1樓：超潔
一、前期物業委託合同是開發商與物業公司簽訂的合同。委託物業公司對前期物業進行服務的同時，物業公司要與業主簽訂物業管理委託合同。雖然該合同是地產公司與物業公司簽定的,但對於業主來說一樣有約束權利，在法律效力上沒有什麼區別。
這一點在物業管理法規上已經明確。因此，如果業主不交管理費物業公司可以按照這個起訴。
二、如果業主拒交前期物業費,作為起訴的依據有:
1、與業主簽訂的物業管理服務合同（不從合同約定。也是違反了合同法）2、物業管理條例第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
三、已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
2樓：中國物業
前期物業管理合同雖然是地產與物業公司簽定的,但對於業主來說一樣有約束權利,在法律效力上沒有什麼區別.這一點在物業管理法規上已經明確.因此,如果業主不交管理費物業公司可以按照這個起訴.
換個角度來說,即使物業公司沒有和業主簽定合同,但只要物業公司在按照自己的服務標準為業主提供服務,業主都應當交納物業管理費.因為物業公司服務的事實合同已經存在,既然物業公司已經在提供事實服務,我們就應當交納費用.
樓主現在想要解決問題,關鍵不在於拒交前期物業服務費,而在於成立業主委員會.
什麼是物業管理啊，什麼叫物業管理？
關於物業管理的定義，一種說法是廣義 狹義論。廣義的物業管理是泛指一切有關房地 產開發 租賃 銷售及售後的服務 狹義的物業管理，其主要任務是樓宇的維修養護，以及管理好各層的機電裝置和公共設施，還包括治安保衛 環境綠化 分送信報 傳呼 打 掃衛生等專案。另一種說法是根據英語的多種譯法，概括為 不動產管理...
物業管理專業知識，物業管理的基本知識
就業確實不錯的放心吧祝你順利 物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的 委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境容貌等管理專案進行維護 修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為 常規性的公...
小區物業管理範圍和責任，小區物業管理範圍和責任 物業公司把小區原有規劃修建好的中心花園和涼亭拆除後修建成活動室，是違法嘛
物業管理公司已經違法。因為小區公共部分屬於全體業主所有，而且小區的公共部分費用都平均分配到全體各業主每月繳納的公攤面積費用上，更改小區公共部分必須得到全體業主的同意，否則就是屬於違法 小區物業管理服務內容應該包括哪些？從全國範圍來看，物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供...