1樓：安分小毛孩
如果這爛枯擾個房產證是獨有產權。是屬於夫妻一方的個人獨立產權的話。那麼過戶就不需要配偶的簽字。
如果房產證的。雖然是寫的是一方的名字，但是產權是共有的話，那麼則敗配需要飢旦配偶的錢財才可以完成過戶。
2樓：網友
雖然房產證就乙個人的名字，但是如果你們是夫妻共同財產，也就是說婚內買的房子，那就是夫妻共同財產，過戶的話當然需要配偶那邊同意的，裂液磨你賣房子也埋頌應該要配偶同意的，配偶不同意的話到時候會打肆鬥官司的呀，到時候他不同意怎麼辦？
3樓：芳菲雪悅
需要因為是夫妻共同逗謹財產。共有房屋，應當由肆指返共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額裂飢變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
4樓：妞的小號
肯定需要，婚姻關係存續期間，要過戶夫妻某一方名下房產，都需要配偶簽字。
5樓：和順永吉
房產證。產權鬥此就乙個人名字，過戶一般不需要配偶簽字。衫渣一家人房主籤或銷悄字就行。
6樓：平凡平射手
房產證產權人的話就乙個人的名字，過戶的話，到渣襲念底需不需要配偶簽字的？這個應該來說的話，我覺得是需要配偶籤多了，應該如困來說的話，就算就乙個人的名禪畢字來說的話，但是你們是如果是分號買的房子的話，是屬於共同財產的，共同財產來說的話，雙方都要去的。
7樓：網友
房產證產權就乙個人過戶，不需要配偶簽字的。因為房產證上沒有配偶的名字。
8樓：來自松郡九峰出水芙蓉的南瓜子
你好，房產證產權上面就乙個人的名櫻做字，而且下面的性質也不是共有，而是獨有，那脊檔衡麼過戶的時候就不需要配蠢祥偶簽字的。
9樓：超級飛俠帥帥
這個房產證的話，上面就你一衝尺個人悶祥，你要看一下這個房子是不是你們婚前財產？如果是婚前財產的話，乙個人籤散罩高字就可以了，但是婚後財產的話就要兩個人了。
10樓：夏⾬初晴
房產證產權人就乙個人名字，過戶也是需要配偶簽字的，這也是屬於夫妻共同財產的啊。
11樓：蘇主任
雖然叢瞎房產證上是乙個人的名字，但夫妻關係存續期滲派空間他也屬於共同羨飢財產，所以過戶的時候，是需要兩個人都去簽字確認的，還要拿結婚證。
12樓：帳號已登出
房產證產權人只有乙個人的名字，過戶只要本人去就可以了，不需要陪我去的，因為這個屬於喊罩彎房產鄭悶證是自悶蘆己的，所以就不需要再用配偶了。
13樓：a開著拖拉機
這個房產證的話，上面只有你乙個人的名字，而且這個房產證的話歸你乙個人所有，那麼就是不需要配偶簽名的。
14樓：智夏侯山
過戶仍然需要配偶簽字的。
15樓：帳號已登出
房產證畝空的產權人就乙個人的名字譽虛，那麼過後的時候是不需要賠我錢似的因為這間慶耐燃房子和配偶沒有關係的所以只要房產證的產權人去就可以了。
16樓：法拉無力
這種情況下過戶只需要房產證產權人簽字就可以了。
房產證上乙個人的名字,賣房需要配偶簽字嗎
17樓：律臨陳林
法律分析：房產證只有夫妻一人名字，如果共有性質是單獨所有，賣房產時，無需女方簽字，否則需要配偶簽字後才能**。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
房子是乙個人的名字過戶需要老公簽字嗎
18樓：任微
法律分析：不需頌型要簽字，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)房產過戶。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產棗段過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行凳櫻譽合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
19樓：教育達人小嫣
需要，辦理夫妻財產約定公證需要夫妻雙方持身份證、戶口本、結婚證、財產憑證（如房屋產權證）前往公證機構，根據雙方真實的意思表示，約定財產為夫妻兩人共同共有或按份共有。
在辦理完夫妻財產約定公證並還完按揭後到房屋登記機構辦理變更登記後，曾經的隱性共有權人便成為了顯性共有權人，作為顯性共有權人也就無需擔心房產未經自己允許，而被擅自處分了。
20樓：奇農嘉嘉普
需要房產證的登記人和配偶一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：
第十三條。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
21樓：網友
如果是婚前財產則不需要，如果是婚後財產就需要。
房產證上乙個人的名字,賣房需要配偶簽字嗎
22樓：賈寶驊
這要取決於房產是單方婚前財產還是空螞納夫妻婚後共同財產。
1、如果是婚前財產，屬於個人財產，則不需要另一方簽字。
2、如果是婚後財產，即夫妻共同財產物搏，則需要另一方簽字。
一、房產證只有同乙個人名字離婚怎麼分割？
房產證只有同乙個人名字離婚怎麼分割要看是婚前買房還是婚後買房，還得看婚後買房是否共同出資，根據不同情況區分：
1.婚前共同出資買房的，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時一方可以要求分割。但房屋屬於共同共有還是按份共有，需要區分情況而予以討論。
2.婚後用共同財產買房的，不管房產證寫誰的名字，都屬於夫妻共同財產。
3.婚前按揭，婚後付貸款的，婚前的首付及其對應的增值為個人財產，婚後付的貸款及其對應增值為共同財產。
二、房產證只有一方名字婚內可以要求分割嗎？
房產證只有一人名字婚內可以要求分割，但首先該房產得是夫妻共同財產，其次其中一方需要有下列行為之一：
1.一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損鬥沒害夫妻共同財產利益行為的。
2.一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
房產證是夫妻雙方的名字，怎麼才能過戶到乙個人的名下
23樓：
摘要。如果夫妻雙方經過協商同意把房產轉到一人名下，夫妻雙方帶上相關證件、資料，去不動產登記部門辦理相關手續即可。
房產證是夫妻雙方的名字，怎麼才能過戶到乙個人的名下。
如果夫妻雙方經過協商同意把房產轉到一人名下，夫妻雙方帶上相關證件、資料，去不動產登記部門辦理相關手續即可。
都需要什麼證件。
是過戶給第三人還是房產證去掉乙個人的名字呢。
去掉乙個人名字。
房產證，契稅證，土地證，各自身份證，戶口本，結婚證，需要交錢嗎。
夫妻之間去掉名字不需要交錢，就是需要新證的工本費。
房子是乙個人的名字過戶需要老公簽字嗎
24樓：
摘要。<>
親親您好！很高興為您解答房子是乙個人的名字過戶不需要老公簽字的哦。因為是個人房產所以不需要。
房產過戶準備資料：1.房地產轉移登記申請表；2.
申請人sfz明；3.房地產權利證書；4.有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，5.
規範xing檔案規定的其他檔案。
房子是乙個人的名字過戶需要老公簽字嗎。
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房產過戶準備資料：1.房地產轉移登記申殲或含請表；2.
申請人sfz明團輪；3.房地產權利證書；4.有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，5.
規範xing檔案規定的其他檔案。
戶主是奶奶的名字，沒有經過爺爺的同意搜敗野贈給世喊了孫子，辦理了過戶手續，過戶時爺爺枯攔不在場，房子還能要回來嗎？謝謝。
爺爺奶奶年紀都80了，房子是共同財產呀。
親親可以要回來的哦，上房產登記處辦手續。必須有幾個子女都得到場簽字，缺一都不可。
還用委託律師辦理嗎？
親親不用委託哦。
爺爺奶奶的兒子神罩兒媳在村裡開的爺爺奶遊枝鬧奶的夫妻證明信，揹著自己的妹妹，偷偷的哄著戶主奶奶，去把房子過戶給了孫子，無償贈予，當時爺爺不搭塌在場，也不知道，這種情況具體怎麼辦？爺爺想重新過的奶奶的名下。
親親您這種情況收集證據，通過法律程式，要回自己的權利和義務。
什麼證據？如果沒有怎麼辦？謝謝。
親親證據就是兒子兒媳開的夫妻證明信，還有奶奶的證言哦。
房產證上乙個人的名字,賣房需要配偶簽字嗎
25樓：楊蕾
法律分析：房產證只有夫妻一人名字，如果共有性質是單獨所有，賣房產時，無需女方晌跡梁簽字，否則需要配宴運偶簽字後才能**。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依州虧照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
房產證是老婆乙個人名字，購房合同老公代簽字，能不能反悔不賣？
房產證如果是你老婆的名字，同時假設能證明是屬於婚前財產和你無關，你老婆沒有簽字，是可以不賣的。但你要支付合同規定的散凳違約金。如果是屬於夫妻共同財產，只要沒過戶也可以反悔不臘畝賣，但是還是要按照合同衝局旅支付違約金。如果合同沒有規定違約金，那恭喜你，你可以隨時反悔不賣。房產證是老婆乙個人的名字派歲鋒...
購房合同是乙個人的名字,房產證可以寫兩個人的名字嗎？
購房合同上是乙個人的名字，如果是貸款購房，房產證只能是合同上的名字，如果是全款購房，可以新增其他人的名字，房子就是屬於共有產權。不可以，購房合同簽定後是不能更改的，所以說房產證上不能寫兩個人的名字。這個可以寫上兩個人的名子，但要取得對方的同意並進行公證，還要有結婚證等相關的證件到房產部門進行登記就可...
房產證上有2兩個人名字，人不在了，財產怎樣繼承
房產證上有兩人的名字，說明該房屋為共同共有房產。如果其中一個人死亡，該房屋的一半即由其法定的繼承人進行繼承，然後變更房產證上的名字，變更後，可能增加產權人，也可能減少產權人。如果是夫妻共同財產，則一方死亡後，該房產的一半做為遺產，由配偶和子女 父母共同繼承 有遺囑的除外 房產證上有兩個人名字，一個人...