1樓：網友
這一點福利其實還不夠吸引人的，畢竟這個優惠其實不算大，而且買房是大事，需要考慮的因素很多，而活動福利優惠只是考慮的一部分，而且不是決定因素。如果因為這點優惠而貿然買房容易因小失大。
買房需要考慮的因素：
1、配套設施：考慮完樓層，就應該考慮樓周圍的環境，小區一定要有很好的安全保障和安保措施，畢竟有些小區連個大門都沒有，這雀罩樣猜歲沒的話安全性都非常低了，不管什麼人都能夠進來，很可能會影響到住戶們的安全。這個如果小區環境好的話，也能夠給我們提供一種有安全感的感覺，不會在小區中都不敢走夜路，這樣以後的生活也沒有乙個很好的保障。
2、綠化：除了安全之外，綠植也是需要多加考慮的乙個因素。如果乙個小區的綠化做得好的話，說明物業是非常靠譜的。
如果連綠化都做不好，那麼這個小區肯定物業也是很不靠譜的，不用多想，這樣的小區就不用選擇了，有乙個很好的綠化環境能夠讓我們身心更加舒適。
3、交通：買房是需要考慮交通的問題了，地理位置是應該首先考慮的點也是重要的點。交通要便利，但不意味著車站之類的一定要在家門口或小區門口，這樣可能會影響整個小區的睡眠質量。
破壞了小區的環境，特別是到了車流和**密集的時候，購房者的生活質量就會大大下降，噪音汙染對生活影響的作用也不容小覷。
4、房屋質量：最值得關注的是觀穗納察房屋的牆角是否有漏、滲水現象。因為牆角承接了上下左右結構的力量，所以牆角是體現建築質量的關鍵地方，如果發生**等，牆角的承重力是關鍵，而牆角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。
另外，應該注意通風狀況是否良好，採光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響屋內的空氣質素等。看房時必須注意房屋的做工，尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現。
5、注意細節：車位是否充足，房間的設計是否合理，裝修是否符合自己喜好，配套設施是否適合生活所需，物業收費、取暖費用是否有理有據等各項驗收細節都不可放過。
2樓：匿名使用者
買房是一項重大的投資決策，因此需要仔細考慮。以下是一些購房優惠的技巧：
選擇合適的時間購買房屋研究**的購房補凱州貼和稅收優惠政策
比較不同銀行的貸款利率貸款利率是購房者需要支付的最主要的費用之一。不同的銀行會提供不同的貸款利率，購房者應該仔細比較各家銀行的利率，並選擇最適合自己的。
瞭解房屋開發商的**活動談判房屋**腔搭總之，購房者需要仔細研究市場和政策，並進行合理的談判，才能獲得最大的購房優惠。
如何優惠買房?
3樓：d**會
一、尾盤、**房。
大家一聽到尾盤和**房，第1反應就是覺得這個房子一定不好。雖然，尾盤和**房固然沒有每次開盤時自己去選擇篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，而且大多數所謂的好房並不一定是自己心儀的房子。其實房子的質量都是一樣的，所以挑選自己喜歡的、適合自己的戶型面積才是*為重要的。
相信大部分人都知道尾盤和**房是開發商想盡快回籠資金，結束該專案程序的乙個做法，並不是劣質的不能用的房子。所以在面對尾盤和**房時，**要比其他房子便宜，但在便宜的基礎上，購房者也是可以挑選的，畢竟買什麼東西都不會完全的十全十美。要是能在合適的**裡挑選乙個心儀的，自己資金壓力也小一些的房子，將價效比大化。
二、樓盤開盤前提前認購。
現在的期房占房產市場很大的比例，而期房在開盤前也會有乙個相當長時間的蓄客過程，該過程會對意向客戶給予一定的優惠，*常見的就是交幾千優惠幾萬。甚至還洞純會有公升級活動，進一步優惠。行業稱之為**，或者認購。
所以，看好**的客戶，可以提前到專案上了解，合適的話交一筆定金，提前認購，也是獲得優惠*容易的一種方法。
三、老帶新。
有些開發商為了更快的推出**以及擴大人脈資源，回饋老客戶，往往會推出以老帶新的口號，鼓勵老客戶推薦新客戶，給予老客戶一定的佣金，儘快銷售**。這對於開發商來說是乙個營銷策略，對購房者來說，也是一件獲得實惠的買賣，相對來說，朋友推薦介紹的也會靠譜一些，省心還省錢。
四、全款購房。
全款購房的人畢竟比較少，但對於開發商來說，全款交易確實省心省事不少，開發商也非常希望大家都可以全款購房，儘快回款，當然在優惠折扣上面也是力度比較大的，會比貸款買房的優惠要大得多。
五、參與**款。
**屬於乙個比較混雜的行為，但是如果能夠成功，那麼優惠力度是相當大的。近些年來，房產**是越來越火，很多開發商或者中介公司都推出大量的****來面向社會上的優質購房團體，給予優惠，吸引大家購房。
六、找高層領導要優惠。
無論是開發商還是**公司，不同層級的人物手中的權利是不同的，職位越高，手中的可優惠權利和額度就越大。
所以，如果購房者人脈比較廣，可以託關係找到開發商的領導或者**公司的領導拿到更大的優惠的話，是乙個省錢的好方法，這要比從普通的置業顧問那裡拿到的優惠折扣要多的多。
買房子怎麼談優惠多？
4樓：匿名使用者
1、選擇合適的購房時機。
房產市場的**走向也不是一成不變的，如果購房者選擇了合適的時機買房，就可以獲得比較大的折扣優惠，所以購房者要學會去判斷購房時機。就比如說開發商在期房開盤時，往往會有一些優惠活動，為的就是吸引大家看房購房；或者是等到年末或者是尾盤的時候，開發商為了儘早回款也會給出比較大的讓步，從而推出一些特惠房，如果房子沒什麼大問題的話，買到就是賺到。
2、買尾貨、**房。
大多數樓盤都會有**房或者清尾貨的時候，如果購房者在這個時候買房**一般會比較實惠。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是「被人挑到最後剩下的」，而事實卻並非如此。當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，因此一般就進入專案的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
3、找高層管理人員。
新房的**都是由高層人士商議決定的，但是也是有折扣力度的，銷售人員手裡面掌握的折扣力度是有限的，購房者想要獲得更高的折扣和優惠，那就需要去找一些高層管理人員談折扣了。比如像專案經理、銷售經理等甚至更高階的管理層人士手上，往往握有更大的購房折扣審批權。
5樓：網友
說自己是投資，只會被對方把**網上拉，說自住就可以。有的優惠要主動問，不然別人不會主動給你。選對平臺能省不少錢，比如無憂找房經常推出一些優惠折扣、購房補貼、**房等，能省幾萬塊。
如何買房有最大優惠？
6樓：哦客戶更加
能找到熟人的中介，買房他們會給你返佣。也有不少平臺推出了購房優惠活動，則明購橡盯橋房能省幾萬塊，如貝殼找房、無憂找房，我在黃埔買別墅用的無憂找房app，打九折，省了不梁猛少錢。
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