契稅與房產證有什麼關係嗎
1樓：築家易
辦理房產證的時候需要提供契稅繳納單據，否則辦不了房產證。
1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2、房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證契稅是什麼東西
2樓：楊梅
法律分析：通常情況下，房地產的契稅一般是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的財產稅。房地產的契稅要在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天，按照百分之3到5的稅率向契稅徵收機關交納。
契稅的適用稅率，由人民**在以上規定的幅度內，按實際情況確定。
法律依據：《中華人民共和國契稅法搜茄旅》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與世凳、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規納型定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
契稅是不是房產稅
3樓：趙琳琳
法律分析：不是。房產稅和契稅是有區別的，第一房產稅是向賣房人徵收的，契稅是向買房人與賣房人雙方徵收的，房產稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的。
現在實行的房產稅又有了新的變化，所購房屋超過二年後，可以不交納房產稅，原有的規則是五年。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一慧衝條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的前運殲納稅人，應悄辯當依照本法規定繳納契稅。
房產稅和契稅屬於什麼
4樓：麻剛
法律分析：房產稅是以房屋扒備渣為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
法律依據：《中滾旦華人民共和國房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為春悄12%。
房屋權屬是房產證還是契稅
5樓：
房屋權屬的證明一般是房產證和契稅。房產證是房屋所有權權屬的有效證明，是房屋所有權權屬的唯一憑證。它是房屋所有權權屬的最終決定性檔案，證明房屋的所有權歸屬於持有該證的個桐中人或單位。
契稅是指房屋買賣時，為了確認房屋的所有權，買賣雙方或其中一方需要向棚隱**支付的局和山稅款。
房屋准入證和房屋房產證有什麼聯絡
無必然聯絡。房屋准入證是發放給開發商用以開發證明的，房產證是屋主的所有權證明。天津市商品房管理條例 第五條房地產開發企業開發建設商品房，應當依法取得開發資質，遵守法定開發建設程式，執行工程建設標準，按期交付合格商品房。第六條 房地產開發企業開發建設商品房，應當有不低於專案總投資額百分之三十的專案資本...
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