1樓：全球寶藏**3000首
西向是最不好的朝向。特別是以後房子舊了就更不好賣了。
無論是以後出租還是**都很少有人會考慮的。
買房最重要激餘昌是地段。房子格局。朝向。
樓層，景觀。**。學區等等。
雖然**也比較重要。但其它方面不好我覺得不必要考慮。乙個房子動不動就是幾十萬。
你做為自住就得要多方面考毀罩慮。
另外就是賣的房子那麼多。何必要買乙個自已都不是很滿意的房呢。沒有合適的可以再等等。現在的樓市**不好。一下子**是漲不上來的。
至於產權問題。可以憑對方的產權證到房產交易中心去查檔。產權是否清晰一查一目瞭然。
如有不明。可隨時給我發資訊。
—原創團成員專用標識———
原創團成員：打造完美世界為您解答，希望對明扒您有所幫助，謝謝。
2樓：嘿嘿蘭芝兒
你擾孫是做投資的話，交通方便，在路邊是很吵的，我們天天賣路邊的，除了**能吸引客戶外是沒有辦法的，知道吧，租都是有點難，但他是一樓的話不是沒有好處，因為他靠路邊，做生意人是想租這房桐李巨集的，朝西的房子不是很好，假如你的市場價在1500左右的話，那你還不如找買朝南或局冊朝北的房子，那樣既使買來也是好賣的，哈哈。
3樓：鄭州區域董事長
您好！關於房屋產權的問題你可以跟你朋友拿上他的房產證鍵衝明到房管局諮詢是否具有合法產權，是否可以稿配殲上市交易。
再說你所描述的房子，在行業叫東西向且客廳朝北，這種房子賣行在行業內是很難賣的，且**要比同等戶型20-30%左右。所以建議你考慮之後再行購買。
房子朝向怎麼判斷
4樓：日隆家居商場
看房子的朝向主要可以看陽臺的朝向，如果房屋的入戶門正對客廳的陽臺，陽臺的朝向是朝南，且臥室也是朝南，那麼該房屋的擾亂朝向就是朝南。而如果房屋沒有陽臺，客廳和臥室的朝向都是朝北，那麼該房屋的朝向就是朝北。
房間朝向什麼方向最好。
一般來說，房子朝向東南方向最好的，因為中國大部分地處北半球中緯度，東南向的房屋從一早上開始就接受更多的陽光照射，冬暖夏涼，日照時間長，採光好。
1、房屋朝南採光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房喚李頌和鄭子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提公升生活樂趣。
在冬季，很多朝北的房子由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷潮溼。
2、房子朝南通風好，避北風。我國是季風性氣候，夏季主要是東南風，冬季主要是西北風。對於房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。
而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。
房子朝向怎麼選？
1、臥室朝向。
對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有。
二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆，不要選朝西臥室。
2、廚房和衛生間朝向。
衛生間朝西其實也是乙個不錯的選擇，因為衛生間通常比較潮溼，而朝西的陽光比較強烈，衛生間就會比較乾燥，缺點就是夏季以東南風為主，朝西的通風不是很好，因此很多人偏向於通風比較好的東向。但是在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風，朝東的門窗比較容易進水。
「房子朝向」是什麼意思？
5樓：香若冷
房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數家庭房屋的首選方位。
房屋坐向是古代傳統建築的說法，中國民居多數採用四合院的形式建造，其中各個房屋的座向代表了房屋的位置好壞。 房子座向判斷是採用下面的方法。
在屋內，面向屋門，你此時面向的什麼方向，房屋座向就是什麼方向的，這叫向，而房屋所在位置叫座，那麼坐北朝南的房子，就是位於北側，門朝南的房子了。
坐北朝南原則是對自然現象的正確認識，順應天道，得山川之靈氣，受日月之光華，頤養身體，陶冶情性，方人傑地靈。
6樓：瘋噠噠魚
一般的來講，最好是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統觀念有關係。南北為正。
而且，我們國家處於北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，採光性好。而且，我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，只要是通透戶型的，通風也比較好。所以選房屋的時候儘量選擇南北向的。
1、坐北朝南的房子：氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。
2、坐東北朝西南的房子：大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財公升遷之喜。
3、坐東朝西的房子：身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。
4、坐東南朝西北的房子：不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。
5、坐南朝北的房子：衰敗之象。多口舌紛爭，是非不斷，財運平平。
6、坐西南朝東北的房子：這是乙個相對吉祥的人居風水方位。內在和美，外在平實，是非常適合家庭居住的流年方位。
7、坐西朝東的房子：生氣勃勃。也是乙個適合創業的流年方位。但家居這個方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。
8、坐西北朝東南的房子：努力進取之象。有小成但也有小憂。中等格局的流年方位。
7樓：大鬍子說房小助理
3大技巧教你買房如何選朝向：1.先確定房子朝向的標準。
一般指的是大廳陽臺的朝向。2.優選坐北朝南。
東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3. 結合考慮採光、通風、景觀。
由於遮擋、設計以及自然條件的問題，不能簡單以南北向判斷。
8樓：康盼旋玉嬡
一座房屋主要採光面所面對的方向就是這房屋的朝向，在我國，只要做的到一般都是朝南的。即座北朝南。
房子朝向是什麼意思
9樓：【暮雪
房屋的朝。
bai向指的是。
du以門窗為準，正門的坐落。
zhi方向。自古dao以來，坐專北朝南是多數家庭房屋的首選屬方位，這也是到現今為止最常見的建房方位準則。如果家裡的房子或者的樓盤已經定型，那麼就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。
那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背後則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。
不過現在的住房環境與條件跟古代很不一樣，現代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。於是有了新的朝向標準，就是看房間的採光面。通俗點講，如果房間的採光面設在南方，不論房門開在**，房子都說是朝南的。
坐向的話根據的是房子的向建築中軸線來定位，一般房子的後牆垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。
房子朝向風水房子朝向哪個好，10種朝向房子買不得！房屋朝向風水很重要
3大技巧教你買房如何選朝向 1.先確定房子朝向的標準。一般指的是大廳陽臺的朝向。2.優選坐北專朝南。東南 南屬 西南 東 西 東北 西北 北。3.結合考慮採光 通風 景觀。由於遮擋 設計以及自然條件的問題，不能簡單以南北向判斷。10種朝向房子買不得！房屋朝向風水很重要 瞭解房屋朝向風水，我們首先要對...
如何選擇房子朝向問題，買房子如何選朝向
第一 房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。第二 居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可...
怎麼看房子是南北朝向還是東西朝向
如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝 向就為南向。房屋的客廳和主臥的窗戶都朝北則為北向，房屋的客廳和主臥的窗戶都朝東則為東向，朝西則為西向。如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循 先廳後臥 的原則。看房屋朝向時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺 窗戶 ...