1樓：宇文奕無盛
房屋產權年限到期後，如果需要續期，一般可以續**30年**。根據《物權法》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自核判動續期。續期的期鏈凱限和費用標準應當由當地自然資源管理部門根據該地區的實際情況確定。
對於非住宅建設用地使用權期限的續期，依照法律規定辦理，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約改喚改定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房子到期了續期能續多少年
2樓：上海法和
【法律分析】：房產證到期續期續多少年是根據土地繳納金來決定的，繳納的土地金越多，續期的年限也就越長，但是續期的時間是沒有確切的規定的。房屋是永久擁有的，所以房產證上寫的是房屋所有權證地是國家的，我們只有使用權，所以咱們拿的是土地使用證，使用年限是70年。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。
可以由房屋業主聯名提出，70年產權到期續權要交補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋使用年限到期後怎麼辦
3樓：齊家
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很多人經過了辛辛苦苦的打拼之後，有了一定的積蓄，買到了自己理想中的房子。但是我們都知道房子是有使用年限的，一旦到達了房子的這個使用年限，就不能使用這個房子了，那自己辛辛苦苦攢錢買的房就不屬於自己了，那該怎麼辦呢？接下來就跟著一起來看看房子使用年限到期後該如何處理。
一、房屋使用年限到期後怎麼辦。
1、不同使用年限的房子的處理方式是不同的。如果房子的使用年限不滿40年，就可以自動續期，不用辦理任何的手續。
2、如果房子的使用年限超過了40年，但房子還是完好的，可以向土地管理部門提交續期使用的申請，與其重新簽訂使用合同，等一切手續辦妥後，還是可以繼續使用該房子的。要特別注意，如果是危房就不能居住了。
3、如果房子使用年限到期，遇到了一些需要規劃拆除等問題，那也不用擔心，如果是這種情況，可以會獲得相應的經濟補償。
二、房屋使用年限的注意事項。
1、在購房時就應仔細閱讀購房合同，選擇使用年限比較長的房子，這樣居住的時間也會比較長，就算房子到期需要辦手續，也是比較長久之後的事情。
2、一定要關注一下房子的使用年限，在房子使用年限到期的前一年，就需要向土地管理部提交續期申請的。一定要提前提出申請，以防手續辦理需要的時間比較長，等到房子到期就措手不及。
3、平時使用房子時要注意房子的完好，買房的時候要注意購買比較安全的房子，如果時間一長，這個房子變成了危樓，想再繼續申請居住也是不太可能的。
文章總結：房屋都有一定的使用年限的，如果使用年限到期後也不用擔心，只要房屋完好，不是危房的話，就可以向土地管理部門申請續期使用房子，依然有房子的使用權。以上就是介紹的有關房屋使用年限到期後的相關內容，關注齊家網，後續會有更多精彩內容分享。
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房屋使用年限到期後怎麼辦
4樓：杭州易德銘
法律分析：房屋土地使用年限到期後如果是住宅用地的自動續期，其他形式的用地的，辦理續期即可。續期的，主可以向當地的國土資源管理部門提出申請，需要繳納一部分的土地出讓金。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
房子續期一次是多少年
5樓：胡文學
一、房子續期一次是多少年。
1、房子續期一次是多少年，目前我國的法律並沒有作出明確的規定。房子自動續期可續多少年這點並不固定。商品房的土地使用權到期後，住宅用地是可以自動續期。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二百二十二條。
在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
二、房產證如何辦理。
1、二手房交易完成之後辦理房產證有乙個時限，這個時限為乙個月，也就是說，交易雙方需要在乙個月內攜帶相關資料，前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
2、在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理；
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請；
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房屋使用年限到期後
6樓：江競
商品房使用年限到期後房子產權不發生變動，產權人可以繼續使用，國家不會收回，使用期間屆滿的自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期以後不會因為土地使用權到期就無償收回住宅房，也不會通過國土資源部門向住宅房的使用銀纖人再次收取土地出讓金，但需要補繳。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使帶廳用權期限屆滿後的續期，依照法律蠢搏隱規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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