1樓：嚴娟
現在辦貸款放款比以前慢了好多
2樓：2014101530率高
可以找其他公司從新辦理
我通過居澤中介買的二手房，向哈市郵政銀行申請貸款已經一個多月了，
3樓：
沒辦法，收入證明重要的資信證明材料，換一個銀行也會問你要收入證明，公積金繳納情況也是銀行授信參考因素，但一般不會影響貸款辦理。
4樓：塵事美闖天涯
可千萬別選擇郵政，審批慢，放款慢，我哈爾濱道里賣房，買我房的就在郵政貸款，這都七個月了，郵政還沒放款！千萬別到郵政！
哈爾濱浦發銀行按揭貸款
5樓：
身份證、婚姻證明、儲蓄卡及流水賬、單位出具的收入證明、購房合同、購房發票到銀**貸部門申請！
6樓：金佑財富
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
我在哈爾濱買了一套二手房總價48萬首付12萬貸款36萬銀行流水2000之3000浦發銀行沒有審批過
7樓：陽春天白雪
你貸款36萬元 ，收入只有兩千多 這肯定不夠哇 ，把老婆收入加進去 ，兩個人償還就夠了 ，沒老婆就得大幅度增加個人收入額 ，沒有別的好辦法了 。
8樓：匿名使用者
二手房一般都不需要銀行流水
哈爾濱二手房商貸，現在已經過完戶了，信貸員說還得四個月才能房貸，浦發銀行辦理加急放款得多長時間
9樓：小夢
沒有加急放款這種東西，
年底銀行沒有貸款規模，
過了元旦就有了。
10樓：監理師
沒有加急。
你元不用著急，辦理的時間越長，你支付利息就晚。著急的應該是賣方才對。
我賣了一套二手房，買方在浦發銀行貸款，已經批覆完成，但是中介說銀行沒有錢放款感覺，請問大家遇到過嗎
11樓：淡月
我遇到過這種情況，當時我在那個郵政儲蓄銀行貸款到年底的時候，他也說沒有錢放貸了，然後只好等到來年春天的時候才放貸，你去問問看下個月有錢放出來沒有。
購買二手房浦發銀行貸款已經報到上面分行審批快一個月了，現在還沒有審批通過這樣正常嗎？ 50
12樓：匿名使用者
正常現在首次貸款的審批確實比較慢，銀行是慎之又慎啊，生怕發生壞賬
我在北京貸款買了套二手房，浦發銀行已經批貸，但是好長時間了不給放款，讓做強制公證，為什麼啊 10
13樓：我愛武術
這個問題你們是通過中介買的房子嗎？還是你們自行成交的，？
這個問題中介方是怎麼說的，銀行為什麼提出這個問題？問題出在哪呢？
14樓：匿名使用者
這是因為你的資信問題，因為很差。必須做的，也別在託了，賣房快瘋了。
15樓：餘
一般商業銀行貸款都需要做強制執行公證的，公證費你這方出，是批貸額度的千分之一。早不說是銀行沒準備給你放款，現在要放款了，就該公證了不公證時拿不到錢的，而且做公證銀行是為了降低他的風險，如果不做就算你不還款他也不能拿你房子怎麼著
16樓：匿名使用者
1，理論上是銀行違約，但是也說不清楚。
2，不過這個官司你不好打，你所簽署的檔案法律條文部分的細則大家都看不到。
3，公證費銀行不會幫你出，這個你放心。
4，強制執行公正主要是保護銀行的利益，說明浦發銀行認為房產抵押貸款的風險有所增加——可能是對你的情況進行的調整，也可能是對整個業務的情況做出的調整。
5，拿著你簽過的檔案諮詢經濟律師，至少心裡清楚，不過就律師費和公證費來看訴訟就不必了，你還是認了吧
貸款買二手房不用中介，在中介買二手房安全嗎
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料 借款人身份證影印版件4份 戶口簿影印 權件1份 貸款申請表 房屋買賣契約1份 評估報告2份 已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份 完稅發票影印件1份 並交納相關費用 擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用 後簽訂貸款合同。辦理流程 申請人持已公證的二...
為什麼要選中介買二手房，為什麼二手房交易都要選擇中介
房屋產權上。引發產權糾紛的因素有很多，包括與單 位不能分割產權的房屋 已經作為抵押物的房屋，夫妻雙方僅一方同意 或者夫妻離異後對產權判決不明的房屋等等。如果買賣房屋進行私下交易，由於買賣雙方都缺乏對有關政策法規的瞭解，同時，買方又不易掌握賣方的房屋的真實情況，極易造成產權不能過戶，交易途中出現各種問...
二手房可以不通過中介嗎，買二手房一定要通過中介嗎？
二手房交易流程 1 買方諮詢 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 籤合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙...