小區收了物管費露天停車還要收停車費合理嗎

1樓:匿名使用者

這個就要看你的物業費裡面有沒有包括這一項費用的,有

車庫的業主車庫也是花錢買的,並不內是物業容贈送的,這是前提,如果你的物業費裡沒有包含停車及車輛管理費用,那麼小區收費自然是正常的,不過就是費用的多少就要看實際情況了。

2樓:匿名使用者

不合理~!為什麼有車庫的人不用交啊.這說不過去啊!亂收費

小區裡露天車位物業公司收停車費合不合理

3樓:匿名使用者

停車費是車輛管理費,而非保管費,其實分別兩種費用很簡單。其一如果版物業收取的是車輛保管費權的話,這個費用不會這麼低

其二、如果物業和你簽訂車輛保管協議的話,屬於物業特約服務範疇,就像給你家裡維修收取費用是一個性質,都屬於特約服務範疇,這個是不包含在物業費中的。

小區的車位屬於全體業主共有,處置權及收益歸全體業主,如果小區需要收取收益的話,就不是管理費了而是加上場地租賃費用,所以說你的停車位可能是免費的,但是要繳納車輛管理費,就和你買的房子一樣,房子是你的,但物業還是要收你的房屋面積物業費。這裡你可以把車視為移動的房屋。

這裡的停車費是針對車輛物業派出的人力和物力費用。

露天停車,物業要收費又不承擔任何責任是否合理?

4樓:

1、首先

bai明確露天停車位du不能租賃,只能收取車輛zhi服務費;

2、這個費用不dao

歸全體業主所回有,樓上回答答是模糊的,必須成立業主委員會後,委員會去監管這個費用如何開支,物業也必須按季度或者半年公示這部分的開支情況;(如人工費,養護路面費等),眾所周知,小區路面損壞,物業要出資修復,但是由於是公共區域,申請大修資金很繁瑣,一般物業都是自己掏錢維護;

3、在目前的法律上,沒有劃定公共區域道路停車交費後,要承擔相應的責任,除非協議中註明,是法律漏洞,物權法中也未提到;舉個例子:戶外露天停車場停車,收費車輛被劃痕,沒人處理,因為本人遭遇過此事;

4、物業收費不承擔責任,是在規避物業風險,同時也給業主造成了隱患,就目前來看,希望你把車輛相關保險買齊,避免遭受損失和扯皮;

5、車輛服務費和物業費的概念大同小異,如果你交納了物業費,家中被盜,物業肯定不會承擔責任,首先你會報警,然後再通過司法程式舉證物業相關責任。。(物業不會派一個保安專門守在你家門口,同樣也不會派專人看護每一個車輛,只是巡邏制)