1樓：匿名使用者
首先看合同裡是否明確按套賣。如果按套，你沒必要補交。
其次，如果是按最終房管部門的實測面積為準（就是辦理的房產證的面積），如果按一般的商品房備案合同，3%範圍內的錢你時需要補交的。
實測面積一般是房管局要求開發商委託在房管局備案的測量公司測算的，一般沒什麼問題。如果你認為實測面積有問題，可以自行委託測算機構，如確有誤差，可以跟房管局、開發商申請更改面積，不過測算費用一般你自己出。如果等房產證下來了，再去測面積，更改的可能性就比較小啦。
2樓：匿名使用者
正常購置期房的時候開始買的時候是一個面積，這個面積是**面積。交房時會有一個面積，是實測面積，也就是寫在房產證上的面積。正常**面積和實測面積有±3%的誤差，是合理的。
按照你的說法是預購的時候是89平，實測面積是91平，差這2平是在合理範圍內的。
測量資料一般是由當地有測繪資質的測繪機構出具的，應該是合法有效的。
如果合同是簽訂按面積**，這兩萬多屬於合理收費。
但如果按你說的是按套購買，這個差額要實際看你當初簽訂的合同才能確定是否合理。
我新買的一套房子還要一年交房，我的房子交了首付23萬這樣，總價是60萬，現在銀行貸款下來了，我因為
3樓：匿名使用者
你這是棄房丟貸行為，銀行會收回你的房子，拿去拍賣，所得錢按你之前所付的總價的比例還你的首付款，有可能多有可能少，看拍賣的**了哦，拍賣也就是銀行找人接手你的房子。如果你自己想轉讓，貸款轉移他人非常麻煩，房子你沒有完全得到因為你有貸款，所以棄房丟貸銀行一般就是要拿去拍賣了，希望能對你有用
4樓：此處向陽
直接賣了不是更好，還升值了呢
交了首付貸款批不下來怎麼辦房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎麼辦
建議和貸款經辦行確認一下合同。1 首先看下你是什麼原因批不下來貸款，如果是自己的原因，比如徵信有問題，銀行流水有問題。如果是銀行的原因，就換銀行，如果不是銀行的原因，是你自己的原因，貸不下來只有解除合同。2 你要知道解除買賣合同，是由於你的原因，是你違約，那麼中介費是不會退的，還有需要補償房東違約金...
男方貸款買的房子，首付是男方付的，貸款要我們婚後一起還，請問屬於共同財產嗎
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交了首付的房款怎樣能退回，交了房子首付款不想要了可以退嗎？
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