1樓:廷瓷
答案是:承包的本集體經濟組織範圍內的荒山,發展林果尺裂是完全可以進行土地確權的。
下面完全根據本人理解一一分述,再做解答。
依法確權發證依據。
承包。承包的概念:是在某集體經濟組織範圍內(村民組、村委會),通過全體經濟成員三分之二以上同意,將本集體的公共土地、林地或其它有共有資源發包給本經濟組織範圍內的給某乙個人、幾個人或實體單位承包經營,並依法簽訂合同的方式。
也就是說,將本經濟組織(村或組)範圍內的土地或資源發包給本經濟組織範圍以外的個人或組織是不可以的。
荒山
這個概念好理解,就是無樹木的荒蕪山場;
發展經果林
意思明確,林地用途還是發展林業,未改變土地使用性質;
土地確權。即依法承包本集體經濟組織範圍內的荒山開墾造林、種植經果林,要求發放林權證等。
綜合上述①——條件,滿足這種情況,確權發證是安全可以。不是本經濟組織範圍內的,不能發包、轉包,只能是拍賣、租賃等形式開展交易。
如何確權發證呢(申請與提交材料)
向當地林業站提交材料:a、集橋鏈體經濟組織會議記錄(影印件)和承包合同(蓋章的影印件);b、個人確權申請(村組簽字意見);c、原山場林權證影印件;d、申請人身份證影印件;e、其它材料(圖紙、勘界協議、處陵消閉置批示或批文等);
等待(一般二十個工作日)查驗結果與事實情況;公示、審批;
發證。特別提示:必須簽訂承包合同(不符合以上情況,不能簽定承包合同),合同有實質內容,必須註明承包期限、付款方式、方法,雙方權利、義務等。
2樓:自己起名字
我覺得可以確權。因為我國現在重視農村用地的發展,任何用地都會被納入確權範圍的。
農村土地中承包的荒山怎麼確權
3樓:認真且溫厚灬薩摩
農村土地中承包的荒山確權的流程如下: 1、到縣級以上人民**提出申請; 2、提交承包合同等材料; 3、受理後,稽核材料,稽核通過後,予以登記。根據《 農村土地承包 法》第三條的規定,國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村 集體經濟組織 內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。《農村土地承包法》第三條國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第二十二條第一款發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
自己承包的荒山荒溝地可以治理耕地嗎
4樓:
摘要。親,您好很高興為您這個問題哦~<>
自己承包的荒山荒溝地,不可以治理耕地,是不可以的,法律分析:荒山承包合同是否有效,主要看合同是否依法建立和成就,如果承包合同符合土地管理法、土地管理法實施條例、土地承包法及合同法的有關規定,依照法定程式而成就的承包合同,且在合同有效期內就是有效的承包合同。對於荒地的承包期限,由發包人和承包人在合同中作出約定。
自己承包的荒山荒溝地可以治理耕地嗎。
親,您好很高興為您這個問題哦~<>
自己承包的荒山荒溝地,不可頃念以治理耕地,是不可以的,法律分析:荒山承包合同是否有效,主要看合同是否依法建立和成就,如果承包合同符合土地管理法、土地管理法實施條例、土地承包法及合同法的有關規定,依照法定程式而成就的承包合同,且在合同有效期內就是襪乎漏有效的承包合同。告爛對於荒地的承包期限,由發包人和承包人在合同中作出約定。
法律依據:《土地管理法》第38條規定,「國家鼓勵單明返位和個人按照土地利用總體規劃,在保護耕地和改善慶禪生態環境,防止水土流失和土地荒漠化的前譽槐塵提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。
現在農村正在辦土地確權,承包的荒山用不用辦確權?
5樓:勇敢
荒山是農村地區的土地資源,包括荒溝、荒灘等未利用的土地。在當前的經濟環境下,沒有得到充分、合理、有效的利用,是村集體所有的寶貴資源,荒山一般是通過招標、拍賣和公眾諮詢的方式,或通過與產出掛鉤的家庭承包的方式承包的。根據現行的土地政策,這四塊荒地的權利無法確定,但它是針對農民個人開墾的荒地,所有權屬於村集體。
承包權尚未承包給農民。在平日沒有利益糾紛的情況下,它不會說太多。但是,在權利確認方面,與村集體其他成員的利益密切相關,因此不會給予權利確認。
開發國有荒山、荒地或者未確定使用權的荒地從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民**依法批准,可以由開發單位或者個人確定長期使用。承包的四荒地可以參與權利確認,因為農村土地的權利確認範圍雖然主要是家庭承包的耕地,但通過公開協商、拍賣等方式承包的四荒地和未利用土地也可以納入權利確認,按照承包地確權流程進行土地調查登記,核發土地承包經營證。
這對荒地的承包商來說是件好事。從2017年的政策開始,四大荒地的土地使用限制進一步放開。這荒山可以用於農家娛樂,並且可以獲得補貼。
由於合同期限沒有額外限制,他們可以根據自己的需要簽訂相應年份的合同,在權利得到確認後,權益將得到更多保障。中國的**部門結構和基本國情決定了許多事情只能逐步改進。不管土地所有權和宅基地所有權的重疊社會影響如何,農村土地都屬於農業部和國土資源部管理。
從電力確認的實際執行過程來看,如果同時進行,將是地方**和農民很難應對的現象。
6樓:要煎餅不要果子
農村開墾的荒地只要滿足法定條件就可以確權,比如開墾荒地的行為得到了集體組織的許可,並且也簽了荒地承包合同。
7樓:小張愛吃甜蒜
不在確權範圍內,國有土地仍然只能以合同的形式加以確認。
1、現在正在確權的,是農村土地承包經營權。而不是國有土地的承包經營權。
農村土地承包經營權,是指農村集體經濟組織內部農戶依法通過家庭承包方式取得的農村土地承包經營權;農村集體經濟組織以外的單位和個人依法通過招標、拍賣、公開協商等其它方式承包取得的荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農村土地的承包經營權。
2、農村土地承包經營權證頒發的物件:
農村土地承包經營權證頒發的物件:承包耕地、園地、荒山等農村土地從事種植業生產活動,承包方依法取得農村土地承包經營權後,應頒發農村土地承包經營權證予以確認。
8樓:刺客聊星座
一般承包的荒地是不用辦確權的荒地,大多數都是屬於農村集體的土地,不在確權發證的範圍內。如果經過農村集體內其他成員協商討論以後,決定簽訂承包合同,就可以以合同的形式加以確定。但是由當事人耕作,不會發放承包經營權證。
請問土地確權自家承包的荒山要怎樣確權呢?
9樓:楊晨
1、農村土地確權的概念。土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式,才能得到最後的確認和確定。2013年1月31日下發的**一號檔案提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。
2、土地確權的原則。土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,並在整個土地確權中始終起指導作用。
a、尊重歷史,面對現實的原則;
b、有利於生產和生活,有利於社會穩定的原則;
c、政策和法律並用原則;
d、分階段、區別不同情況處理原則;
e、權利設定一般法定原則。
3、二輪承包全家已經轉入非農戶口的承包地的確權。《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條規定「承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地」。
根據國發〔2014〕25號檔案精神,現階段,不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口,承包地已經交回或收回的,本次不予確權登記。沒有交回或收回的,尊重其本人意願,願意交回的不予確權登記,不願意交回的應予確權登記。
農村荒山坡開發成耕地是非法的嗎?
10樓:
摘要。不是非法的,但是也需要申請相關手續。
不是非法的,但是也需要申請相關手續。
第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從埋鎮辯事種植業、林業、畜牧業、漁業旅知生產的,經縣級以上人民**依法批准彎缺,可以確定給開發單位或者個人長期使用。
那麼當地鎮**可以給村民租賃後繼續耕種嗎,如果是**租賃給大家使用就是合法的了吧。
是的。這樣就是合法的。
但是這個土地沒有**的審批手續,沒有任何正規手續,他們可以租賃給村民嗎。
一般這個是沒有管理的。
可以是可以的。
哦逗敏,那現在環姿巖境保護很嚴格,不讓村民繼續耕種了,村民就退耕還林就行跡指御?那以前開墾的行為會被處罰,罰款,或者拘留之類的嗎。
不會的。只要規模別太大了就行。
規模多的會被處罰,正常退耕還會被處罰嗎。
會被處罰的。
退耕了不會處罰了。
100畝的話,今年的地上農作物收完,明年退耕,當事人會被逮捕拘留嗎。
不會的。
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