工程簽證如何結算
1樓：任微
法律分析：(1)工程簽證的內容應儘量保證詳細，包括簽證的原因(含引用資料的編號)、 位置、尺寸數量、日期、所用材料、結算方式、結算單價等等，簽證單後必須附造成本次簽證的原始資料，如技術核定單、設計變更、業主聯絡單等，否則不予簽證。
2)未經設計及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應堅決不予簽證。
3)同一工程內容重複簽證，此類簽證尤其體現在設計變更及技術核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現出來的，-律不予簽證，要求按竣工圖結算攜枝。否則會造成竣工圖和簽證中重複計算。
4)凡定額及有關檔案中已有規定的專案，不須再另行簽證，如一東配包含在包乾費、綜合費、它費中，或已包含在定額或綜合單價中，但現場人僅另簽證此費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十七條 房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
中華人民共和圓隱好國建築法橘鉛》 第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
工程簽證及預決算問題，請專業人員詳細解答，不勝感激
2樓：我是塵世一粒沙
既然你誠心誠意的發問，我就大發慈悲的告訴你！
我理解的簽證或者我見過的簽證有乙個大原則，籤量不籤價。只管量的問題不管價的問題。因為怎麼講大部分問題，我講的是大部分簽證，它都是能套價的，有定額子目可用，幹嘛籤個**在上面。
小部分簽證時不能套價的，但是確確實實是花了錢，比如清洗搞衛生，沒有定額可用，但是花費了人工，而人工合同有約定或者人工工資調整檔案有約定，那也是不需要籤個**在上面的。當然這個問題也會有人爭論，按人工工資調整檔案只有80元每工日，但是我實際請人花了100元每個工日。這個就要看你如何理解，我理解是國家有工資調整檔案對於他們提的按市場工資簽證是不予理睬的。
還有一種情況，比如做乙個櫃子，可能沒有定額可套，但是牽涉的人工材料機械又較為複雜，這一種是需要你去估算乙個大概的**確定下來，我認為這種是要根據你們雙方意願來估算乙個**出來的。反正總的原則，有定額或有類似定額，能組價的，堅決只籤量不籤價。
3、定額有相關子項，但是施工單位叫苦連天說做不出，我的意見是不予理睬。爭議性很大的問題，牽涉造價很大的問題，可以諮詢省造價站。因為定額這東西說白了在工程領域就相當於法律，你不能隨便去否認，要否認也不是你能否認的，只有編制定額的造價站才有這個資格。
4、合同已經很明確規定了，有單價的按單價，沒單價的按實際發生市場**套定額組價確定單價。
有困難，那也可以不予理睬，簽訂合同的時候他們怎麼不提出來。我的理解，不是每個分部分項清單的單價都掙錢的，肯定也有虧損的，合同就是需要你來約定確認這些風險。
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