1樓：華律網
私下籤的交易合同只要簽訂的協議內容合法，一般
都有法律效力。具有法律效力的版合同一般要滿足三個條件權：1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。
2、合同內容為雙方真實意圖的表達。3、不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下籤署，只要所簽訂的合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關係。
任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的後果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。如果二手房買賣雙方私下籤訂了合同，由於缺乏足夠的證據或者見證人證明合同的內容，較容易發生糾紛。因此建議交易雙方在簽訂過程中儘量找有見證人的場所且對各類證據進行儲存。
在對二手房合同進行檢查時，主要檢查如下幾個方面內容：1、雙方的名稱或姓名和住所;2、所售房屋的位置、面積等詳細資訊;3、房屋的價款及支付方式、支付時間;4、稅費的支付方及支付時間、支付方法;5、進行交易的關鍵時間點;6、違約責任以及違約金;7、解決爭議的方法。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第四十四條【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
2樓：法大大電子合同
合同是否有效copy主要看合同的內容和簽署過程中有沒有違反法律規定的地方
合同本就是就可以是私人之間的簽署的，只要不違背法律法規，一般都是有效的。
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。
私下籤訂房屋買賣合同是否有效
3樓：百度文庫精選
內容來自使用者:餘僉
私下籤訂房
篇一：簽訂房屋買賣合同時有哪些注意事項？ 簽訂房屋買賣合同時有哪些注意事項？
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。 2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
4樓：法妞問答律師**諮詢
私下籤的房屋買賣協議，房產登記合法，簽訂的協議內容合法，一般有法律版效力。
法律依據《權中華人民共和國合同法》
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三章 合同的效力
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
買賣雙方私下籤訂的合同有效嗎
5樓：濟南何翠律師
只要內容不違反法律規定，是雙方真實意思表示就有效
6樓：法大大電子合同
私下籤的合同如果內容沒問題，就有效。
《中華人民共和國合同法》
內：合同訂立：是指合同雙方在平等、自
容願的基礎上，就合同的主要條款達成一致。
從法律上看，合同訂立可以分為要約和承諾兩個階段。
1．訂約主體存在雙方或多方當事人。訂約主體可以是將來的合同當事人，也可以是**人.
2．訂約主體對主要條款達成合意。（關於映象規則）如果受要約人對要約的回答與原要約稍有不同，該答覆就不是有效的要約，而是反要約。但映象規則受到了越來越多的懷疑。
3．合同的訂立要具備要約和承諾兩個階段
男子離婚前賣房給父親房屋買賣合同有效嗎
根據 合同法 的規定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效 1 一方以欺詐 脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同 2 惡意串通，並損害國家 集體或第三人利益的合同 3 合法形式掩蓋非法目的的合同 4 損害社會公共利益的合同 5 違反法律和行政法規的強制性規定的合同 6 對於造成對方人身傷害...
私下籤的車輛買賣協議是否有效私下籤訂的車輛買賣協議有用嗎沒過戶
私下籤的交易合同只要簽訂的協議內容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件 1 簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。2 合同內容為雙方真實意圖的表達。3 不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下籤署，只要所簽訂的合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權...
房屋租賃糾紛，這樣的合同有效嗎，房屋租賃糾紛，這樣的合同有效嗎
重點看你在沒在合同上簽字，如果簽字了，合同就生效了。明白麼？定金轉違約金？這是什麼意思？剛籤合同轉什麼違約金。是押金吧？應該是押金呵呵。明確告訴您，您的要求不合法。一切以合同為依據，合同是在雙方平等自願的情況下籤訂的。是您違約在先，房東不會退還您的押金。直接當作違約金了。中介的服務是給您找到您滿意的...