1樓：匿名使用者
是的，應該只有住宅才有加計扣除的，可以詳見土地增值稅的相關稅法規定……
2樓：匿名使用者
加計扣除是2023年出臺的檔案，原先的目的是為了降低房地產行業的稅收，版降低房價，但是沒起權作用。
根據土地增值稅條例及其實施細則的規定,對從事房地產開發的納稅人,在計算增值額時,除可扣除有關成本費用外,還可按取得土地使用權所支付的金額、開發土地的成本、新建房及配套設施的成本三項支出之和加計20%的扣除。建造普通標準住宅**的，增值額未超過扣除專案金額（包括20%加計扣除部分）20%的，免徵土地增值稅。
誰能告訴我，在土地增值稅中 可以扣除專案中，的「加計扣除」是什麼意思。可按（土地使用權所支付的金額＋
3樓：天青色
也就是你的（土地使用權所支付的金額＋開發成本）*1.1就是你的全部扣除額
土地增值稅的扣除專案中的加計扣除什麼時候需要加計扣除，什麼時候不需要？
4樓：匿名使用者
房地產企業加計扣除，非房地產企業不加計扣除。
根據《土地增值稅暫行條例實施細則》規定，「根據條例第六條（五）項規定，對從事房地產開發的納稅人可按本條（一），（二）項規定計算的金額之和，加計20％的扣除」。
5樓：匿名使用者
「對從事房地產開發的納稅人」，新建住房並銷售，要加計扣除其土地開發與成本。
除此之外，不加計
土地增值稅加計扣除專案有哪些？
6樓：上海巨集邦智慧財產權**
土地增值稅的扣除專案主要包含取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建築物的評估**；與轉讓房地產有關的稅金；財政部規定的其他扣除專案等。
7樓：匿名使用者
每天練習這幾個動作，可以快速練出肌肉，快來看看吧，我先去做了
房地產企業土地增值稅清算時，普通住宅和非普通住宅分開核算
普通標準住宅的土地增值額為負數，那麼應納稅額為0.00元 非普通標準住宅的土地增值額為正數，那麼應納稅額 增值額 適用稅率應納稅合計數 非普通標準住宅計算所得的應納稅額 0.00元既然這家房地產公司開發是分開核算的。那麼這就必須分成兩個專案分別申報土地增值稅，是不可以相互抵減的，因為普通住宅是有優惠...
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房屋買賣增值稅稅率是多少，房地產增值稅稅率一般是多少
今天我們就來討論一下，房屋買賣增值稅是怎麼算的，這個錢應該由誰付？下面我們來具體說一下。國家收取的稅費 1.契稅 成交價的1.5 買方。2.印花稅 成交價的0.1 買賣雙方各0.05 3.已購公房要交每平米15.6元的土地出讓金dao,商品房不用，買方交。4.營業稅 按原購房合同或房產證發證日期，不...