1樓：木糖醇
損壞東西照價賠償是我們做人的準則。但要看損壞的東西原來交給你們使用是否是新物件，還有任何東西也是有折舊費的。好好協商，如果房東還是堅持，那就讓他去告你到最後他還會損失更多的經濟。
2樓：喔
不用法律，這最多算個民事糾紛，說道理，實在不行就用拳頭說話，我都這麼過來的，其實很好解決。
3樓：網友
房東不講理，上家轉給我還有20個月合同開餐飲店，我有我的設定位置，他說不行，因為我們有我們的規劃比較好操作，所以沒聽房東，開到8個月後，交第三年租金，他找理由當初沒有按他的設放，須交3000壓金才可以繼續租，8個月啊？本線沒撈回來所以去年忍痛交3000壓金加租金2萬7左右共3萬左右，現在5月1號又到期，又找理由說上家轉給我，上家給他轉讓費5000.現在要3萬5千一年，我不租想要3000壓金，能不能要回壓金放一邊，希望以後讓更多的人不要租他的門面，不要讓更多的人去吃虧，他會找理由砍價，聽鄰居說好多人租他的門面都會找理由吵罵，楚傑路147號餛飩店。
房東惡意扣押金怎麼辦
4樓：張譯文
法律分析：1、這屬於租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬於違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法。租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。
房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。協商解決不了的，可起訴解決。
如果房東惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房東扣押金怎麼解決
5樓：程茂
法律分析：房東扣押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
房東亂扣押金怎麼投訴
6樓：馬靖濤
法鋒手律分析：可以報警處理，也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行公升基李改善或者增設吵遲他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
商品房屋租賃管理辦法》 第四條 ***住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民**建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
房東惡意扣押金怎麼辦
7樓：王龍
法律分析：協商或者起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為如果屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東亂扣押金怎麼投訴
8樓：賈寶驊
向法院起訴。所有的方式用盡了，咽不下這口氣，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴不僅能要求房東返還押金，而且能要求其按照合同支付違約金。
如果標的較小，一般可以適用簡易程式，3個月左右的時間就能得出結果。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押金的行為事實。
平時保留下來的租房相關資訊，可以作為證據支援主張。尋求第三方調解、監管機構的幫助。有一些調解機構以及對應的監管部門房管局可以居中協調，租戶可以選擇去相應的部門投訴。
寫起訴狀的內容？
1、是民事起訴狀五個大字，剩下的分三部分。
2、雙方身份資訊。原告姓名，性別，出生年月，住址，身份證號，**。被告也一樣。
3、請求法院判決被告退還押金xx元。
4、請求法院判決被告支付違約金xx元。
5、本案訴訟費用由被告承擔。
法律依據：《民事訴訟法司法解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。
房東不退押金怎麼處理，房東不退我押金怎麼辦
回答你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦 1 與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。3 可考慮律師函 訴狀類法律文書服務。對於這種標的較小的案件，建議...
房東不退押金，說我損壞了他的傢俱，怎麼辦
按照民法典的規定，承租人在承租期間由於故意或者過失損毀了出租人所擁有的出租屋中的傢俱的，應當在損害範圍內承擔賠償責任。但是在程式上如果房東無法舉證證明承租人在承租期間內導致了傢俱的毀損的，人民法院一般不予認可房東的請求。法律分析 在法律規定上，民法規定了承租人在承租期間內有義務妥善保管使用租賃物 本...
房東搬走以後，房東不退押金怎麼辦，各種理由說扣押金？
除了起訴沒啥好辦法，另外除非是軟磨硬泡，把他乾的壞事公佈於眾，讓他無地自容，不讓他把房子租出去，謝謝。這種情況當然可以走起訴的方式解決了。如果像你說的這樣，經過調解以後還沒有解決，那麼最好的維權途徑就是到東城區法院去起訴去。起訴主要帶著自己的身份證影印件，對方身份資訊，帶著當年簽署的合同以及押金的收...