大家幫忙關於物業收費問題 10

大家幫忙關於物業收費問題

1樓：清吃吃虧則之人

一般來說，一樓為電梯起始點的住戶不應當承擔電梯執行費用，二樓以上的電梯執行費不進行區分。也就是說，如果你不是一樓，就必須交納電梯費了。通常來說，電梯費用已經包含在管理費中(具體可以看一下物業管理合同).

電梯費和物業管理費都是一樣的，從你入夥那時開始，物業的電梯就一直在執行狀態，你可以隨時來坐，你可以放棄這個權利不坐，但物業管理企業已經為此支出了成本，因此你必須要交。就象保安服務一樣，我沒有來住也沒有享受到保安服務是否這一部分費用可以不交呢？這是不可以的。

就象我們去吃飯一樣，我們已經點了一桌子菜，你可以選擇吃和不吃，但總是要付錢的；你也可以選擇打包帶走然後和老闆說，因為我沒有在你這裡吃，所以不能享受到空調，請將空調費從餐費中扣除出來。不知道老闆是否能夠答應。

2樓：杞鑲菱

按規定物業管理費中應該包含有電梯使用費等一系列的費用的，如果業主沒有使用電梯是不需要交納的，或者說物業方面在為業主提供物業服務的時候並沒有提供電梯使用服務時電梯費用是不交納的。

物業收費

3樓：任丹陽

1、物業費指衡廳的是物業管理公司收取的物業管理服務費，物業管理分為多個等級，不同等級的收費標準是不一樣的。

2、物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。碰巧一般的情況下普通小區在元/每平方公尺/每月左右。100平的房子一年要1000多塊吧。

3、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等。

4、物業管理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有所不同的，有些服務專案的收費標準是物業管理公司與業主或使用者面議洽笑攔鍵談而定；有些服務專案的收費標準要按**有關部門的規定執行。

5、物業費主要包括：物業管理公司的人員工資，保安費；公共設施、社保日常執行維修及保養費；綠化管理及清潔費。