1樓：匿名使用者
不忌諱就ok了，一定便宜，而且自己又有需要哈，死人也是人，只是不能動而已，到以後活著的人也會死的啊，哪個房子敢講不會死人？ 哪個女人敢講一直想做**？哈
2樓：匿名使用者
太好了，**有啊，我來一套。
這房子肯定便宜
這房子所以升值快
這現在的社會物質可比精神重要多了。
聯想天府雲城為什麼有人賣二手房 5
3樓：皆有可能
緊盯相關的房產門戶**。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶**（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等**）釋出房子**或者出租的資訊。房產門戶**的資訊量大、每天更新的**也多。
選新房好還是二手房好
4樓：大鬍子說房
1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。
5樓：鑽誠投資擔保****
二手房的價效比不比新房差
可能有些人一提起二手房就聯想起舊房子，其實「二手」兩字的真正含意是第二次轉手，當然二次轉手後的房子舊的佔多數，但是，不乏也有嶄新的新房子。在購買一手房時，有的人由於某些原因購買了期房，在當今這個市場經濟飛速發展的世界裡，人生會有很多不可**的變化，當購房者拿到現房時又由於某些原因要把房子賣掉，因此，這樣的房子完全是新房子。
買二手房選擇面更大
舊城區可供開發的地方少了，土地的批建量更是日趨緊張，一手樓選址範圍變得更狹隘。而洛陽市內二手房遍佈各地，有意購置二手房的買家只要針對各自需求很容易就在相應的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房子，由此可見二手房可供選擇範圍更大。
用於投資的回報率二手房比新房好
對於一些只有100萬元以下流動資金的中小投資者，投資新房不如買二手房。隨著城市建設的加速，新樓盤一般都不在中心地段，而為了投資保險和回報率高，路段的選擇不可忽視，所以與其花**購買郊區的新房，不如投資好地段的二手房。對於房屋投資者而言，地段好尤其是裝修好的房屋非常容易出租，投資成本收回快，這對投資者來說無疑是最樂意的事。
二手房都是現房，不會出現「爛尾」現象
不少買家因為期房的**相對實惠，而拿著圖紙、憑著對發展商的一知半解就購進期房，但期房建成現房短則一年，長則數年，數年間的諸多因素並不是買家可以控制的，期房可能出現「爛尾」現象，令買家損失金錢，成都這種情況的例子還少嗎？，相比而言，二手房都是現樓交易，這是降低交易風險最直接也最有效的方法。
二手房證件齊全
要知道新房的房產證的領取權力不是完全集中在買家手裡，市場上因發展商等的客觀原因造成最終延遲或無法領取房產證的例子並不少見，令買家喪失再交易的權力。而如買家購入的是二手房，而在購買二手房前，只要仔細核對房產證等必需資料，弄清楚該二手房產權清晰，則可完全將無法領取房產證的風險降至最低。就不會忍受買新房出現的某些樓盤辦產權猶如「求爹爹，告奶奶！
」二手房的房屋質量、社群規劃比新房更直觀
一般來說二手房絕大多數是現房，對購房者來說是實實在在看得到的房子，無論從房子的內部結構還是外部環境(包括房屋框架結構、高架橋、天橋、便利店、小區外交通情況、馬路狀況等情況)都一目瞭然，小區綠化和管理(包括物管、泳池、綠化、兒童樂園)也已趨於成熟，並且可瞭解孩子入讀的學校；而且由於二手房一般來說已經過幾年甚至過十年的風吹雨打，房屋的建築質量已經顯山露水，尤其是頂樓的房屋，有無滲漏已經原形畢露，減低因質量造成的風險，這一點剛建好的新房是無法比擬的。
58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎？？
6樓：鑽誠投資擔保****
有真也有假的。你只要打**過去就知道了啊。有的是經紀人為了攬客故意寫價位低的，打過去要求看房，他會說已經租出去了，或者因為其他原因不能開房，介紹其他的給你。
看到一個資訊，經紀人信譽500多，也有身份認證、營業執照認證什麼的，不知道可以相信嗎？可行度應該較高，因為58同城是個不錯的**，不會允許太多人在他那裡作假，特別是經過認證的。
7樓：匿名使用者
現在這社會不是假就是騙真無語了，如果大家都用真誠的心交流生活，也許不會這麼累。
8樓：真有這麼糗嗎
大多數 是真的，比較可靠！但應注意，如果是房價很低很便宜的，基本都是假的，是為了套取客戶購房的資訊而丟擲的虛假資訊！
9樓：時刻不在象
二手房不算太可靠，你必須要去親自看看，不然光是他給你的資訊很是有限
10樓：義柏廠
58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎，這種在手機上會在網上看，我覺得還是不怎麼可靠，你最好還是去二手房去看一下會好一點。
11樓：阿輝嫖客
一般都與現實有些差距
12樓：無語
58同城還是可以的。
13樓：時代血黑暗
基本都是假的，他會告訴你，房子已經賣了，然後給你介紹別的房子，都是套路。
14樓：南狐娘娘
58上的房價通常比安居客便宜很多，當你**諮詢時，他會告訴你這個房子已經沒有了，或者其他問題，然後給你推銷其他房子。目前我問過幾個都是這樣子的
15樓：匿名使用者
便宜的都是老舊**，不是說房子舊，是已經登記了很長時間的。你打**，中介就會說：「哥，我給你看看這套房還在不在了。
」結果當然是已經賣出了。有也不會賣給你，等**呢。然後有了你的**，瞭解你的需求，給你推薦其他**，當然是比較貴的那種，貴的不是一星半點。
先給你說他**有許多便宜**，然後勸你看房，然後告訴你房價近來漲了多少。中介一般兩頭吃，如果你需要貸款，手續費又是一筆收入。我個人看法是買二手房必須自己親自看，跑。
要不就去買新房。
朋友買了二手房家裡總出事
16樓：
巧合而已，不要聯想，以事論事，一件件找原因。
二手房砍價師會串通中介坑買方嗎？
17樓：匿名使用者
**二手房砍價師官網自己的解釋：
很多同學聽說「二手房砍價師」的另一個反應是「沒準是串通中介坑買方的套路」。非常能理解大家的質疑，畢竟已經習慣了中介的各種黑，突然出這麼一個嚴重擦邊的服務，不質疑才怪。
16年，我在為這個借鑑單邊**制的「買方顧問/買方**/買方經紀」業務起名、設計規則流程時，已經考慮到這個問題。畢竟初心再好，如果沒有合理的制度規則約束，難免最後還是會異化成另一個「黑中介」。
如何才能確保砍價師的立場、利益和買方徹底一致？如何收費，才能體現出我們的立場，衡量出服務的價值，讓咱購房人心甘情願的多付這筆錢？矛盾了近三個月，才探索出了「二手房砍價師」和「二次砍價 差價提成」這個看似有點怪的服務和收費方式。
那砍價師會不會串通中介坑買方呢？
不會！
「二次砍價 差價提成」的方式，已從體制上把顧問和買方的立場、利益徹底**在一起。在你砍不動時，一般還能幫你多砍1-2%，提4成做顧問費，目前多數收費在1-3萬區間，賺得並不算少。顧問靠本事吃飯，錢賺的心安理得，又受人尊敬，立足於建立長遠的個人品牌信譽，沒興趣自毀「顧問、老師」的正面形象，與中介合流。
況且砍不到你能接受的價位，或二次砍價我們提太多，你也未必會買。顧問犯不著為了筆未知成交與否，未知「二次砍價」多少的交易去串通。
可人在利益**面前說不準啊？你就說理論上砍價師能不能跟中介/業主串通做局呢？
不能！
首先，即使您分享給我們了黃、綠中介的具體**，我們也不知道業主的****；
其次，我們不知道您具體對接的是哪位經紀人，每套房子對應很多經紀人的；除非黃、綠中介的城市公司層面跟我們合作，一起套路買方。想想這確實挺可怕，不過明顯不現實！
那理論上，我們砍的是業主的價，也沒鼓動購房人跳開中介成交，為啥中介要抵制我們？因為實際上，會讓中介由原來對買賣雙方都可控的情況，變成買方不再可控，不再好忽悠，甚至對中介的服務更多產生質疑，擔心影響他們的成交。所以現實中，中介比較抵制我們，有點對立。
這也就是為什麼談判中我們不會表明身份，官網上目前也不適合展示砍價師的真實頭像。
最差，大不了您壓根就別告訴我們具體**情況，直接談判桌才讓我們知道。壓根就沒串通的時間空間（當然這樣效果會差很多）。
最後，最最重要的是：
不敢！
因為違法、犯罪！
我們並非居間性質的中介，而是類似律師單邊**形式，屬於您的委託**人。作為**人，串通第三方損害委託人利益的，需要承擔法律責任。《中華人民共和國民法通則》第六十六條中：
**人和第三人串通，損害被**人的利益的，由**人和第三人負連帶責任。
可聯想下，如果作為原告的律師，串通被告或被告律師，損害自己**人的利益，會承擔何等職業和法律後果？
我們更會對旗下的顧問，嚴格監管審查，如發現串通做局買方的情況，非但公開除名、沒收其後續待發的所有收入提成，並追討其之前從公司獲得的所有收入。並且會由公司直接起訴職務犯罪、欺詐罪。相信在如此威懾下，沒誰會為了那筆未知成交與否、未知多砍幾何的談判，冒如此風險。
誠信是做人做事基石，制度存在的意義更多是為了不去考驗人性！
相信大家看完上述內容後，會釋然安心些。新的事物出現，難免會經歷質疑的過程，尤其在買房此等大事上，徹底信任依賴他人是很難的。我們正在努力，期望得到大家的信任，讓大家能更省心、省時、省錢地買到自己的「小窩」。
我們的使命是：讓買房因信任而簡單！
首先信任我們的立場，然後才是信任我們的能力！
張睿志@小窩科技
18樓：匿名使用者
砍價師的主要工作，就是幫你砍價。協助你到現場談判砍價，在你砍不動時，再繼續砍，多砍的部分，分成。多砍下來的部分，**分成，買房人拿大頭。
這個是親戚買房推出專為買房人砍價的服務，cctv-2的經濟調查欄目報道過。感興趣可以瞭解下
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