1樓：匿名使用者
因為信譽原因導致買房付了首付卻帶不了款，可以嘗試以下做法：
1、可以去逾期還款的銀行開一個非惡意逾期還款證明，這樣就可以辦理貸款了；
2、可以試試公積金貸款，市屬公積金只看繳存額度，不看信用記錄；
3、以上方法都不行的話，就只能選擇一次性付清或者等待銀行5年後自動消除不良記錄就可以貸款買房了！
為避免因按揭不成產生糾紛，保護自己的合法權益，建議購房者在買房前應多做做以下功課，爭取將風險控制在最低：
第一、先查自己的信用。籤合同前就應對自身經濟收入、信用狀況作充分了解和掌握，必要時可登入「中國人民銀行徵信中心個人信用資訊服務平臺」進行自助查詢；
第二、在簽訂購房合同前，儘量向貸款銀行進行詳細諮詢，瞭解貸款審批的條件及要求，對於自身還款能力及貸款能否獲批有一定的心理預期；
三、仔細閱讀購房合同，對合同格式條款中自己認為不公平、不合理的條款，一定要向開發商當面提出，要求其作出合理解釋或修改意見，如開發商拒絕修改或雙方無法達成一致意見，可考慮拒籤合同；
第四、雙方在簽訂購房合同時應就按揭不成時合同的解除權進行明確約定，即在合同中約定，如因銀行不予辦理按揭手續致購房者無法取得貸款的，購房者有權解除合同並免於承擔違約責任。
2樓：匿名使用者
可以跟銀行寫保證書或者去銀行開個什麼證明，我朋友遇到過！
3樓：海螃蟹風
換家信用卡，一個月以上就可以了～
買房交了首付，也簽了合同，但是因信用不良問題導致貸款辦不下來，怎麼辦?難道沒有其他方法了嗎?
4樓：月醉瀟湘
如果來個人信用記錄不良自是非惡意造成的，可以跟銀行協商或者嘗試去其他銀行，要求寬鬆的銀行可能會批准貸款。
如果逾期嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且金額較大，那肯定會被拒貸。
個人原因造成的貸款辦不下來，需要要購房人承擔違約責任，無其他辦法。
依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
5樓：匿名使用者
可以換個人，哪個銀行估計都辦不了那就不行了，父母年輕的話可以換父母的
6樓：網路紅人韓筱凱
有，但是什麼導致了你的信用不良呢，也可以有什麼值錢的作抵押。
7樓：匿名使用者
可以以你物件的名義來辦啊！除非你物件信用也不良。
8樓：匿名使用者
房地產商會幫你想辦法滴，
我貸款下不了！有信用不良應該怎麼辦
9樓：那些花兒在笑丶
貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期，希望可以幫到你。
辦理貸款的流程：
1、借款人向提交貸款申請材料；
2、對借款人提交的申請材料進行初審；
3、對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；
5、借款合同生效後，發放貸款；
10樓：匿名使用者
去試試其他渠道解決吧，千萬不要上當
交了首付貸款批不下來怎麼辦房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎麼辦
建議和貸款經辦行確認一下合同。1 首先看下你是什麼原因批不下來貸款，如果是自己的原因，比如徵信有問題，銀行流水有問題。如果是銀行的原因，就換銀行，如果不是銀行的原因，是你自己的原因，貸不下來只有解除合同。2 你要知道解除買賣合同，是由於你的原因，是你違約，那麼中介費是不會退的，還有需要補償房東違約金...
首付交了，貸款不批了，我該怎么辦
首先，貸不下來款是不是你的原因。其次，貸款銀行都是開發商去找的合作單位。如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。根據 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第二十三條規定 ...
買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎
開發商肯定是要扣除一定的費用，主要是看當初你們簽訂的合同是怎麼約定的。如果協商不行，只能走法律程式，並且想退房手續比較麻煩，時間長，你要做好思想準備。即使前期的手續辦完了，開發商何時能給你退款還是個大問題，房款不是個小數目，目前開發商都沒有錢，都把錢用於買地 還有建造房子等費用。並且國家今年都實行新...