商品房只得不動產權證！還有沒有土地使用證。

土地使用證屬於不動產權證嗎

1樓：趙海峰

法律分析：不動產權證不是土地使用證，不動產證已經包括房產證和土地使用證了，領睜冊了不動產證後，不用單獨領取土地使用證。只要擁有了不動產權證就說明你擁有該房屋的所有權，其中還包括土地的使用權，換言之，就是隻要你擁有不動產權證，悉巖巨集就可以憑不動產權證到房產核心辦理房產交棗頃易手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權證是不是土地使用證？

2樓：袁港

不動空芹產權證不是土地使用證，不動產證已經包括房產證和土地使用證了，領了不動產證後，衫枝不用單獨領取土地使用證。只要擁有了不動產權證就說明你擁有該房屋的所鬥塌畢有權，其中還包括土地的使用權。

不動產權證包括土地使用權證麼

3樓：吳雲秀

法律分析：不動產權證包括土地使用證，由於資產整合，「房產證」和「土地使用證」將會合二為一，改為「不動產權證」，進行統一的登記、管理。且只有兩證齊全者才能更換「不動產權證」。

但是如果房屋只有房產證，沒派橋有土地證，原則上不能辦理不動產交易。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十條不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。

除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記差褲機構應當依法向權利人核發不塵慶猛動產權屬證書。

不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。

不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由自然資源部統一規定。

不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。

本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

不動產權證就沒有土地使用證了

4樓：

摘要。親，很高興為您解答！不動產權證就沒有土地使用證了，不動產權證確實包含了土地證，這裡所說的土地證一般是指集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證以及國有土地使用權證這三種。

親，很高巧困興為您解答！不動產權證就沒有土地使用證了，如櫻不動產權證確實包含了土地證，這裡所說的土地證一般是指集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證以及國有土渣寬叢地使用權證這三種。

親，法律依據：《不動產登記暫行條擾扒例》第七條不動產登記由不動產胡李備所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的褲毀不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。

不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。