1樓：匿名使用者
為了避免雙方發生矛盾，最好把錢存入物業公司的賬戶裡，你就可拿到憑證了。
小區物業公司收取物業費，不開正規發票。是否可以拒交。
2樓：匿名使用者
估計此物業公司是沒有收費許可證或者現在稅務局加大稅收合稅，企業承當的稅費多的緣故。
你可以這樣：
1、你要求檢視物業公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交。
2、要求提供正規發票，或者你別上地稅網上舉報，現在網上舉報都不處理。你直接12315或者到稅務局稽查科去投訴，但是這麼做之前你最好和物業打招呼，別計劃矛盾，咱主要是要發票嘛~你說如果你不給我開發票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業都怕稅務局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以後就有人證明不是你不交費，而是交費他們不給發票。
3樓：熱心網友
報警嘛，他們不給你開正規發票的話，屬於偷稅漏稅對不對？這個國家卻在查這個偷稅漏稅還是比較嚴重的，你就報警。
4樓：匿名使用者
收物業費必須開具服務業發票，但是代收水費可以開收據，因為水費發票要自來水公司提供，他們只是代收，但是你可以要求他們提供交納水費的總髮票和使用者用水清單
5樓：匿名使用者
別忘了，我們是縣官不如現管，我有人甚至有律師，我們搞的是專法律的空子
物業是否必須開給我們發票？
6樓：獨一不二丶
必須開發票物業
不開具發票，則可以拒絕交費。
針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀，惠州市地稅局發票管理處的相關負責人告訴記者，根據相關規定，物業公司收取物管費應主動向業主開具發票，如果沒有提供稅務發票，則涉嫌偷稅漏稅。
消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為，因此，業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的，如果市民向物業公司方索取發票未果，可憑收款收據(加蓋公章)向惠州市地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報。
同時，對於部分物業公司「提供發票需要額外加收5%的稅」的行為，惠州市物價局收費管理科相關負責人告訴記者，物業公司在業主繳費後開具發票是應該的，如果額外收取發票「稅點」，屬於亂收費行為，一旦物業公司拒絕提供正規發票或加錢開票，業主有權拒絕繳費，並向稅務和物價部門舉報。
擴充套件資料：
相關案例：
租戶王老闆在華東建材市場經營鋁合金生意已有一些年頭，今年7月1日開始要簽訂新的合同。然而，臨近簽約不到一個月，王老闆收到的合同由一份變成了兩份。
「以前我們只要簽訂一份租賃合同，可從今年開始，市場管理方又拿出一份資產管理經營合同要我們籤。」王老闆表示。
記者對比了往年與今年的合同，在租賃合同的出租方一欄，除了南昌華東裝潢建材物業公司以外，還多了一家「深圳市溫馨家園實業****」。此外，租賃合同與資產管理經營合同內容大多重疊，都包括了管理、維修和服務費。「管理方也不解釋，告訴我們不籤就走人。
這究竟是什麼情況？」王老闆說。
「不僅如此，管理方只收現金，不開發票，我們轉賬也是打入個人賬戶。」多名商戶向記者出示了華東裝潢建材物業公司出具的收款收據，也有人向記者出示轉賬記錄，均轉給了一個名叫「韋玲」的私人賬戶，每筆都高達上萬元。
一些商戶稱，他們提出過開具發票，但遭到了華東裝潢建材物業公司的拒絕。「錢轉給個人，以後會不會出現糾紛？」一些商戶對此表示擔憂。
個人代收物業費再轉給公司
記者帶著合同來到南昌華東建材裝潢物業公司，負責財務的汪女士解釋，深圳市溫馨家園實業****是南昌華東建材裝潢物業公司的母公司，以前商戶簽訂一份租賃合同，華東建材會根據內部財務要求將部分錢款轉給深圳溫馨家園。
「但今年深圳那邊要求把合同分開來籤，一份合同的錢款歸他們，一份歸我們。這是我們自己內部的財務制度，與商戶和**無關。」汪女士說。
至於商戶提出交費不開發票的問題，汪女士稱，一般情況下，公司只開具收據，只有商戶特別提出需要開發票，公司才會照辦。然而，商戶們卻提出了異議：「我們多次要求過開票，但他們一直沒回音。」
對於租金為何要轉至「韋玲」的賬戶，汪女士告訴記者，公司提供了一公一私兩個賬戶，但一些商戶嫌轉給公司賬戶麻煩，就選擇轉給韋玲的個人賬戶。「韋玲是我們公司一名行政管理人員，她代收後再交到公司。」汪女士說。
然而，記者查閱全國企業信用資訊公示系統發現，韋玲實際上是深圳市溫馨家園實業****的總經理，也是南昌華東裝潢建材物業管理公司的股東。
使用私人賬號有偷逃稅之嫌
對於物業公司收費轉入私人賬戶的問題，南昌市青雲譜區國稅局徵收管理科科長劉莉表示。
《稅收徵收管理法》第六十三條規定：納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷燬賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。
對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
劉莉還說，如果是扣繳義務人採取上述手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
「一般來說，納稅人利用私人賬號接受物業費，不開發票也不列公司收入的行為，有偷逃稅收的嫌疑。」劉莉表示，該局將調查，本週將向記者反饋調查結果。
最後，劉莉提醒華東建材市場商戶，韋玲並非上述兩家公司法人，轉私人賬戶繳納物業等費用有風險。
7樓：匿名使用者
我是否可以就這個問題去找物業索取發票？
照你所說的這個情況，物業應該開發票給你的。你也應該去索取。
「稱其他們的經營範圍限制他們開給我們發票」，這是藉口，他們完全可以到稅務局去開。
如果他們堅持不給我們發票，我該怎麼做？
向稅務機關舉報。
8樓：匿名使用者
物業是必須向貴公司出具發票的。根據法律規定，凡有法人資質的物業企業在收取客戶相關費用後必須出具發票以作為納稅備案。如果物業未給予發票，則涉嫌偷逃稅款，可以先口頭告知物業要求其出具發票，若仍然無果，你可以拿物業開的收據到當地稅務機關投訴物業，由行政力量介入。
如果使用電票的話，問題可能會減少很多，線上開票畢竟方便快捷！**中稅資訊/歡迎查詢我哦！
9樓：匿名使用者
您好，根據您所提供的情況來看，物業是必須向貴公司出具發票的。因為根據相關法律法規規定，凡有法人資質的物業企業在收取客戶相關費用後必須出具發票以作為納稅備案。如果物業未予貴司發票，則涉嫌偷逃稅款，貴司可以先口頭告知物業要求其出具發票，若仍然無果，貴司可撥打納稅服務**12366，或向當地稅務部門進行報案，由行政力量介入，維護貴司合法權益。
希望可以幫助島您。
10樓：匿名使用者
首先物業
公司對外開具的發票是服務業發票，其開票內容僅限於服務收費。賠償金是不能開具發票的，物業公司只能開給你的是收據；你記賬的時候列入營業外支出。還有一點你的賠償金是非正常損失，在年末所得稅匯繳時是要調整出來的，不能當費用列支，不但不能遞減當期的利潤，還要負擔25%的企業所得稅。
11樓：博愛
按發票管理規定：凡銷售商品，提供服務以及從事其他經營業務活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應如實向付款方填開發票；但對收購單位和扣繳義務人支付個人款項時，可按規定由付款單位向收款個人填開發票；對向消費者個人零售小額商品或提供零星勞務服務，可以免予逐筆填開發票，但應逐日記帳。你可以要求物業開具發票給你，如果他們堅持不給你們發票，你可以拿物業開的收據到當地稅務機關投訴物業。
12樓：b嘌
需要臨時使用發票的單位和個
人，可以憑購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的書面證明、經辦人身份證明，直接向經營地稅務機關申請****。 依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的，稅務機關應當先徵收稅款，再開具
13樓：匿名使用者
不需要發票，做個營業外支出就行，不需要交稅吧。
14樓：匿名使用者
有合同可以申請稅務代開啊！
交物業費當時不給發票，說以後開合理嗎
15樓：匿名使用者
這個要看什抄麼情況不給發票
如果襲當時物業正好發票開完了，還沒購買新的。或者稅控開票系統故障，暫時不能開票等等。有這些情況也能理解，而且物業也說了，以後給開，而不是不給開。
個人感覺，只要最終還是能給正式發票的話，拖延幾天倒也沒什麼。
16樓：希悅宜禽岑
交物業費給發票嗎
我們那是不給,只給開一條收據
不過感覺按規定,應該是給開的,畢竟屬於正規費用收據
商鋪需要繳納物業費嗎，商鋪物業費收取標準2017臨街商鋪用交物業費嗎？
1 交不交物業費與產權人有關，如果產權人委託了物業管理，那麼，消防安全 治安等安防監控 衛生保潔 房屋維修 水電 等都有約定，即委託管理。店面物業管理費屬於一個物業管理區域的店面需要支付物業費。2 這樣就會產生物業管理費，按規定應由專業物業企業 憑資質 管理服務，但也有委託無物業資質的管理。但都會向...
小區物業費包括哪些 可否不交啊，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
1 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆 樓梯 步行廊 升降梯 扶梯 空調系統 消防系統 保安系統 電視音響系統 系統 配電器系統 給排水系統及其他機械 裝置 機器裝置及設施等。2 聘用管理人員的薪金，包括工資 津貼 福利 保險 服裝費用等。3 公用水電的支出，如公共照明 噴泉 草地淋水等。4...
物業費太貴去哪裡投訴？物業費貴去哪裡投訴
1 消費者協會可以投訴 2 房管局物業管理處可以投訴。3 如果物業公司收費標準沒有經過業主委員會同意，也可以直接找物業協商，也可以炒掉物業。如果小區有業主委員會的話，可以向業委會投訴，申請仲裁 如果業委會不能圓滿解決問題，或者小區沒有業委會，可以根據物業管理條例規定的物業管理主管部門，即縣級以上負責...