1樓：如墨捅乖
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。
開發商才是 商品房買賣合同 的相對方。那麼，交房款收據丟了怎辦，售房會不會不承認，一、交房款收據丟了怎辦，售房會不會不承認購房款不是小數額，如果你不是交的現金，銀行應該有交易記錄。首先對業主身份進行核實，然後對於丟失的收據進行登報掛失。
登報掛失後無異議，由業主本人寫宣告並按手印承諾承擔因此帶來的法律責任即可。二、交房+未按時收房一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排毀臘好時間。接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。
若逾期交房，則應提出處理拿賣意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。 1.要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。
2.收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
3.有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯絡，商議另行約定時間，並以書面形式確認。 4.
若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知消餘逗單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
2樓：有黑眼圈的拉麵當
如果您丟失了收據並打算掛失，您需要按照以下步驟進行操作：
2.聯絡報社：聯絡出具收據的報社或銷畢雀售點。高滲告手念早訴他們您的情況並提供必要的資訊。
3.填寫掛失申請表：一些報社可能會要求您填寫掛失申請表，以確保掛失過程的準確性。
4.簽署宣告：您可能需要簽署宣告，證明您已經丟失了原始收據，並且將不會再次使用它。
5.釋出掛失宣告：在提交掛失申請後，報社可能會要求您在報紙上釋出掛失宣告，以便通知公眾。
注意：流程可能因地區和具體情況而有所不同，建議您具體情況具體分析，遵循報社的指引。
買房交錢收據和購房合同丟了怎麼辦
3樓：唐樹斌
法律分析：首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，較好能重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。其次，倘若不幸與無誠信的開發商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。
在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。此外，建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料影印乙份，使用影印件有時一樣能辦。
這樣如果丟了原件還有影印件做證明，能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
正在還貸未交房的房子怎麼交易，還沒交房,沒有房產證,正在按揭中的房子可以賣嗎 怎麼賣
沒有交房肯定就沒有下發房產證明，就不能過戶 交易 不過可以通過下面的方法進行交易，但有一點你一定要知道，這個房子你應該不能夠貸款 1.賣家要把貸款一次性還清 2.可通過關係在開發商和房管局 如有備案 進行改名。沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證，按揭沒有結束，理論上是不能交易的。但實際上，買賣...
新房驗房的必須步驟是什麼，交房的時候，正確的驗房步驟是什麼？
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不是交房是時候開始才還貸款的嘛，房屋按揭貸款什麼時候開始還？
只要開發商開發的樓盤達到銀行認定的能開始貸款的標準就可以按揭貸款了。其實這早貸和晚貸是差不多的 當然這要排除開發商方面的違規互或別的風險 你反正是貸這麼多年，早還和晚還不是一樣的嘛 與開發商簽訂購房合同後就要申請辦理貸款了，不能拖延的。貸款審批通過，放款一個月後就要開始每月還貸款了，與什麼時候交房沒...