1樓：芝童雅秋
當然違法，如果轉租必須徵得房東的書面同意。如果轉讓，必須先和房東簽訂轉讓協議，將店面轉到你的名下，才能合法轉讓。
2樓：匿名使用者
違法，產權是房東的，租賃合同你只有使用權，而且是你本人的使用權
沒有房東的允許轉租，房東可以終止合同
3樓：匿名使用者
是不合法的。你要經他同意，或告知他。不然他可找你索賠或終止合同。
接了個店鋪，但是房東不讓轉讓，我和現在的租客私下籤訂協議有沒有法律保障。
4樓：匿名使用者
如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產生糾紛不受法律保護，而且由於你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權利，所有後果有你承擔，這才是最要命的。
5樓：匿名使用者
根據合同
法的規定，如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同為無效合同。無效合同至始無效，不受法律保護；且由於你違反了原來的租賃合同，房東有權要求你承擔違約責任，包括終止原租賃合同、承擔違約金等。
6樓：鳳鳴翔
如果房東不同意轉讓的話你和租客私下的協議是無效的。除非你之前和房東籤的協議裡面有允許你轉讓。
7樓：北京楊文戰律師
未經允許轉租，無效。
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