1樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
2樓：圈圈
合同法上面並沒有復「誠意金」制或「意向金」這一說法bai，也沒有相關du的約定。通常「zhi誠意金」是購房人與dao中介公司達成某一協定，在約定的期限內，中介公司將某一宗業務條件談妥至購房要要求的情況下，誠意金轉為定金由中介公司受託支付給售房人，如果未達到購房人要求或超期，則誠意金退還給購房人。
你上面說的這種形為已經成了「過錯方」，已經表示你違反約定了。
3樓：匿名使用者
可以退的，你可以向房管局法制科詢問或者直接12315
4樓：西安瑞祥房產
意向金合同一般是買賣雙方簽字後才轉為正式的定金.所以樓主去問下中介方業主是否簽過字了.如果沒有就可以退.反之。
5樓：匿名使用者
那要看這個意向金轉為定金沒，如果轉為定金的話就退步了了，如果沒轉定金就退步了。但是按照常理還是可以退得，因為在轉定金的時候是要經過你的同意才能轉
6樓：二字輩女青年
意向金轉成定金是要經過您同意的，轉成定金後是不退回的，如果沒轉的話是可以退換的。
7樓：san墮落
你好樓主，我以前是在中介上班的，所謂的意向金就是指你看好了一套房子，挺相中，然回後價錢感覺答有點高，這時候呢，中介就會讓你交意向金，他們來幫你談價錢，如果談下來了這個房子你就得買，如果談不下來，給你退錢，不知道跟你情況是否一樣，還有中介在給你開意向金收條的時候應該會寫明如果價錢談下來了，如果買方違約不買了，要賠償多少錢，說白了，一般都能給退，好好跟你的置業顧問聊聊八，人心都是肉長的，誰家還沒點事，還有就是希望樓主以後買房的時候多和家裡研究研究，儘量別出現糾紛，你這還好，才交的意向金，如果成了的話，定金你就得多交點了，到時候合同簽完了，你家裡不讓買了，你賠的就更多了，說的不一定都對，只是在工作中所見所聞，還有些經驗，希望能幫到你....
8樓：匿名使用者
二手房交bai
意向金了。中介du
給房東為中介費網路談不愉快，
zhi中介退我
dao意向金了，這算
版合同結束了嗎
權？中介退我意向金後，後面沒有聯絡過我。過20多天我逛街遇見房東了！
相互留下****了。後面我們自己私下交易了。一個月以後我發朋友圈，中介看見了，過來找我要2個點的中介費，我沒有給，中介公司的人把我門鎖弄了502膠水，我報警過。
後面幾天收到中國審判流程公開資訊網的資訊，中介公司把我吿了！這個我應該應訴嗎？我有退意向金網路單子
求問：二手房購房意向金可以退嗎？
9樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
10樓：匿名使用者
意向金，
bai他不是定金也du非訂金，嚴格的說他不是一zhi個法律概念，意向dao
金的支付只是買方購專買房屋的意願表示屬。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。
根據去年4月國家住建部的調控措施，房地產開發企業收取意向金是否合規，關鍵在於開發商是否獲得所售房屋的預售許可。未取得預售許可的商品住房專案，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放vip卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。
如果收你錢的這家,在收你錢時並沒有取的預售許可證,,那麼他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設主管單位告他們.多半是會退給你的.
如果不退,你去建設主管部門去舉報就會退給你.因為根據我的經驗,收取意向金的,都是沒取得預售許可證的才收這錢,取得預售許可證的就真接收定金了.
11樓：誠心為您諮詢
只要沒有籤來訂正式的房屋買賣合同自，就以bai要求退還意向金。
因為意向協議du
第二zhi條約定的很明確，只要在dao2023年1月15日前沒有簽訂合同，就可以要求中介退還意向金。
意向協議同樣是合同，中介必須按照意向協議的約定履行義務，所以，可以要求退還意向金。
《合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
12樓：皆有可能
意向金，來他不是定金也非訂金，嚴格源的說他不是一個法律bai概念，意向金的du支付只是買方購zhi買房屋dao的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。 根據去年4月國家住建部的調控措施，房地產開發企業收取意向金是否合規，關鍵在於開發商是否獲得所售房屋的預售許可。
未取得預售許可的商品住房專案，房地產開發企業不得以認購、預訂、排號、發放vip卡等方式向意向購房者收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。 如果收你錢的這家,在收你錢時並沒有取的預售許可證,,那麼他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設主管單位告他們.
多半是會退給你的.如果不退,你去建設主管部門去舉報就會退給你.因為根據我的經驗,收取意向金的,都是沒取得預售許可證的才收這錢,取得預售許可證的就真接收定金了.
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