1樓：可靠的
律師 沒有房產證抵押沒有效侍數。 因為房地產模世抵押合同是自抵押登記之日起生效的， 而辦理房地產抵押登記， 應當向登記機關交驗下列檔案， 其中就包老碼首括房產證：
抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
抵押登記申請書；
抵押合同；
2樓：法師兄法律諮詢
無房產證抵押無效腔敬。由於房地產抵押合同自抵押登記之日起生效，辦理房地產抵押登記時，應向登記機關提交以下文正卜件，包括房產證：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的檔案和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（伍清慎七）登記機關認為必要的其他檔案。
城市房地產抵押登記管理辦法》第三十一條、第三十二條。
中華人民共和國民法典》第三百九十九條、第四百零二條。
3樓：軟萌的麻薯
沒有產權證的房子，在不動產登記中心沒有檔案，無法辦理抵押手續。
民法典沒有房產證抵押是否有效
4樓：徐志輝
沒有房產證抵押無效。房屋產權證是對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋未進行物權登記、存在沒有產權證明的障礙，其無法辦理抵押登記抵押權不發生效力。
城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：兆跡。
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式笑判限制的房地產；
六）依碰猜改法不得抵押的其他房地產。
民法典中沒有房產證抵押有效嗎
5樓：賀衛旭
法律分析：無房產證的房屋是產權不明的房屋，這樣的房屋不能抵押，所以抵押無房產證房屋簽訂的抵押合同不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 ：
具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第三百九十九條 ：
下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
民法典中沒有房產證抵押有效嗎
6樓：易德銘
法律分析：不動產抵押以登記為生效要件，未辦理房產證握喚陸無法證明對房屋享有所有權，無法辦理抵押登記，抵押權未生效段頃。
法律依據：《民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》
民法典》第209條第1款：不動鏈塌產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
民法典》第399條第1款第4項：下列財產不得抵押：（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
城市房地產抵押管理辦法》（中華人民共和國建設部令第56號）第8條第1款第1項：下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產。
民法典中沒有房產證可否作抵押
7樓：孫旭權
民法典中沒有房產證不可作抵押。房產證是對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的房子權屬存在爭議，同時未辦理物權登記存在沒有產權證明的障礙，無法進行蔽頌漏抵押登記。
法律依據櫻橡】
城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地巨集爛產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
民法典中無房產證房產是否能抵押
8樓：鄭萌
民法典中無房產證房產不能抵押。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續。
一、《中華人民共和國民法典》中無房產證房產是否能抵押。
1、《中華人民共和國民法典》中無房產證房產不能抵押。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地蔽緩產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
二、無房產證可申訴繼承權嗎。
無房產證是可以申請繼承權的。但要實現繼承權，首先應明確自己是否具有繼承主體資格，有遺囑按遺囑，沒遺囑按法定繼承。繼承開始後，任何一方繼承人均汪並大有權提出分割遺產。
在協商無果的情況下，則可向人民法院提起遺產繼承訴訟。
繼承權糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。困豎。
民法典中無房產證房產是否能抵押
9樓：鄒慶技
無房產證房產不能抵押，因為辦理房產抵押登記需要提交下列檔案，其中就包括房產證：
一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二)抵押登記申請書；
三)抵押合同；
四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共磨做有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六)可以證明抵押房地產價值的資料；
七)登記機關認為必要的其他檔案。
法律依據。中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療燃禪機構等為公益目的成立皮游塵的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
購買沒有房產證的房子，合同是否有效
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