1樓：植物小紅
免責是指在合同的履行過程中，因出現了法定的免責條件和合同約定的免責事由而導致合同不能履行，債務人將被免除履行義務。免責事由在合同責任中所指的即為不可抗力。免責條款，是當事人雙方在合同中事先約定的，旨在限制或免除其未來的責任的條款。
按照合同自由原則，當事人可以在法律規定的範圍內，自由約定合同條款，因此當事人既可以在合同中約定合同義務和違約責任，也可以在合同中約定免責條款。我國《合同法》第53條規定，「合同中的下列免責條款無效：一造成對方人身傷害的；二因故意或重大過失造成對方財產損失的」。
這就表明我國《合同法》承認當事人可以在不違反《合同法》第53條規定的情況下約定免責條款。
法律對免責條款的效力作出如下限制：1、免責條款不得違反法律的強制性規定。2、免責條款不得免除造成對方人身傷害的責任。
3、免責條款不得免除因故意或者重大過失造成對方的財產損失。4、格式化的免責條款，不得不合理地免除條款製作人的責任、加重對方的責任、排除對方的主要權利。
2樓：搜狐焦點
免責條款：如果租客延期繳付水電氣費、物管費、滯納金等，造成經濟損失全由租客承擔，且房東有權解除或終止房屋租賃合同。
以上釋出於2015-10-15，當前相關購房政策請以實際為準）點選領取看房紅包，百元現金直接領。
3樓：提拉公尺蘇的派
合同中，雙方可以約定免除條款，但格式合同有特別規定，樓主是格式合同嘛，非格式條款中兩種情況不得約定免責有兩項：
1）人身**。
2）故意、重大過失造成財產損失。
免責條款無效的情形
4樓：肖紅
一、免責條款無效的情形是什麼。
1、免責條款無效的情形是：
1）造成對方人身損害的；
2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。合同當事人不得利用不合理的免責條款侵害相對人的合法利益。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六條。
民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第五百零六條。
合同中的下列免責條款無效：
一）造成對方人身損害的；
二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條。
合同不生效、無效、被撤銷或者終止友稿的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
二、免責條款的分類有哪些。
1、根據清握保險免責條款的效力**，可以分為法定免責條款和約定免責條款；
2、有學者將保險免責條款分為保證免責條款、近因免責條款、費用免責條款、約定免責條款；
3、根據保險免責條款的表現形式，免責條款可以分為除外責任條款和其他表現形式如自負額、免賠額條款、觀察期條款等；
4、根據保險人免責條款是否具有可協商性，免責條款可以分好正孝為格式合同中的免責條款與非格式合同中的免責條款。
免責條款無效的情形
5樓：嚴巨集
法律分析：（1）一方以欺詐、脅迫手段將免責條款訂入合同，損害國家利益的；（2）雙方當事人惡意串通，免責條款損害國家、集體、第三人利益的；（3）免責條款損害社會公共利益的；（4）免責條款違反法律、法規強制性規定的；（5）免除故意或者重大過失所生責任的條款無效；（6）免除根本性違約所生責任的條款無效。
法律依據：《民法典》基清第四百九十七條？有下列情形之一的，該格式條款無效：
一)具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形；
二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責橘御任、加重對方責任、限制對方主要權利；
三)提供格式條款一方排除對方主要權利。
民法典》第五百零六條？合同中的下列搏伍前免責條款無效：
一)造成對方人身損害的；
二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
免責條款無效的情形
6樓：趙琳娜
合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產賣銀損失的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零六條：合同中的下列免責條款無效：
一）造成對方人身損害的；
大正二中仿宴）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
無效的免責條款
7樓：劉陽
法律分析：合同中的免握啟責條款就是指合同中的雙方當事人在合同中約定的，為免除或者限制一方或者雙稿基方當事人未來責任的條款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零六條鍵皮謹 合同中的下列免責條款無效：
一)造成對方人身損害的；
二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
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