1樓：網友
你好，不會影響到採光的，因為離了33公尺，比較遠了。怎樣算確實不好說了。
2樓：信心馨馨
如果你買21層可能沒有問題。
3樓：網友
沒有問題的。
16層以上的房子比較貴通常是因為下面幾層是揚灰層，而日照也會相對來說差一些。
通常在房屋設計時，各地的樓擾枝激宇間距都是要滿足城市詳規的間距要求的，同時南方地區一般是要滿足最不利點在冬至日1小時的日照，而北方地區是要滿足最不利點在大寒日2小時的日照。所以二十層是不需要擔心日照的。
再乙個，樓前如果只有一棟高層的是基本上對後面的樓的日照沒有任何影響的（這個是排小區的經驗所得哦）
希望你買到稱心的房子，hoho~
ps：計算方法不是這裡說得清楚的，沒有手動計算可以算出搭孫，即使你計算了也是不準確的。。計算需要把和地塊有關的周邊所有的可能遮擋本小區的建築高度、形狀都輸入電腦，然後你這個小區的所有需要計算採光的窗戶大小、位置都輸入電腦，然後再通過特殊的日照計算軟緩襪件進行日照分析計算得出的結果。
怎麼選擇住房樓層？
4樓：工程人老張
答：根據家庭人員結構情況去選擇樓層，如果家裡有老人小孩的建議選擇低樓層的，平時活動時比較方便，停電時上下樓也比較方便，還有就是小區現在都講究的根據人的功能設計，把通風、採光等問題都考慮的很周到了，正常都是符合人體要求的，不會對身體有什麼影響的，所以選擇低樓層是年紀稍微大的人最佳選擇。年輕人喜歡高樓層，是考慮站得高，看得遠，但經過多年後就知道什麼叫做舒服和方便了。
房屋選擇樓層有什麼講究？
5樓：匿名使用者
一、低樓層低樓層比較適合中老年的置業群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經沒有多少經濟**，所以房價不宜過高。低樓層優點：出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如**、火災等，逃生更容易。
低樓層缺點：採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。二、中間樓層中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。
因而更加註重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。中間樓層優點：有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。
中間樓層缺點：視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；**相對較高。三、高樓層樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟總數為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。
一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重私隱，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）高樓層優點：視野開闊，通風采光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的**就會高於中低樓層。
住這些樓層的人都後悔了 買房要避開這幾層
6樓：搜狐焦點
買房選樓層是大家都非常關心的乙個話題，很多人選樓層，喜歡避開14層、18層，同時，受到「七上八下」這一說法的影響，會拋棄8層而選擇7層。其實，樓層只是數字，在買房時，真正需要認真考慮，甚至要避開的樓層是這幾個。
1、裝置層及其下一層
裝置層指建築物中專為設定暖通、空調、給水排水和電氣的裝置和管道施工人員進入操作的空間層。裝置層一般設定在地下室，也可以設定在屋頂；當建築層數較多時，一般需單獨一層設定。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
買房的時候，一定要注意問一下，裝置層在哪一層。
2、避難層的下一層
避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層。
房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響；也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。
一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼裝置層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。
在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設定，防止開發商挪作它用。
3、架空層的上一層
在南方的一些地區，由於底層會比較潮溼，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。
架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利於通風換氣；架空層為人們提供了乙個休閒娛樂的場所，一些架空層還設定有簡單的健身裝置；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業主也可以在架空層內活動。
但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。
選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人群素質高低。
4、底層
底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、
又是樓層問題 買房影響樓層風水的幾種因素
7樓：搜狐焦點
有不少朋友喜歡電梯房，住在高層，風景很好。怎麼一步到位選到合適的電梯房呢？電梯房樓層怎麼選？
一般根據規定7層及以上的住宅必須配置電梯。電梯的配置標準如下，可以此檢查開發商的配置如何：
1、樓層總層數在12層以上的，且在18層以下的，電梯至少要保證兩臺，其中一臺電梯需有消防功能。樓層總是在19層以上，33層以下，總住宅套數在150戶-270戶之間的，至少有3臺電梯，其中一臺有消防功能。19層以上的電梯至少要做到一梯兩戶或者兩梯四戶，梯戶比不能太大。
2、高層建築的水壓、供水、供電和應急電源問題需格外關注。高層建築一般在頂層設定水箱，用水幫浦將水抽至頂層，讓後向下供水，保證高層使用者不會受水壓干擾。另外，高層使用者非常依賴電梯，應急發電機也需要保證應急供電。
3、高電建築的物業更不能忽視，監控安保需完善，通常在底層設定警衛室。
4、以上問題確認完畢後，可考慮樓層、朝向、戶型等因素了。電梯房的得房率普遍不高，入住前需仔細考察。選擇高層住宅，一般對視野景觀要求比較高，如果有條件，應該到意向戶型內實地檢視景觀效果。
5、關於樓層**問題。電梯房一般是次頂層**最高，越往下**越低。當然同樣**下，可儘量選高層。
考慮到通風、浮塵、採光和噪音等問題，10層以上是比較合適的。10層一般超過了30公尺，視野可以保證了。不過關於最佳樓層，取捨因素不一樣，各有各的優點：
南方城市，由於空氣溼度偏大，可以選擇6-8層。因為空氣溼度大，浮塵會較低，6-8層就可以了。偏低的話，溼度會較大，人體舒適度偏差。
北方城市，空氣溼度較低，浮塵會較高，9-11層以上才可以避免空氣汙染問題。
臨街的樓層不推薦，汽車尾氣和交通噪音會很難受。
關於梯戶比問題，我想多說幾句。梯戶比失職電梯數量與每層住戶數的比值。
一梯兩戶和兩梯四戶是兩個概念。雖然比值相同，但一梯兩戶一般是南北通透戶型，採光更好，大部分能做到明廚明衛，私密性佳，舒適度僅次於一梯一戶。
而兩梯四戶，一般是為了提高利潤和容積率而設計出來的。一般是工字型、田字形、品字形或者蝶式戶型都無法做到真正的採光。下圖這個品字形就是典型的兩剃兩戶，採光通風跟一梯兩戶差距較大。
（以上釋出於2016-02-12，當前相關購房政策請以實際為準）
買房選樓層：一張圖告訴你樓層選擇的真相！
8樓：搜狐焦點
選擇樓層應該考慮的因素：
樓層選擇的真相：
樓層選擇實用的常識：
1、揚灰層不存在。目前在行業內是有一種說法，8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉髒物最集中的範圍；但是雖然大家都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證。
2、可以看看你小區的園林景觀怎麼個佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一 片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
3、如果您是在南方生活的話，當然是儘量不買底層，因為潮溼，在北方就不用考慮這方面的因素了。
4、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
5、如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴。
6、從空氣質素角度來說，高度在30公尺以上的，空氣質素更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
7、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
8、注意：久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
在目前的房地產市場中，越高的樓層往往賣得越貴。但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳，您不一定非要買到六七層，但是也應該考慮個人需求，進行最適合您以及家人的樓層。
關於社保和住房公積金的問題關於社保與住房公積金的問題
問題集合 1.可以同時在不同城市買2份社保麼?因為社保並非全國聯網，所以可以在異地 非同一個統籌區域內 同時交納社保。2.可不可以主動放棄社保?肯定不支援的，只要跟單位發生了勞動關係，就有義務為員工參保。當然原單位處的社保是可以所謂的 放棄 的。3.離開廣州的話可以從賬戶裡面吧錢拿出來麼?4.可以全...
關於房子的問題，煩惱中，關於房子的問題
因經濟問題造成相愛的人不能在一起，或給大家帶來短期無法消除的麻煩，是太不應該了。這是盯著芝麻丟了西瓜。一切以感情得到加深為目標，一節以雙方獲得幸福為目標。至於經濟問題則要客觀地分析雙方實力，不要因一時的經濟拮据，傷害了大家。如果你家條件好他家條件差，何不高高興興地都承擔一來呢？或者他家也有些能力，何...
關於住房貸款的問題
我是銀行信貸人員，您的疑問 您的親戚應該申請的住房公積金按揭貸款，即用公積金來申請貸款。按揭貸款的前提是貸款人繳納20 30 的首付，並向銀行提供相應的貸款證明資格從而申請。他們可能缺的就是這首付，因此需要拿您的房子作為抵押物向銀行申請貸款用來付首付，從而使他們接下來買房子貸款的過程順利進行。至於您...