1樓：美麗動人學姐
土地登記，也稱土地權利登記，是指由國家專門機關依法對土地的各項權利實行登記的制度和政策。
根據《土地差緩登記辦法》第二條規定，我國的土地登記，是指將國有土地使局慶瞎用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。其中國有土地使用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權；集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權（不包含土地承包經營權）。
按照民法理論，登記是一項法律規定，它的根本目的是對權利的公示。所謂公示，是指將物權變動的意思表示公開向社會公眾顯示。物權是排他性財產權，是對世權和絕對權，除桐空了物的權利人之外，其他人均為權利已義務人，物權變動（設立、變更、轉讓、消滅）必須遵循公示原則，即物權的變動必須通過法定的公示方式才能產生法律效力。
近年來，我國加快了土地確權登記進度，具體流程參考當地**頒發的。
2樓：網友
《土地登記辦法》是根據《物權法》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《土地管理法實施條例》制定的，於2008年2月1日起正式實施。
主要內容包括：
對土地登記、宗地等有關概念進行了明確；
對土地登記進行了重新分類，土地登記分為「土地總登記」、「初始登記」、「變更登記」、「登出登記」及「其他登記」，其中「其他登記」又包括「更正登記」、「異議登記」、「預告登記」、「查封登記」等；
對土地登記的權利名稱與《物權法》進行了銜接；明確規定土地登記實行屬地登記的原則；
對當事人申請土地登記的方式和提交的申請材料進行了明確；明確了登記機關的職責，對土地登記的程式、土地登記資料的保管、土地登記人員的責任進行了規定；
對土地登記公告進行了規定；明確規定了土地登記的基本制度，包括土地登記人員持證上崗制度、土地登記資料公開查詢制度等；
對土地權利保護進行了明確規定，依法登記的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
【法律依據】
根據《土地登記辦法》第七條 土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：
一)土地總登記；
二)國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記；
三)因繼承或者遺贈取得土地權利的登記；
四)因人民**已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記；
五)因人民法院、激缺仲裁機構已經發生法律效力的法律文書備碼而取得土地權利的登記；
六)更正登記或者異議登記；
七)名稱、位址或者用途變更登記；
八)土地權利證書的補發或者換髮；
九)其他依照規定可以由當事人單方申請的仿鉛哪情形。
土地登記辦法。
3樓：無雅詩
《土地登記辦法》是根據《物權法》攜衡纖、《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《土地管理法實施條例》制定的，於2008年2月1日起正式實施。
資料擴充套件
主要內容包括：對土地登記、宗地等有關概念進行了明確；對土地登記進行了重新分類，土地登記分為「土地總登記」、「初始登記」、「變更登記」、「登出登記」及「其他登記」，其中「其他登記」又包括「更正登記」、「異議登記」、「預告登記」、「查封登記」等；對土地登記的權利名稱與《物權法》進行了銜接；明確規定土地登記實行屬地登記的原則；對當事人申請土地登記的方式和提交的申請材料進行了明確；明確了登記機關的職責，對土地登記的程式、土地登記資料的保管、土地登記人員的責任進行了規定；對土地登記公告進行了規定；明確規定了土地登記的基本制度，包括土地登記人員持證上崗制度、土地登記資料公開查詢制度辯仿等；對土地權利保護進行了明確規定，依法登記的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權受法律保護，任何單位攔燃和個人不得侵犯。
土地登記辦法是什麼
4樓：律漸
法律分析：土地登記辦法是為規範土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等制定的。2007年11月28日國土資源部第5次部務會議審議通過，2007年12月30日國土資源部令第40號公佈，自2008年2月1日起施行。
最新土地登記辦法全文包括總則、一般規定、土地總登記、初始登記、變更登記、登出登記、其他登記等共十章七十八條。
法律依據：《土地登記辦法》
第一條 為規範土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法物橋雹》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土罩帆地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。前款規定的國有土地使用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權；集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用消梁權(不含土地承包經營權)。
土地登記辦法都有什麼內容？
5樓：汪世龍
土地登記的辦法有：向國土資源所提出書面申請；國土資源所進行土地登記資料初審、縣國土資源局稽核；稽核無異議釋出公告，公告7日後統一報請縣人民**審批；填鎮檔寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄；材料歸檔、頒發證書。
【法律依據】
土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記灶旅局，依照有關不動產登隱讓記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
土地登記辦法主要內容是什麼？
6樓：風音
一、 土地登記辦法 1、《土亮租地登記辦法》於2008年2月1日起正式實施。作為《 民法典 》實施之後的一部有關 不動產登記 的部門規章，該《辦法》的出臺，廣受社會矚目。 2、《土地登記辦法》是根據《民法典》、《土地管理法》、《城市房地雹鍵慎產管理法 》和《土地管理法實施條例》制定的。
土地登記辦法》共十章78條，主要對土地登記的概念、原則、效力、型別、內容、程式以及土地登記各項基本制度等作出了明確規定。 二、 主要內容包括 1、對土地登記、宗地等有關概念進行了明確 2、對土地登記進行了重新分類，土地登記分為「土地總登記」、「初始登記」、「變更登記」、「登出登記 」及「其他登記」，其中「其他登記」又包括「更正登記」、「異議登記」、「預告登記 」、查封登記」等； 3、對土地登記的權利名稱與《民法典》進行了銜接源敬；明確規定土地登記實行屬地登記的原則；對當事人申請土地登記的方式和提交的申請材料進行了明確，明確了登記機關的職責，對土地登記的程式、土地登記資料的保管、土地登記人員的責任進行了規定； 4、對土地登記公告進行了規定；明確規定了土地登記的基本制度，包括土地登記人員持證上崗制度、土地登記資料公開查詢制度等； 5、對土地權利保護進行了明確規定，依法登記的國有 土地使用權 、集體 土地所有權 、 集體土地 使用權和土地 抵押權 、地役權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
什麼是土地登記?
7樓：張平
法律分析：土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。
國有土地使塵兄用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權；集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農鎮兄伏用地使用權(不含土地承包經營權)。
法律依據：國土資源部《土地登記辦法》 第三條 土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民**國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民**登記造冊，核發土地權利證書。
但土御攜地抵押權、地役權由縣級以上人民**國土資源行政主管部門登記，核發土地他項權利證明書。跨縣級行政區域使用的土地，應當報土地所跨區域各縣級以上人民**分別辦理土地登記。在京**國家機關使用的土地，按照《在京**國家機關用地土地登記辦法》的規定執行。
土地登記規則有哪些呢？
8樓：朱建波
土地登記規則》是國家土地管理局在1995年12月18日對1989年友或11月18日頒佈的《土地登記規則》所進行的補充和修悉告拍改。土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。初始土地登記又稱總登記，是指在一定時間內，對轄區睜羨全部土地或者特定區域的土地進行的普遍登記；變更土地登記，是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權、所有權和土地他項權利設定登記，土地使用權、所有權和土地他項權利變更登記，名稱、位址和土地用途變更登記，登出土地登記等。
一、土地登記依照下列程式進行：
1、土地登記申請；
2、地籍調查；
3、權屬稽核；
4、註冊登記；
5、頒發或者更換土地證書。
二、初始土地登記，由縣級以上地方人民**釋出通告。通告的主要內容包括：
1、土地登記區的劃分；
2、土地登記的期限；
3、土地登記收件地點；
4、土地登記申請者應當提交的有關證件；
5、其他事項。
法律依據：《土地登記規則》 第一條。
土地登記是國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利的登記。本規則所稱土地他項權利，是指土地使用權和土地所有權以外的土地權利，包括抵押權、承租權以及法律、行政法規規定需要登記的其他土地權利。
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土地確權登記是一種口頭表述，是不全整的說法,嚴格來說有兩種不同的概念,一種是農村集體土地所有權確權登記，另外一種是農村集體土地承包經營權確權登記。你所說的應該是後者。這裡按農村集體土地承包經營權確權登記的相關政策作一回答 農村土地承包經營權確權登記頒證當然是以家庭為單位進行確權登記頒證的。十七屆三中...
關於國有劃撥土地，國有劃撥土地的管理辦法
目前的供地方式有兩種，劃撥和出讓，劃撥是將國有土地使用權以無償或者繳納一些徵地成本的方式提供給用地方，無期限使用的方式。這種方式用於公共基礎設施 軍事設施 機關團體等公益事業用地上。您說的補償是什麼概念。土地劃撥前肯定已經經過徵收了的，就是國有土地。國有劃撥土地的管理辦法 國有劃撥土地與國有出讓土地...
設立土地承包經營權未登記具有對抗效力嗎
物權採用登記設立原則。土地承包經營權雖然也是用益物權，而 物權法 明確規定土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。從以上可以看出，土地承包經營權登記對抗是沒有效力的。相關法律 中華人民共和國農村土地承包法 第三十八條規定 土地承包經營權採取互換 轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地...