1樓：可愛的暗笑藏刀
建築面積指的是按照凱核和設計圖紙算出來的，精略的來講指的是整個建築的投影面積之和（氏祥包括各層的），再減去或者加上相應的部分，比如說樓梯，消防通道。
等。 佔地面積指的是你的專案所需要的土地面積。
用地面積就是指的是整個建築與地盯盯面的接觸面積，指的是實際的利用面積。
建築規模有很多項指標，比如說層數，層高，總建築高度。
還有容積率，建築密度。
綠化率等等。不是某乙個單項的指標就可以定出建築規模的。
規劃用地面積，建設用地面積，出讓面積是乙個概念嗎？
2樓：乾萊資訊諮詢
不是乙個概念。規劃用地面積，是指規劃部門規劃使用的土地面積。建議用地面積是指實際建設使用的土地面積。出讓面積是胡隱指土地在流轉過程中，由申轉讓給乙的土地使用權面積。
介紹：規劃建設用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建築區內的道路面積、悔禪綠地面積、建築物所佔面積、運動場地等等。是按土地使褲前廳用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。
建設用地面積指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代徵地的面積。
拓展：建設專案報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可後，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積。即由建設專案業主隨同其他建設用地一起辦理徵地手續，並由業主承擔一定費用，但建設專案業主必須無償地交給城市公共建設行政主管機關，作為公共建設用地的那部分土地稱為代徵地。
對這部分土地，雖然是業主出資、業主徵用，但是土地使用權不屬於業主，業主的土地證上面也不體現，其財產權歸城建部門即**所有。
面積：面積是對乙個平面的表面多少的測量。對立體物體表面多少的測量一般稱表面積。
用地面積指的是什麼
3樓：賈寶驊
1、可以指到手的空白地皮的平公尺麵積，即地塊總面積。在初開發商進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞。佔地面積乘以容積率等於建築面積。
2、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物明畝所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。
一、佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分激並森，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
二、佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。
三、按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科蔽仿學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。
法律規定 土地管理法》第六十二條規定：「農村村民房屋用地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」據此，農村村民申請房屋用地的面積限制根據各省市具體的情況是不一樣的。
例如《廣東省實施中華人民共和國土地管理法》辦法》
第三十六條規定：農村村民一戶只能擁有一處房屋用地，新批准房屋用地的面積按如下標準執行：平原地區和城市郊區八十平方公尺以下；丘陵地區一百二十平方公尺以下；山區一百五十平方公尺以下。
有條件的地區，應當充分利用荒坡地作為房屋用地，推廣農民公寓式住宅。 農村村民申請房屋用地的面積需要根據當地住房管理部門的要求來進行申請，並不是農民想要建設多大就能夠建設多大。
建設用地總規模和城鄉建設用地總規模，包括什麼地類
4樓：
摘要。很高興為您服務，為您查詢到； 建設用地總規模和城鄉建設用地總規模，包括；（1）建築面積：指建築的長、寬外包規模乘以樓層數的乘積。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
2）使用面積：指建築物各層面上直接用於生產或生活的淨面積之和。
3）輔助面積：指住宅建築內用於輔助生產或生活活動的樓梯、走道、衛生間、廚房等各層建築淨佔地總面積。
城鄉建設用地規模是指城市用地、城鎮用地、村鎮用地、採礦地和獨立建設用地的總和。<>
建設用地總規模和城鄉建設用地總規模，包括什麼地類。
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很高興為您服務，為您查詢到； 建設用地總規模和城鄉建設用地總規模，包括；汪告（1）建築面積：指建築的長、寬外包規模乘以樓層數的乘積。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
2）使用面積：指建築物各層面上直接用於生產或生活的淨面積之櫻畢和。（3）困頌明輔助面積：
指住宅建築內用於輔助生產或生活活動的樓梯、走道、衛生間、廚房等各層建築淨佔地總面積。城鄉建設用地規模是指城市用地、城鎮用地、村鎮用地、採礦地和獨立建設用地的總和。<>
建設用地總規模和城鄉建設用地總規模，包括什麼地類
5樓：藍鯨
回答您好，我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您~建設用地總規模＝城鄉建設用地答規模+交通水利用地+其他建設用地希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話，麻煩給個贊哦~更多1條
6樓：網友
依據《市（地）級土地利用總體規劃編制規程》，建設用地總規模包括城鄉建設用地規模、交通水利用地規模和其他建設用地規模（風景名勝設施用地、特殊用地和鹽田）。
建設用地總規模＝城鄉建設用地規模+交通水利用地+其他建設用地。
用地規模與用地指標的關係
7樓：律漸
為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，跡兆促進社會經濟的可持續發展，國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法》
第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮顫州握規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民**根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。
在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民**鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理佈局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止汙染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣茄慶級以上地方人民**應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
建設專案用地和建設用地有什麼區別
1 定義不同 建設用地規劃許可證簡稱 地規證 主要是該地塊的開發建設強度 指標資料 建設工程規劃許可證簡稱 建規證 是對建設專案的建築方案的規劃許可。2 建造指標不同 建設用地規劃許可證村是允許你在什麼地方蓋哪種型別房子的許可性證件。比如在城市的繁華地區就不允許蓋影響環境的工業廠房 造紙廠 汙水處理...
農用地轉用 徵用土地和建設用地審批之間有何關係
是這樣的 三者之間的內涵和管理方式各不相同，但在實際工作中又相互交叉 相互聯絡，必須在審批程式上予以銜接。農用地轉用審批是指將農用地轉為建設用地，使土地用途發生變更的審批 徵用土地審批是指將集體所有土地轉變為國有土地，改變土地所有權的審批 建設用地審批是指將國有土地使用權提供給建設單位使用的審批。以...
建設用地是什麼意思？謝謝各位
建造建築物 構築物的土地。城鄉住宅和公共設施用地是用來建設住宅樓建設用地，按照全國土地分類，一級分農用地，建設用地，未利用地。建設用地裡面的二級分類就包括住宅用地。住宅用地屬於建設用地範圍，而建設用地是指建造建築物 構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源 交通 水利 通訊等基礎設施用...