1樓：匿名使用者
沒有意思。土地用途是一宗一用。一塊土地不會出現那麼多用途
房產證上用途寫的是其它，是什麼意思？與商業、住宅有什麼區別？
2樓：大野瘦子
其它的意思就是即非住宅，也非商業。
區別：一、意思不一樣
商業是可以註冊辦公或者辦理回
小型企業答的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。
二、使用時間不一樣
住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。
例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。
時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
三、用途不一樣
住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。「城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。
即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地
3樓：鑽誠投資擔保****
房屋產抄權證上用途寫的是其它,就排除不是住宅. 只有土地使用證上載明是「出讓」,才會有出讓年限;如果是「劃撥」用地,沒有年限.房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是說這塊地是商業用地。
房產證上的規劃用途是根據土地性質來的,如果該土地規劃是住宅用地,那房產證上面規劃用途就是住宅,如果是商業用地,房產證上面就是商業。
4樓：007一簾幽夢
商業用途就是這個房子，你是用來辦公或者是工作用的地方，房產就是個人住的地方
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