1樓:
通常情況下bai原賣家都不用出面的du,只有當委託事項不zhi全,受託人提供的資dao料不全等原因產回生,原賣方才會需要答出面親自辦理。
房產委託行為,是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務,或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書,也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。
其中,委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要,授與受託人上述許可權中的一項或數項。
全權委託買賣房子,買家過戶時是委託人簽字還是必須本人簽字?
2樓:用q戶名
代為簽訂買賣合同就是委託人簽字。
房屋買賣中的全權委託,是指房屋買賣的當事人委託他人全權代為辦理房屋買賣等各項事宜。全權委託範圍包括:代為進行買賣協商、代為簽訂買賣合同、代為收支購房款、代為交付接收房屋、代為辦理房屋產權證等事宜。
另外,根據法律法規的規定,全權委託他人處理事務的,需要詳細說明委託的具體授權專案、許可權。不能籠統的說是全體委託。
3樓:匿名使用者
你好,全權委託,必須要公證委託,可以不要本人簽字。
4樓:匿名使用者
**人有權利簽署賣房的所有檔案的。
5樓:匿名使用者
要出具公證書的情況下才可以的
買過房子後經過公證處公證但沒過戶請問公證
公證書有效力，但是隻能證明你和出賣人之間有一個房屋買賣合同所產生的債權，物權的變動是以登記為要件的，他不能證明你對這個房屋有所有權，這個公證的效力是可以要求他把房屋過戶給你。公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程式製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常...
房子不過戶，去公證處辦理公證，有用嗎
房子公證不過戶有效嗎，房子公證可以不過戶嗎 公證協議不能代替房屋過戶，建議到房管部門房產過戶手續。首先，經過公證的房屋買賣協議具有一定的法律效力，雙方的權利會得到法律保護的。其次，物權法 規定了公民對不動產所享有的物權，是以登記為準，所以，已經公證的房屋買賣協議，從形式上來講，雙方已經完成了房產交易...
這樣的房子能買不 沒有過戶但公證了能不能受到法律保護
不辦理產權過戶，什麼公證也沒有用。法律只保護合法的產權交易，而房產證是房屋產權的法定憑證，不能過戶的房產交易是不合法的交易，公證不可能使其變為合法。堅決不要買，因為關於福利房的政策一天一個變，天知道以後會不會受到法律保護，說不定有一天你的福利房要被房東單位或國家收回了，那你怎麼辦？房產證才是硬道理！...