1樓：手機使用者
沒有**嗎？自己看清楚問清楚嘛 也可能並不是什麼霸王條款，如果你真覺得是也可以投訴或者不買，
開發商合同中的補充協議有霸王條款合法嗎？
2樓：黃健律師盈科所
事先有合同範本，未看懂時，可以委託專業律師陪購；現在自 己簽了，就得履行合同，這就是自己行為、自己負責。
但是，如果確有某些條款加重了你的責任的，可以請司法機關認定對你不產生效力。
認購書，購房合同中的補充協議 255
3樓：阿元
第一，認購書上有這樣的條款，就是買受人已看過合同內容，雙方達成一致，無論事實上買房人是否看過，都應當視為已經看過。在籤合同時，遇到補充協議有霸王條款，不籤合同 ，定金一定能退。
第二，購房合同的補充協議確實都是開發商提前擬好的，並且不會有更改或增加的可能。所有購房人都必須簽訂補充協議。
第三，因為補充協議不能修改，買受人的權益確實難以得到保障。但是，說實話，補充協議的內容絕大多數的開發商擬定的內容基本上差不多的，都是對房屋買賣合同的細化，所謂的霸王條款是沒有的，因為開發商不敢擬定霸王條款，怕影響他們的信譽。所以，買房人只能按照開發商擬定好的補充協議進行簽訂，沒有其他選擇。
否則的話，就只好不買房了。
4樓：舊電纜盤**
這個就得籤合同的時候要看清楚，有沒有對自己有害的條款，
5樓：超曼**
建議請我們律師在場公證
想修改補充協議中的霸王條款後買房或退定金,我該怎麼辦?
6樓：法邦網專家
合同以自願方式簽訂，並且合同內容不能違反法律的強制性規定。開發商在取得預售許可證的情況下才可以收取客戶的定金，因此開發商的行為是違法的。是否是霸王條款，要看了合同才知道。
與開發商簽訂補充協議 有法律效力嗎
7樓：法律快車
《物權法》第15條規定：「當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。」
依據物權法相關規定依法登記權屬證書只是物權變動的權利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產權的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬於債權行為，不是物權行為，
只要符合合同的成立要件，就應當認定為合同有效。也就是說雙方簽訂合同後，由於房屋不能辦理過戶手續，房屋的物權並未發生變動不能對抗雙方之外的第三人；但在雙方之間，債權已經成立，雙方都受到相關條款的約束，其後的取得產權證書、協助過戶等行為是當事人應當履行的義務，如不能達到上述目的，購買方可依法要求違約方繼續履行合同承擔違約責任或者退還購房款賠償損失。
由此可知，未取得房產證的房屋買賣合同是具有法律效力的，但是未取得房產證的房屋買賣行為涉及到諸多風險，因此買賣雙方一定要制定嚴密的買賣合同條款，將糾紛的可能性降到最低。
8樓：噪音真大啊
補充協議是主合同的組成部分，與主合同具有同樣的法律效力。
9樓：默寞
是指網籤合同背後附著的吧，有效力。
霸王條款，業內慣例。除非利益受到很大損失，有人去打官司，因為強制性條款的效力可能存在問題。
10樓：律雲法律服務
具體的情況是什麼樣子的，仔細描述一下啊
買房要籤補充協議嗎？都包括哪些內容
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