1樓：創作者
1、居住權具有時間性，期限一般具有為長期性、終身性。這點也是居住權的一項重要特徵。陪穗居住權的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或約定，如果沒有對期限作出明確規定，則應推定居住權的期限為居住權人的終身。
這是因為居住權是用來供沒有房屋的人居住的，所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話，應當理解為與其生命共始終；
2、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利，也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利；
3、居住權一般具有無償性，居住權人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為「恩惠行為」。這也是由居住權的性質、本質而決定了其應當是一種無須支付對價的無償行為，即使居住權人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費用，但它必然要低於租金，否則也就無設立之必要。
中蘆頃卜華人民共和國民法典》第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）住宅的位置；
三）居住的條件和要求；
四）居住權期限；
五）解決爭議的方法。
第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理登出登記。
第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的乎核住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百七十一條 以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
2樓：律說律答
居住權是指自然人為滿足生活居住的需要，按照合同約定，對他人的住宅享有的佔有、使用的用益物權。居住權主要解決槐行以下社會問題：非繼承人的居住問題，如撿回小孩撫養；離婚後的經濟幫助問題；長期非唯鉛婚同居者的居住問題；**和事業單位工作人員在共有房屋指明好中的居住問題等。
3樓：王長玉
根據我國《民法典》的相關規定，居住權無償設立，自登記時設立，不得轉讓、繼承。
設兄純立喊檔居住權的住宅不得出租，居住權期間屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。
這相當於在房屋所有權之外，新設立居住權。房子只要設立了居住權，即使沒有房產證，也可長時間乃至終生居住。
一、永久居住權宣告具有效力嗎。
一般是無效的。《民法典》的規定，房屋居住權是房屋用益物權的一種，居住權是由房屋所有人設立的，居住權利人有權依法佔有、使用他人的房屋。設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
所以設立居住權合同是居住權設立鄭塵亂生效的要件之一，房屋永久居住權只有宣告沒有合同的，一般不具有法律效力。
二、離婚後房子歸孩子誰有居住權。
離婚後房子歸孩子，夫妻雙方都不享有居住權。居住權，是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。離婚後房子歸孩子的，房子為孩子所有的財產，設立居住權，可以按照合同約定。
並且設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記後居住權才成立。
民法典》第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。
設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
4樓：惠企百科
設立居住權是指國家或地方**為了保障公民的住房數或權利，採取一系列措施和政策，保障公民擁有住房，並且在住房使用上不受侵犯。居住權是公民享有的一項基本權利，也是國家對公民生存權、發展權的保障陪畢激之一。
居住權的設立需要**的積極參與和投入，同時也需要社會各界的支援和參與。**可以通過出臺住房政策，鼓勵社會資本投入住房建設，為低收入群體提供經濟適用房、公共租賃住房等保障措施，滿足居住需求。同時，**也需要加強住房市場監管，維護市場秩序，防止惡意炒作和投機炒作，確保住房市場健康穩定發展。
除了**的積極參與和投入，居住權的設立還需要社會各界的支援和參與。社會組織和公益機構可以發起一些公益活動，籌集資金，幫助低收入群體解決住房問題。同時，房地產企業也應該擔負起社會責任，通過開發建設經濟適用房、公共租賃住房等方式，為社會公眾提供優質的住房服務。
總之，設立居住權是保障公民基本權利的重要舉措，也是國家社會發展的需要。**需要加強政策支援和市場監管，社會各界需要積極參與和支援，共同為低收入群體提供良好的居住環境和條件。只有這樣，才能推動住房事業的持續發展，實現蘆襪公民的居住權利，促進社會的和諧穩定發展。
設立居住權是什麼意思呢
5樓：律說律答
設立居住權，也就是賦予了使用權人對該房子的享用權。居住權是《民法典》物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。
民法典》第三百六十六條規定：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條規定：居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
法律依據。中華人民共和國民法典》第三百六十六條 【居住權的定義】居住權人有權按照拆神合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
中華人民共和衝御察國民法典》第三百六十八條 【居住權的設立】居住權無償設立，但是當散茄事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
民法典的居住權是什麼意思
法律分析 根據我國 民法典 的相關規定，居住權無償設立，自登記時設立，不得轉讓 繼承。設立居住權的住宅不得出租，居住權期間屆稿旁滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。這相當於在房屋所有權之外，新設立 居住權 不過，居住權只能保障居住權利，沒有繼承乃至轉讓的資格。即便如此，房子只要設立了 居住權 即使沒有...
達人來解答下關於房屋居住權的問題
你說的不是很清晰。首先應該清楚的是，誰有房屋的產權，誰就有使用權和處分權，也就是通俗意義上的居住權和買賣權。你一直沒說明白房子產權原本是誰的，怎麼後來又變成了舅舅的。但是，舅舅如果開始就沒有房屋產權的話，那他也沒有房屋的租賃權，你說她把租賃權轉為產權的說法是錯誤的。租賃權是依附產權而產生的。只是到後...
老房子是奶奶,孫子離婚,孫媳婦還有居住權嗎
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。離婚後，房屋屬於男方所有，女方以無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支援，但一般不超過兩年。沒有，其實即...