1樓：新華電腦學校
1、購買時二者無差別，都是納契稅（3-5%之間，看四川的規定）和印花稅。
萬分之五），稅率相同。
2、持有期間，公司要繳納房產稅。
房產餘值，即房產原值乘以一定比例，不好意思，這個比例也是各省自行規定，在60-80%之間，稅率，即房產餘值乘以，個人則無區別。
3、**，分房產性質，若是住房，個人按年限分，五年以上暫不繳納任何稅收（是暫不，政策調整可能性很大），一至五年乙個檔次，一年以內乙個檔次，公司則是態裂5%營業稅以及相應的附加稅搏姿費另有土地增值稅，最後還有企業所得稅。
個人非基閉絕住房和企業一樣。
2樓：昔期昶
1、購羨模早買時二者無差別，都是納契稅（3-5%之間，看四川的規定）和印花稅（萬分之五），稅率相同2、持有期間，公司要繳納房產稅(房產餘值，即房產原值乘以一定比例，不好意思，這個比例也是各省自行規定，在60-80%之間，稅率，即房產餘值乘以，個人則無區別。3、**，分房產性質，若是住房，個人按年限分，五年以上暫不繳納任何稅收（是暫不，政策調整可能性很大），一至五年乙個檔次，一年以內乙個檔次，公司則是5%營業稅以及相應的附加稅費另有土地增值稅，最後還有企業所得稅 個人非住房和企業一樣。擴充套件資料：
第一條：為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條：
在中華人民共和碼衫國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括兄雀房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
3樓：碎雨連綿
你好！親[微笑]。區別如下：
1、公司要繳納房產稅，房產餘值，就是房產原值乘以一首仿定比例，這個比例也是各省自行規定，在60-80%之間，稅率，房產餘值乘以，消脊個人則無區別。2、**，分房產性質，如果是住拿芹滲房，個人就按年限分，五年以上暫不繳納任何稅收，一至五年乙個檔次，一年以內乙個檔次，公司則是5%營業稅以及相應的附加稅費另有土地增值稅，最後還有企業所得稅 個人非住房和企業一樣。
4樓：帳號已登出
房產放在公司名下，那麼就屬於公司的，並不屬於個悄茄人，但是如果放在碰畢個人的話，那就屬於個人的，不是公啟吵察司的 。
5樓：網友
公司是獨立做如法人，享有獨立財產權，芹胡盯登記在公司名下的財產屬於公司所有，公司有處分嫌和權；放到個人名下的房產，個人有處分權。
公司名下的房產屬於誰
6樓：鄭萌
一、公司名下的房產屬於誰。
1、公司名下的房產屬於公司法人財產。如果需要轉成個人名下，需要召開股東會且股東所持表決權三分之二的比例通過，另外需要以轉讓的方式過戶到個人名下。企業法人對其不動產和動產依照法律、行政法規以及章程享有佔有、使用、收益和處分的權利。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十九條。
營利法人對其不動產和動產依照法律、行絕空政法規以及章程享有碼亂佔有、使用、收益和處分的權利。
營利法人以外的法人，對其不動產和動產的權利，適用有關法律、行政法規以及章程的規定。
二、父母可以用什麼名義把名下的房產給孩子。
父母名下房產可以通過過戶、贈與、直接以子女名義買房三種方式給未成年子女，具體如下：
1、過戶。過戶需要收取一定的過戶費，包括契稅、所得稅、房屋評估費等；
2、贈與。如果家長不採取過戶，可以用贈與的方式把房子贈送給子女。房產贈與需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅；
3、直接以子女名義買房。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子的姓名，孩子便能成為獨立業主。
辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在遲巨集檔自己孩子名下。
房產放到公司名下好還是個人名下好
7樓：
摘要。您好，房產放到個人名下好，因為如果是以公司名義買的房子，將來想要轉到個人名下時，需要繳納很多的稅費，同時需要通過轉售程式才能夠操作。而且購房的成本是非常高的，因為需要註冊乙個公司。
另外公司名義買房時是不可以去銀行申請貸款的，需要一次性全部付清。
您好，房產放到個人名下好，因凳指和為如果是以公司名義買棗盯的房子，將來想要轉到個人名下時，需要繳納很多的稅費，同時需要通過轉售程式才能夠操作。而且購房的成本逗數是非常高的，因為需要註冊乙個公司。另外公司名義買房時是不可以去銀行申請貸款的，需要一次性全部付清。
法律依據：《中華人民共和國城遊慧市房地產管理法》第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的神卜答弊芹合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。
房產證辦在公司名下和辦在個人名下有什麼利和弊？
8樓：
以公司的名義辦理房產證，該房屋就是公司的不動產，有利於增強公司的可內信度和經濟實力虛早容。公司都是獨立的法人，房產證是公司，就證明該房屋屬於公司所有，與你個人無關，以後變更登記或者是轉讓都必須經過公司同意。若你的公司屬於有限責任公司，以後若想進行破產清算，公司承擔有限責任，清償債務時只能以公司的槐攜剩餘資產進行抵債。
這種情況下房屋登記在你名下差明雀，法院一般不可以執行，
公司名義的房子可以轉到個人名下嗎
9樓：
摘要。可以的。
單位名下房產能過戶給個人。我國目前法律，並沒有限制單位房屋過戶的物件，並且房屋過戶以不動產登記為準，辦理了房屋過戶登記，單位名下的房產，就由個人所有。房屋過戶以不動產登記為準，單位想要將房屋過戶給個人，應當通過單位代表，與個人一併到房產登記中心，辦理房屋過戶登記。
單位過戶房產給個人，應當注意以下問題：1、單位過戶給個人，應當繳納的稅費，單位過戶和個人，可能與個人之間的房屋過戶，稅費有所差異；2、單位名下房屋過戶給個人，應當準備的資料。
公司名義的房子可以轉到個人名下嗎。
您好，很高興為您解答！請您稍等片刻，正在為您解答！打字需要時間哦～可以的單位名下房產能過戶給個人。
我國目前法律，並沒有限制單位房屋過戶的物件，並且房屋過戶以不動產登記為準，辦理了房屋過戶登記，單位名下的房產，就由個人所有。房屋過戶以不動產登記為準，單位想要將房屋過戶給個人，應當通過單位代表，與個人一併到房產登記中心，辦理房屋過戶登記。單位過戶譽脊房產給個人，應當注意以下問題：
1、單位過戶給個人，應當繳納的稅費慶卜滲，單位過戶弊橡和個人，可能與個人之間的房屋過戶，稅費有所差異；2、單位名下房屋過戶給個人，應當準備的資料。
公司名義的房子過戶給個人需要繳納多少稅費呢。
公司轉讓房產會面臨高額稅費，包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所寬侍得稅。據介紹，土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即：增值額未超過扣除專案金額50%的部分，增值稅的稅率是30%;增值額超過扣除專案金額50%、未判晌超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%;增值額超過扣除專案金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%;增值額超過扣除專案金額200%的部分，土地增值掘巧鋒稅的稅率是60%。
買家要交契稅跟個稅所的稅嗎。
親，不好意思讓您久等了。
也是需要的哦。
10樓：
1、購買時二者無差別，都是納契稅（3-5%之間，）和印花稅（萬分之五），稅率相同2、持有期間，公司要繳納房產稅(房產餘值，即房產原值乘以一定比例，不好意基閉絕思，這個比例也是各省自行規定，在60-80%之間，稅率，即房產餘值乘以，個人則無區別。3、**，分房產性質，若是住房，個人按年限分，五年以上暫不繳納任何稅收（是暫不，政策調整可能性搏姿很大），一至五年乙個檔次，一年以內乙個檔次，公司則是態裂5%營業稅以及相應的附加稅費另有土地增值稅，最後還有企業所得稅 個人非住房和企業一樣。
公司名下的房子怎么賣，公司名下的房子怎麼賣？
增值稅 增值稅的附加稅 教育及城建附加 契稅 土地增值稅 印花稅1 增值稅 過戶價 登記價 1.05 5 2 增值稅的附加稅 教育及城建附加 增值稅 12 3 契稅 過戶價 增值稅 3 4 土地增值稅 過戶價 登記價 交易費用 30 60 5 印花稅 過戶價 增值稅 0.05 付費內容限時免費檢視 ...
公司商標轉到個人名下的流程和費用？
公司商標轉個人名下，需要做公證，去公證處。做乙份商標轉讓公證，另外就是準備同意轉讓證明，還有個的主體證明檔案，個人最好還有個體戶。營業執照，時間大概遞交後個月左右繳費，個月左右核准轉讓證明，電子遞交官費是，其他的都是 費了。或者自己去視窗遞交了。不明白再說。公司商標轉到個人名下的流程和費用，這個應該...
法院能查封被告在其他公司名下的股權嗎
可以的。法院給工商管理部門送協助通知書。被告的股權就動不了了。最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定 第二十條 查封 扣押 凍結被執行人的財產時，執行人員應當製作筆錄，載明下列內容 一 執行措施開始及完成的時間 二 財產的所在地 種類 數量 三 財產的保管人 四 其他應當記明的...