父母的房產過戶給子女會過戶給父母嗎？

1樓：法師兄法律諮詢

父母歷胡的房子轉讓給孩子有新的政策：父母可以通過繼承、贈與、買賣等方式將房子轉讓給孩子。三種方式都需要支付評估價0．5％的評估費；一般情況下，繼承轉讓費用最少，只需繳納公證費，贈與和買賣轉讓需要在繳納稅費後到房地產交易管理部門辦理產權扒源變更登記。

不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機春爛態構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

城市房地產管理法》第六十一條。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

2樓：牛錦文

一般有敏茄三種過戶通過贈予的方式，第2種就是可以通過繼承橋消察的方式，然而第3種橋租是通過買賣的方式這樣方式會稅費都不高。

子女的房產可以過戶給父母嗎

3樓：徐子悅

法律分析：子女房產可以過戶給父母的。根據相關法律規定，不動產所有權人，可以依法佔有、使用、收益和處分其不動產，且處分享有的不動產物權，應當依法辦理登記手續，否則不發生物權變動效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十二條處分依照本節規定享有的不動產物權，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

父母的房產是否可以過戶給子女

4樓：創作者

父母的房產可以過戶給子女。所有權人有自由處分春雹旦自己財產的權利，父母作為其房屋的使用權人可以自由的處扒擾置房產，可以將房產贈與任何人。

法律依據】民法典》第二百四十肆卜條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

父母的房產是否可以過戶給子女

5樓：唐玉娟

父母的房產可以過戶給子女。所有權人有自由處分自己財產的權利，父母作為其房屋的使用權人可以自由的處置房產，可以將房產贈與任何人。

一、婚後父母出資購房的注意事項。

婚後一方父母出資購房的注意事項：

首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，並且同意子女居住，那麼該套房屋的所有權是歸購房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名義買房，那麼就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那麼就應當做出宣告，表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女，則不需要做出宣告。

最後，在為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響。

二、最新民法典規定房產權利人有哪些權利。

房產權利人有以下這些權利：1、佔有權佔有權，就是對房屋實際上的控制和支配。如房屋所有權人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意願而讓非所有權人來控制和支配。

2、使用權使用權，就是依照房屋的用途來利用房屋的權利。如房屋所有權人按自己的意向可以用於居住，也可以用於商業經營或辦公。3、收益權收益權，就是因房屋所產生的合法的物質利益。

如房屋所有權人把房屋用於開設商店，就可以從經營中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產生扒擾的；又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是肆卜收益。4、處分權處分權，就是在法律許可的範圍內，依房屋所有權人的意志對房屋的處置。

三、繼承父母的房產多長時間可以**。

繼承父母的房產過戶後可以立即**。繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下後，該房屋在法律上即屬於繼承人所有。

繼承人可以依法行使所有權，可根據個人意願對房屋進行佔有、使用、收益、處春雹旦分。只要繼承的房產過戶後，權利人就有權利進行處置，可以自由買賣交易。

民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。