1樓：匿名使用者
不同的地方有不同的情況，有的地方已經可以申請限價房了，如：北京，成都，廣州，南昌，福州 。。可以申請的。有的暫時還不行。
1.什麼是限價房？
簡單理解限房價、限地價的「兩限」商品房。
保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**。要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地**，其年度**量不得低於居住用地**總量的70%;土地的**應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
眼下正在積極推進的「限價商品房」。按照新規劃思路，這類產洞慶品主要針對兩部分人納旅握群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。
限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。」
2.申請限價房都需要什麼條件？
北京市目前已確定的限價鎮困房購買條件包括「具有本市常住戶口」、「中低收入家庭優先」,以及已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買「中低價位、中小套型普通商品房」等。
3.哪些城市有限價房？
2樓：
你在哪座城市，各地情況不同。
申請限價房要注意什麼問題？
3樓：看房網
限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住。
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓。
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。#申請限價商品房的注意事項有哪些？
1)購房人取得房屋權屬證書後5年內不得轉讓所購住房。
確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購**按購買**並考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為限價商品住房向符合條件家庭**。購房人在取得房屋權屬證書5年後轉讓所購住房的，應按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。
2)不符合購買限價商品住房條件的家庭，將被取消購房資格。
區縣住房保障管理部門也可對申請家庭的收入、住房和資產情況進行檢查。對經核實不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。
3)不能騙購限價商品住房的，否則將被追究刑事責任。
對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由所在區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；對已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房**補足購房款；已構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。#限價房買賣注意事項主要有以下幾點：
1、限制：5年內不得上市轉讓。
2、需在交房之日起一年內入住。
3、不得同時享受其他政策性住房。
已如指承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租渣行配金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價帶譽房。
4、**：有兩種籌集方式。
限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集**。
5、**：按市場價的一定比例測定。
限價商品住房的銷售**按周邊區域同等普通商品住房市場**的一定比例測定。
請問我能申請限價房嗎？
4樓：網友
為加強我市經濟適用住房和限價商品住房的銷售管理，進一步體現困難優先的分配原則，結合我市實際，將經濟適用住房和限價商品住房銷售中的電腦搖號方式調整為綜合計分排序方式，依申請家庭得分高低排序選房，各申請家庭得分為本規則一至五項得分之和。
一、按家庭住房面積狀況計分（最高35分）
一）經濟適用住房。
1-家庭人均住房建築面積/13）×35
二）限價商品住房。
1-家庭人均住房建築面積/20）×35
二、按家庭收入狀況計分（最高10分）
一）經濟適用住房。申請家庭人均月收入低於（含）920元的計10分；家庭人均月收入高於920元的計7分。
二）限價商品住房。申請家庭人均月收入低於（含）1864元的計10分；家庭人均月收入高於1864元的計7分。
三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分（最高35分）
計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/80）×35
申請家庭夫妻雙方平均年齡80（含）歲以上為最大分值，計為35分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到「日」，計算截止日為銷售公告中公佈的輪候排序計分日。
四、按申請家庭人口狀況計分（最高20分）
按申請家庭人口數量計分，一人戶家庭計5分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計10分，家庭成員為兩代的計15分；三人及以上戶家庭計20分。
五、依取得登記資格時間加分（最高10分）
申請家庭自取得准予資格登記通知書之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過10分。
六、對國家、省、市檔案規定需優先配售的群體，由市國土資源房管局依需求和可售**情況優先劃定**解決。
七、本計分規則數值精確到小數點後四位數；對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據資格申請的先後順序確定。
八、本計分規則適用於本市市南區、市北區、四方區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區區域內經濟適用住房、限價商品住房申請家庭的輪候排序工作。
九、本規則自發布之日起施行，有效期至2016年12月31日。
5樓：梵天長卿
你要打戶口所在地房管局** 諮詢 每個地區政策不同。
6樓：懶媽媽嬰兒用品
上**網有非常具體的申請條件和要求的。
限價房申請貸款期限是多久
7樓：恆一法務
申請限價房的條件是：
1、申請人要求是完全民事行為能力人，必須有申請地的戶口；
2、申請人及其家庭成員的收入、資產和住房情清段蠢況都需要符合申請的標準；
3、申請人需要在申請地有穩定的工作和收入。
北京市限價商品住答陪房管理辦法（試行）》
第二條。本辦法所稱限價商品住房是指**採取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售**、限制住房套型面積、限制銷售物件等要求，由開發企業通過公開競爭取得土地，並嚴格執行限制性要求開發建設和定向銷售的普通商品住房。
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