1樓：匿名使用者
一、如果二房東對所租房屋擁有所有權，你們之間簽訂的合同具有法律效力，而至於是否有身份證原件對合同法律效力不影響，只是可以作為你要追二房東法律責任的時候有個身份資訊可以查。
如果原合同沒有約定承租人可以轉租，建議慎重些。
二、租房合同簽訂注意事項一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人
，如果不是，則可能存在著**關係或者轉租關係。若存在**關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);若存在轉租關係的，則需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
租房合同簽訂注意事項二：在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
租房合同簽訂注意事項三：合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高於租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
此外，對於傢俱、家電等附屬設施、裝置的維修義務也應當在合同中明確約定。
2樓：成都市王律師
《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
六個月以上的租期是必須籤合同的，你只租三個月可以籤，也可以不籤。如果不籤合同就視為不定期租賃，你可以隨時搬走要回剩餘租金。
你現在先搬進去， 一般像這種三室的房子，房東是允許轉租的，不然一個人租一套三間，**住的完。你是跟二房東籤合同，不是跟房東籤合同，你跟房東之間沒有直接關係，所以你找不找房東都行。只要你有房間鑰匙，能在那住三個月就行了。
如果你找了房東，房東說不能轉租，要你搬走，二房東又不退你租金，你還麻煩。
3樓：匿名使用者
現在你比較急可以這麼做，但建議後期還是要完善起來，最佳的就是找到房東，與他正式的簽約。
首先房屋的轉租需要經過房東的同意，沒經過房東同意，他可以要求你搬出去，你只能找二房東賠償
其次，如果二房東跑了，你的錢都拿了，房東還是可以找你要。你只能找二房東。雖然這些發生的機率不大，但也是風險提示一下
4樓：匿名使用者
最好是看一下當時二房東和房東籤的合同，與大房東取得聯絡，拿到****，確認清楚，核對好後再考慮。
5樓：匿名使用者
如果房東不允許二房東轉租，你就比較麻煩。
縱橫法律網 路光亮律師
6樓：戚廣利
這樣做的確存在風險，轉租本身就存在問題，並且你都沒有看到原來的合同及其房主。這也是沒有辦法的辦法。
7樓：融梅示緞
回答如下：
1、一般沒有什麼問題，你把二房東（收人錢的人）的身份證影印件留一份，讓他親手寫收條，留下他的**，還有最好你與二房東籤一個簡單的協議，沒有什麼問題。
2、你如果覺得不放心，可要求二房東帶你到當時租房的中介那裡，一是中介那裡應該有一份原房東與二房東簽訂的租賃協議，二是你可以聽中介怎麼說，只要話語裡有這套房子是二房東租下的意思，你就可以放心了。
以上建議供你參考。
我與二房東簽訂租房合同二房東出示了身份證和身份證影印件還有與中介公司的房屋租賃合同
除了你擔心的問題之外，還有二房東有沒有轉租的權利?如果沒有的話，你的權利可能得不到保障。這種轉租最大的風險是大房東是否知道以及同意二房東轉租，在法律上轉租是需要經過房主的同意的。如果你和二房東籤的合同沒有經過房東的同意，且事後房東也沒有進行追認，那麼你和二房東籤的合同就是無效的。到時候房東叫你搬走，...
房東和二房東籤的租賃合同，二房東在大房東不知情的情況下轉租給
這房子首先二房東已經違約了，大房東可以直接收回房子並且押金一分錢都不會給二房東，所以你和二房東簽訂的合同沒有效的。轉租必須要有業主的委託書才可以的。轉租合同好像是沒有法律效力的，所以你下次租房的時候，一定要向房東要求看房產證之類的相關手續，千萬不要再租轉手房了。你和而房東有什麼合同寫著嗎？法律諮詢，...
門面租憑合同，第二房東與第一房東沒商量好就將店面轉讓給第三方
一般民事糾紛處bai理，可以到du法院起訴的。承租人zhi經出dao租人同意，可以將租賃專物轉租給第屬三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。請參考 合同法第224條 二房東轉讓店面給第三...