1樓：匿名使用者
您的這個房產證是商住兩用的，開發商交完土地出讓金後，取得的五證齊全的大紅本！按照正常的過戶手續，有兩種演算法，第一是房產證從取得日期開始算過五年的，還有一種是房本沒過五年的.
剛看的二手房，房產證上寫著：房屋規劃用途為居住，土地狀況：土地用途為商住,房屋型別 公寓
2樓：匿名使用者
房子是 公寓性質的，規劃用途是為居住，說明房子產權 70年的。
土地用途為商住，也就是說這塊地皮，可以商用，可以居住，居住的話是70年，商用的話是40年。
很明顯，你這個是居住的，公寓，屬於70年。
3樓：房99置業專家
你買的這個房子的用途是居住，那麼就是70年產權。
4樓：手機使用者
是商住兩用房啊 賣的時候買方承擔的稅在30%至60%
5樓：落
屬於住宅 產權70年。
6樓：秦州閒人
放心買就是，買的時候糾結得很，因為要用購房資格，佔用資金。曾經還諮詢過不動產登記中心和市公安局，能否落戶和學區劃片，回答是，肯定的。這種叫公寓是因為冬季大寒日光照不足2小時，都屬於住宅性質。
剛看的二手房，房產證上寫著：房屋規劃用途為居住，土地狀況：土地用途為住宅，但取得方式為劃撥。
7樓：匿名使用者
這是回遷的房子或單位的房子，回遷 單位 集資的房子土地都是劃撥的 商品房的土地是出讓的。
8樓：暢快上課
一般的土地取得方式為劃撥和出讓兩種。
剛買的二手房，房產證上寫著：房屋規劃用途為居住，土地狀況：土地用途為住宅，但取得方式為劃撥。 30
9樓：匿名使用者
有房產證在手怕什麼,拆遷或再買賣不會影響你的利益保障
10樓：永遠的櫻吹雪
劃撥？難道你買的是換建房……
11樓：匿名使用者
意思就是小產權 你只有房屋使用權 沒有土地使用權 大產權土地取得方式是出讓
12樓：匿名使用者
如果是已購公房，要想賣，就得交土地出讓金，如果已進行過交易，產權等同於商品房。
房產證上規劃用途是居住土地用途是商住代表著什麼
13樓：我創世者
居住70 年，商業40年
14樓：找法網法律諮詢
商業住宅，可以辦公，可以住人，沒有學位，稅費重
你好!請問一下,房地產權證上的房屋用途是非居住,土地使用情況那邊的用途是商住,土地使用權型別那邊是空白,
15樓：左手煙雨
建議你補充一下提問，問的更具體一些，你想知道什麼事情？得到什麼結果？這樣別人才更容易回答
首先能明確這是商用房，使用權是50年，水電費什麼的也都要比居民住房貴
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