1樓：武漢郭經理
你好，座標武漢
以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。
你好，房屋抵押最常見的三種還款方式，第一種是先息，後本先還利息，最後一次性還本金，基本上所有的銀行都有這種還款方式，年限從一年到十年不等，年化利率在百分之四到七之間。
第二種叫隨借隨還的先息後本，普通先息後本是按月利息，但是隨借隨還是按天計息，用多少天算多少天，利息年限一到五年不等，年化利率在百分之四到五之間。
第三種等額本息像房貸一樣固定，每個月還本金和利息年限最長可以做二十到三十年，年化利率在百分之四到百分之六。
以上產品大部份銀行都有，個人條件好的話可以貸款80%,就看你的具體條件了。
2樓：阿澤帶你看市場
正常銀行最高都是可以申請1000萬。批款銀行都是按你房子總值批款7成。
3樓：匿名使用者
每個銀行的貸款利率都是不一樣的，這個需要你自己到當地的銀行去問詢，然後做比較。
一般不動產抵押，可以貸到不動產總價值的60%。
4樓：葉子的脈動
房子抵押貸款各專業銀行及農村信用社都在辦理，貸款額度一般掌握在房屋評估價值的百分之八十以內。若所在地在縣以下所屬地，找信用社貸款比較方便些，但利率一般比其它專業銀行要高一些，具體情況找經辦銀行（社）諮詢為準。
5樓：網友
你好，很高興能您的問題，
我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪家銀行比較好辦
6樓：段德智
銀行貸款需要有抵押，自家房子抵押貸款該選哪家銀行？
銀行貸款需要有抵押，自家房子抵押貸款該選哪家銀行，自家房子抵押貸款的話，如果你是看重銀行貸款利率，那肯定選擇工農中建等銀行，這幾家銀行一般利率較低些。如果你是看重銀行效率、時效性，可以選擇地方銀行、信用社、城商銀行，他們稽核流程相對簡單點。
對於招商銀行來說，接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內，這點非常重要。
再就是抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物的。
一般來說，房屋抵押貸款是我們用錢的時候所為，其實房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教看著利率划算，但並非大多數人都能辦理的。
總結：銀行貸款需要有抵押，自家房子抵押貸款該選哪家銀行，對於自家房子抵押貸款的話，如果你是看重銀行貸款利率，那肯定選擇工農中建等銀行，這幾家銀行一般利率較低些。如果你是看重銀行效率、時效性，可以選擇地方銀行、信用社、城商銀行，他們稽核流程相對簡單點。
7樓：30秒不
中國郵政儲蓄銀行就是非常不錯的，相對來說門檻比較低一些，而且如果真的要辦理貸款的話，下款速度也是特別快的，有很多時候利益率方面還會有所照顧。
8樓：dj林林
自己家的這種抵押貸款，第1家銀行，這種建設銀行貸款的利率是很低的，而且服務也很好，第2家選擇這種招商銀行，也是比較講信譽的，而且費用都不是很高。
9樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，提供城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
10樓：泥寄竹時女
銀行對你這麼小數的貸款是不辦的、通常做50w左右的、你要快貸到款就找民間的貸款擔保公司、他們可以做。
11樓：科學知識萬能俠
選擇哪個銀行都是可以的，在有資產抵押的情況下，任何銀行都無法拒絕你的請求。
12樓：錢雲科技
辦理貸款不能只看哪家銀行好辦，而是要根據自身條件，看是否符合要求，下面三家銀行可以按需選擇。
1、利率最低的銀行：建設銀行
我們知道，一般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。
2、效率最高的銀行：工商銀行
曾經我們也提過，工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要乙個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上，工商銀行是當之無愧的冠軍。
3、迴圈貸款最方便的銀行：中國銀行
中國銀行支援房屋抵押迴圈借款，在可用額度內，每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼，更無需浪費時刻重複處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。這使得迴圈貸款非常簡單，因而得到了最省力的評價。
13樓：解惑大師
房產抵押貸款哪家銀行好辦？借款人在選擇合適的貸款銀行的時候，還需要考慮貸款額度、貸款費用等情況，所以，在申請貸款之前，最好是制定乙個合適的貸款方案。如果借款人不熟悉貸款行業情況，或者屬於第一次貸款，那麼可以找深圳華富資本抵押貸款公司詳細瞭解，這樣就不僅可以節省貸款時間，還可以節省貸款成本。
需要辦理房產抵押貸款的可以免費諮詢華富資本。要了解可以點選這裡檢視資料：房產抵押貸款哪家銀行好辦？
14樓：問
靈活操作，皆非固定，現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外。
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信。
房屋抵押貸款哪個銀行比較好
15樓：vr黨建解讀
房產抵押貸款哪家銀行好？
16樓：任鯨釐
河北銀行。但也得看你的徵信戶口房產所在地。來選擇合適的銀行。不讓額度會受影響。
17樓：鑽誠投資擔保****
中農工建交。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
18樓：何二驢
哪個銀行都可以呀？要看您的條件，和哪個銀行比較相符？
房子抵押找哪家銀行額度會比較高啊？
19樓：快樂育兒健康成長
實際上差不了多少了？每個銀行給的歌度相差也差不了多少個人，覺得你可以跟多個銀行聯絡一下看看他們給出你的**是多少，自然就知道了。
20樓：網友
房子抵押可以找私立的恆興村鎮銀行，相對額度高一些，五大銀行可能額度相對低一些。
21樓：財經李菲特
親，房子抵押可以找私立的恆興村鎮銀行，相對額度高一些，五大銀行可能額度相對低一些。
提問。哪家銀行可以打8-9折的。
評估價。恆興村鎮我們這裡沒有。
不回了。在的。
略您別急，我給您再找一下。
其次，就是中國銀行了。
提問。中國銀行額度打幾折。
好辦嗎。額度：抵押物評估價值的70%，商用房60%就是70%吧。
不太好辦。中國銀行的優點是額度高、利率低，缺點是貸款門檻高。
您可以先去嘗試一下，不成功的話，可以考慮下建設銀行，額度差不多。
22樓：網友
一般找非四大行稍微會好一點，但是也需要看具體地區，每個城市即便同一家也會有所差異。
23樓：智潔
小銀行或者是地方性銀行，可能額度會高一些。
24樓：帳號已登出
額度高德不一定要抵押，有個長期分期大額的就很不錯的！
25樓：高兄弟找房
股份制銀行的額度會較高，沒有四大行哪些限制。
26樓：灰枋通
你好，很高興能您的問題，
哪房產抵押貸款哪家銀行好辦？
27樓：金融保險服務
親，您好！建設銀行 平安銀行都不錯的。
不過大部分銀行需要乙個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右。但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支援，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場**利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場**利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月釋出的一年期貸款市場**利率。
房產抵押貸款哪個銀行好辦理
28樓：
摘要。親，很高興為您解答！房產抵押貸款工商銀行好辦理，中國工商銀行的房產抵押貸款流程如下：
1、前往工商銀行的營業網點，並提交房產抵押貸款的申請資料。2、工商銀行對抵押房產進行評估。3、工商銀行對貸款申請資料進行稽核。
4、稽核通過，工商銀行與借款人簽訂借款合同。5、借款人辦理房產抵押手續。6、工商銀行放款。
親，很高興為您解答！房產抵押貸款工商銀行好辦理，中國工商銀行的房產抵押貸款流程如下：1、前歲信哪往工商銀行的營業網點，並提交房產抵押貸款的申請資料。
2、工商銀行對抵押房產進行評估。3、工商銀行對貸款申請資料進行稽核。4、稽核通過，工商銀行與借款人簽訂借款合同坦拿。
5、借款人辦理房產抵押手續。6、工商乎碼銀行放款。
親，房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，棗悄貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費信頃品、汽滑巖陸車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房屋抵押哪個銀行好？這幾個銀行各有千秋！
29樓：小張漲知識
我國近幾年來金融行業發展迅速，各大銀行都有不同的貸款產品，如果想辦理房屋抵押貸款，那麼選擇乙個好的銀行也是非常重要的，今天來簡單的介紹一下，房屋抵押哪個銀行好？大家可以根據自己的需求自由選擇。
1、建設銀行
作為國有四大銀行之一，建行網點分佈廣、利息低，所以很多買房的人第乙個會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率大約為6%左右，相比其他銀行來說利息要少幾千元，房貸抵押額度高，所以細微的差別利息也會相差很大。
2、工商銀行
宇宙行業務效率很高，據說最快5個工作日就能搞定，其他銀行起碼要半個月左右，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。
3、中國銀行
一般採用房屋抵押方式貸款的人，需要大筆的資金週轉，所以要儘量選擇支援迴圈額度的銀行，而中國銀行的流程最簡便，而且手續很快，所以如果想最靈活的申請貸款，可以瞭解一下中國銀行的房屋抵押。
各銀行控制風險的手段不同，對抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所處地段、戶型等等，青睞落座在市中心位置的房屋；有的對房屋型別頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。這些問題都要詢問清楚，以免出現貸款被拒的情況。
辦理房屋抵押貸款是找貸款公司好還是找銀行好
雙方都有優劣勢，看個人注重哪方面 第一時效問題 與銀行相比，小額貸款回公司更容易貸 答到款，更能儘快拿到錢。為什麼快呢？比如銀行需要一棟100萬的房子做抵押，但小額貸款公司只要50萬即可，當然更容易取到。第二利息高低 拿得快也有一定的代價，那就是小貸公司比銀行更高的利息，不過對於一些急需錢的人來說一...
房子抵押找哪家銀行額度會比較高啊？
實際上差不了多少了？每個銀行給的歌度相差也差不了多少個人，覺得你可以跟多個銀行聯絡一下看看他們給出你的 是多少，自然就知道了。房子抵押可以找私立的恆興村鎮銀行，相對額度高一些，五大銀行可能額度相對低一些。親，房子抵押可以找私立的恆興村鎮銀行，相對額度高一些，五大銀行可能額度相對低一些。提問。哪家銀行...
銀行抵押貸款，銀行辦理抵押貸款詳細流程
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？比較申請條件 不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比...