1樓：和的
日如果自己沒時間或者不懂具體怎麼操作，去找一家靠譜的房地產中介，那房本跟本人身份證件去登記就好了，具體操作自然有工作人員幫助你完成。
賣房子本人不在怎麼辦理
2樓：
摘要。二、房產過戶流程。
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
賣房子本人不在怎麼辦理。
您好答題顧問小財迷上線了，問題我已收到火速幫您去辦，稍等片刻哦！
您好久等了，本人不能到場可以按以下兩種情況處帶高理：1、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件；2、如果夫妻雙方有一人無滲蠢法到場的話，必須要先寫份委蠢喊尺託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
二、房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方緩蔽房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶叢哪芹的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回滲畢執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
你好我有事要諮詢。
嗯，您說。在呢，不是機械人哈<>
我有問題要諮詢。
你是人工嗎還是智慧型啊。
您說，我在。
人工本人。我想買乙個村裡還千的房子。
嗯、那您有什麼計劃嗎？
事情都談好了**也談好了但是到過戶的時候房主是這個人的她媽媽。
她媽媽呢還不會寫字年歲已高我應該怎麼辦。
那他媽媽同意賣嗎？
您能看見就中乎行，如果賣方媽媽同意 你可以協睜培李同賣方本人去村委會讓村委會協助辦理，若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託悉遲人需出具身份證原件及影印件；
這個只能讓賣方媽媽寫委託書，讓村委會協助您。
溫馨提示疫情防控期間，為了保護好您的健康與安全，巧唯請您一定要做好自我防護，建扒尺議減少外出，避免去人群密集孝此培的公共場所。
親親 ，沒有問題了請結束對話，如果提供的信純正段息對您清鬧有幫助還麻煩您的金手指給個贊做譽，您的鼓勵是對我莫大的幫助！
賣房子本人不在怎麼辦理
3樓：
你好喲，親愛的這個問題我來幫您解決，賣房子本人不在辦理的程式：需要有委託公證就行，但必須帶其賣房身份證、戶口本、結婚證、並備房產證原件。不能，你不能證明房產和房子的現況。
可以委託他人代為辦理房屋買賣過戶手續，你帶身份證戶口簿、房產證到你所在地的公證處辦理委託他人**房屋買賣過戶《授權委託書》公證。1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有證》到房地產交易中心申請辦理房屋產轉讓手續；並申報交易**；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行**評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有證》；5、買方持新的《房屋所有證》和原來的野餘《土地使用證》到國土資源部門辦理土地使用變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用證》頌蔽滾。希望能幫到您哦！
祝您生活愉快~~
賣房登記需要什麼證件
4樓：陳順華
法律分析：合法的可**房產需三證合一，即房產證、土地證、契證齊全且房屋及產權人一致。和買方訂立房屋買賣合同，委託評估公司對房屋的價值進行評估，根據評估**到地方稅務部門繳納交易稅金。
憑原房產證、土地證、新辦出的契證、房屋評估報告、買賣合同、以及雙方的身份證、戶口本、結婚證等到房地產管理部門辦理房產過戶和土地過戶手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
四）其他相關事項。
請問我賣房子需要什麼手續
5樓：乾萊資訊諮詢
1、籤合同：買賣雙方協商房屋**、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；
2、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
3、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關檔案（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名）。
買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；
4、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及登出抵押登記手續，約5個工作日左右；
5、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方藥廠之間）簽訂《深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
6、買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證（記得多影印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右。
請問賣房子需要辦什麼手續?
6樓：乾萊資訊諮詢
賣房子辦理手續：
1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交**達成共識之後，買賣雙方即要簽訂乙份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契過戶，繳納稅費：房地產交易管理部門根據產權性質和購買物件，按審批許可權申報有關負責人稽核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
4、辦理產權轉移過戶手續：房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
請問賣房子需要辦什麼手續，請問賣房子需要辦什麼手續
賣房子辦理手續 1 訂立買賣合同 房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置 產權狀況及成交 達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2 接受房地產交易管理部門的審查 房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查...
賣房子需要辦理什麼手續，請問賣房子需要辦什麼手續
1 訂立買賣合同 房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置 產權狀況及成交 達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2 接受房地產交易管理部門的審查 房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，並由估價人員對...
我要賣房子買方想貸款我有有風險嗎
我覺copy得任何貸款都是有風險的，所以，我覺得買房想貸款是有風險的，需要留意。我覺得這是有風險的，需要在打給你首付之後，就去辦理房屋過戶手續，這段時間相當於你還沒收到房屋全款，就需要把房子的產權移交給買房人。風險也就出在這段時間裡，為了能夠保證安全，就是讓買房給你打欠條，把剩餘的房款打在欠條上。在...