？聽聽阿悅怎麼說，幫你買到最划算的房子！
春節前買房是不是更划算
3樓：y神級第六人
1、買房子沒有絕對的幾月最便宜，因為房子的**因素很多，跟專案之間差異、推出的**都有關係，所以不能說絕對那個時間段。
2、即使是年底，為了回籠資金，但可能推出的**本身是較好的部分，其**相對於其他樓盤或者本樓盤的其他**，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調的，所以這個根本沒法計算。
3、因此要買房子，最好根據自己需要，如果合適，比較當期周邊同型別專案**即可。
4樓：阿悅侃房
返鄉置業的人都去買房子了！到底春節前後買房劃不划算？聽聽阿悅怎麼說，幫你買到最划算的房子！
過年期間是不是房產淡季，買房是不是**會比較便宜
5樓：雨露跟風
房產交易一般來說1-2月份是淡季，7-8月會進入預熱期限，9-10月是火爆期。一般來說，淡季買房優惠會稍微多一點。
月－12月剛好是傳統淡季。
11月－12月這個時間段是樓市的傳統淡季，剛經過樓市金九銀十，也比較少人去買房了。因為當你去買房時，售樓人員一般都會非常的熱情招待你以及盡心盡責的為你介紹、挑選**，甚至會為了促成交易，盡其所能的幫你申請房價折扣優惠。
所以，如果你想省錢買房，且想拿購房折扣的話，那麼就不妨在淡季進行買房大行。
月－12月一般是開發商的年底衝刺時間。
開發商為了年底衝刺，為了實現一年的成交量、成交額目標，為了完成回款任務，一般給出的房價折扣力度都非常大，而在樓市旺季時，開發商為了賺得更多，往往都會有提高房價的行為。因此，你不妨在11月－12月時買房，多拿一些折扣。
月－12月房價一般都會有所下降。
11月－12月這個時間段屬於樓市淡季，因此，此時的房價一般都會有所下降。不同於6月－8月，房價都處於平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅；也不同於在樓市熱銷期（3月－4月，9月－10月）時，房價一般都會有所**。
6樓：鑽誠投資擔保****
的確是相對處於淡季，畢竟過年大家都回家了，去關心、研究房產的人相對減少或者暫停買賣，加之春節前後，一般國家新一年的政策，會多少開始研討，導致一部分行業轉冷。 而房地產淡季也基本出在國家政策出臺左右會有一定遏制，但是一般不會長久！
7樓：匿名使用者
房產不是供需關係決定的，所以不存在淡旺季之說。
8樓：
年底的話 開發商回籠資金 優惠力度大一些。
過年後買房房價會不會貴
9樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
過年期間是不是房產淡季，買房是不是**會比
10樓：北京老周
已經很多年沒有買房的淡季和旺季了，好房隨時都有人搶購，差點的或者貴的房子也賣的出去，所以沒有真正意義上的優惠。
春節後，房價會便宜點嗎
11樓：hjhdyc_hc在原
大多數客戶新年前的主意是張望，比及年後，看會不會出手調控，期望有非常好更廉價的房子呈現，等種種設想。所以大量需要限制到年後，形成年後商場井噴，致使購房競賽激烈。若在商場井噴的情況下買房，不但是房價更高，**挑選機遇更少。
因而可以說，新年前房價相對是處於低點，並且挑選餘地大。
12樓：錦語良言
不會，只有公升，沒有降，因為又有一批適齡青年買房結婚。
買房子年前買便宜還是年後買便宜？
13樓：另一種眼光看社會
一般來說，年後買房更加便宜，年前不會搞活動，而年後開發商會搞一些優惠較大的活動，所以可以在年後買。
14樓：網友
短期房價波動不是很大，但是長期看來房子**是上公升的，想買房子就要及時出手，夜長夢多。
15樓：網友
這個不存在，年前和年後的問題，要看當時房價的調控是什麼政策。
16樓：冰凌花的芬芳
買房子應該是年前買，因為年前買吧，特別多，所以說年前買好。
17樓：網友
買房子要看所買的樓盤什麼時候開盤的，一般開盤便宜多了。
18樓：破繭的春蠶
這根據市場情況嘛，一般來說應該是年後稍微會好一點的，你自己看著辦吧。
19樓：情感即時解答
買房子當然是年後買便宜了。
20樓：網友
實際上說買房子的問題是越早下手越好。
買房是春節前買便宜還是春節後便宜
21樓：網友
正常來說春節前後都是淡季。但是現在房價已經不跟隨這種市場規律了，主要看政策，政策才是風向標。
22樓：舞動輪滑
當然是春節前啦，現在很多的業主都是說春節後**要**，所以**都漲高啦，所以要趁機。
23樓：哈水電費是否
當然是春節後拉 春節前是買房的高峰 許多要結婚的都是年底買房子 開春裝修。
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