1樓：功韶顓孫安福
物業無權要求業主茄乎的封窗樣式，但要遵守物業的規定，物業要求統一封陽臺，可以提出異議，但是最終還是渣納腔要遵守物業的要求。如果物業的要求違反了法律，可以向有關部門投訴，由有關部門處理。在中國法律中，沒有明確規定物業有權統一要求業主封閉陽臺，但是封閉陽臺屬於物業與業主的糾紛，在法律上並沒有相關的條款規定。
如果物業阻撓或者干涉業主封閉陽臺，是一種侵權行為，如果因此給業主造成損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。業主可以向當地物業主管部門反映情況，通過協調的方式解決，如果不能協商解決，業主也可如衫通過訴訟途徑維權。
業主封陽臺要物業管理同意嗎?
2樓：
摘要。您好，一般業主封陽臺，是可以不經過物業同意的。但是最好要找物業商量一下，還有就是你可以看一下物業合同有沒有這方面的規定。大部分小區業主封陽臺都是不需要物業同意的。
業主封陽臺要物業管理同意嗎？
您好，一般業主封陽臺，是可以不經過物業同意的。但是最好要找物業商量一下，還有就是你可以看一下物業合同有沒有這方面的規定。大部分小區業主封陽臺都是不需要物業同意的。
一些特別高階的小區，如果封陽臺真的要徵得物業的同意。而且基本上物業是不會同意的。
物業有權要求業主封陽臺統一樣子嗎
3樓：楊波
法律分析：陽臺屬業主私有財產，通常情況下業主能夠自行處罰。但是如果業主與物業有關於陽臺的特別商定的，尊商定。
法律依據：《物業管兄埋洞理條例》 第四十六條液山 對物業管理範圍內違背有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的做法，物業管理公司應當制止，並及時向有關行政管羨枯理部門報告。
4樓：
摘要。親您好，非常高興為您進行解答哦。物業要求封窗統一沒有具體依據。
從法律地位上講，業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。所以物業無權要求業主的封窗樣式。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
親您好，非常高興為您進行解答哦。物業要求封窗統一沒有具體依據。從法律地位上講，業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在穗納物業服務的過程中，猜逗沒無權對業主進行強指罩制性的管理和制約。
所以物業無權要求業主的封窗樣式。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
您好，法律依鉛賣據《物業管理條例》第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務棗激答企業的報告後，應當依凳慧法對違法行為予以制止或者依法處理。
我的問題是物業公司不讓靠花園的戶型封陽臺，說影響美觀，但同樣戶型的靠碧李檔大馬路戶悔亂型就有好幾十戶封了，對擾辯此我應該找什麼部門反映這個問題呢？
您好，「滲棗如果是因為必須要物業指定衝喊戚的公司去封，那你就可以打**投訴，物管處消協市場監督管理局都打。如果是你要特立獨行封的和別人不一樣，那就難辦了，因為小區業主公約會約定散陵物業對裝飾裝修進行統一管理。
這邊建議您向市場監督反應哈。
5樓：
摘要。你好，很高興為您解答，物業是無權要求業主封陽臺統一樣子，不得規定封陽臺的款式，但一般情況下，建築外簷的形狀有統一的要求，物業可以幫助相關部門加強對建築外簷造型的管理。
你好，很高興為您解答，物業是無權要求業主封握老凳陽臺統一樣子，不得規定封陽臺的款式，但一般情況下，建築外簷的形狀有統一的要求含旦，物業可以幫助相關部門加強對建築外簷造型的管理。段旅。
您好。您好，我的問題是物業規定陽臺不讓封窗。
法律依據《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安冊衝、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及州畝殲時向有關行政管理部門報告。
有關行耐枝政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
陽臺靠大馬路同樣的戶型就有好幾十戶封了，但靠花園的戶型物業要求是不允許封窗，這個有法律依據嗎？
親親，物業是無權規定陽臺不讓封的，但是他們如果是按照當地**要求做的話是可以的。
親親，這個事沒有特別的法律依據的啊。
當地**和其他好譁虛小區友燃從來沒有明文規定說禁止封窗，反倒這個小區物業居然說為了靠花園的戶型美觀問題不讓封，只讓靠大馬路的戶型封了，這樣符合法律蘆祥依據嗎？
這個一般都是當地的地方政策，那如果遇到這樣的事情，我應該找什麼部門反映呢？
如果是這樣的是不合理的，物業也是無權這樣做的。
那我應該怎樣去維權呢？
中華人民共和國民法典》第二百七十二條規定，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權磨枝利。業主行使權瞎鋒敏利基清不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
但是如果業主與開發商簽訂的《商品房買賣合同燃汪雹補充協議》《臨時管理規約》等明確了陽臺裝修的相關約定，那麼業主陵高應當按照約皮帆定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
親親，你有跟開發商籤商品房買賣合同補充協議嗎？
那如果遇到這樣的事情，我應該找房管局反映。
親親還有什麼需要幫助你的嗎？
幫我寫一封 分手信 ，幫我寫一封分手信，要求200字以內。
分手就絕情一些，不然就繼續在一起！暈 分手還是不要寫信的好吧，面談是最佳選擇，至少證明你很尊重她 他 寧拆十座廟，不毀一門親呀 我把大概順序給你講講吧 1.先感謝他之類的,畢竟你們曾經戀愛過 2.委婉的告訴他分手的原因,要有說服力的 3.最後告訴他理智一點,其實喜歡人就是讓他快樂,不用再想念你,慢慢...
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