1樓：召枋荃
當然是屬你的啦，具體要看是不是公共位置。
玻璃窗破了 因由自己付錢？ 還是物業 有沒有相關的法律依據的
2樓：匿名使用者
玻璃窗破了，應由自己付錢，還是物業，要根據實際情況確定。其主要依據是我國的《合同法》和《物權法》
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
根據《中華人民共和國物權法》規定
第三十二條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
3樓：匿名使用者
第一，你是租賃戶，物業只是管理和服務，不是產權人，房屋損失你應該找租給你房屋的產權單位。
第二，物業維修一般都是由業主購買配件，物業提供輔料，維修後收取相應的維修費用。物業只是對公共設施的維修是必須和無條件的。
關於違建問題，你在物業投訴無果可投訴到業委會，再不行聯絡產權人起訴違建人家至法院。
4樓：匿名使用者
你租的是誰的房，就應該誰來修。物業只負責公共區域的維修。至於你說的違章建築，物業只有勸阻和舉報的權利，沒有強拆的權利。
5樓：歸雲堂主
即使是租的，玻璃錢也應該你出。
因為租住者有義務保持房屋的完好無損。
6樓：匿名使用者
你沒有交物業費 所以如果打官司你的錯
違章建築是物業的錯
看電視上說的
玻璃窗破了 因由自己付錢？ 還是物業 有沒有相關的法律依據的
7樓：
1 既然你是租賃房，是沒有權利讓物業來承擔損失的，可以聯絡房屋的產權人來和物業進行協商，如果有報修，物業方面是會有維修服務單的記錄，不知道你有沒有儲存一份（大部分情況物業是不會給你的），如果有的話，可以通過這個來找物業理論，因為畢竟拖了很長時間，沒有的話，物業方面會有記錄，但是不知道是否能夠找到。
2 至於房屋違章建築，既然樓下已經做好防護網，物業也是沒有權利要求或者前行去拆除，房屋裝修時候會有裝飾裝修協議，涉及到護欄這個問題，具體你們那裡的協議是怎麼籤的，就不太清楚了，但是一般小區是不允許裝的，因為影響同意外觀，但是大部分小區始終是杜絕不了的，這是事實，如果確實小區不允許裝，而樓下裝了，並且願意繳納違反規定的錢，物業也沒有太好的辦法。
其實你可以通過物業，和樓下協商，安裝那種和牆面平行的護欄，這樣就能達到兩全其美的效果。
8樓：匿名使用者
第一個問題：產權是物業嗎？租賃合同中如何約定？所以你的其一說不過去
第二個問題：租賃合同是否約定關於室內維修是否收費？
不是我教條是跟物業打交道本身就是扯皮的事，要麼就起訴、投訴（注意證據收集）要麼就好好相處，哪怕跟個普通工人處好了都能把玻璃鬆動的問題解決了！
9樓：匿名使用者
你是租賃房，應有房屋所有權人負責維修，但不繳納房租不對，可以交房租，或 委託人維修，費用由物業支付
業主未經物業同意把門鎖換了屬於什麼行為
問題描述不夠清楚，只能給您看一個相同的案例，自己看是否屬於同一行為。業主將樓道空間用門封閉，管道井等公共裝置一同被封閉起來。一層兩戶的戶型中，一位業主裝修期間，將樓道門更換並換了鎖，使樓道也成為封閉的獨有空間。如此給物業巡查與維修工作帶來諸多不便，這種行為還存在安全隱患，一旦發生水管洩漏或者火災，後...
私自拆電錶屬於違法嗎，物業私自更換業主電錶屬不屬違法
私自拆電錶是違反了法律規定的，電力法明確規定了單位或則個人都不可以變更，危害電力線路設施。一方面私自拆電錶構成了非常惡劣的行為，不僅違法，如果情況嚴重的情況下，可能還會涉嫌犯罪，另一方面，私自拆電錶會導致社會存在擾亂社會秩序，導致業主們用電出現故障等。法律分析 個人如果私自拆卸自己家的電錶，而且此後...
土豆是屬於蔬菜，還是屬於水果，土豆是蔬菜還是水果
土豆，學名馬鈴薯，是人們喜愛的大眾化蔬菜之一，被營養專家稱為 十全十美的食物 營養豐富每100克鮮土豆含澱粉18.8克，約相當於大米 玉米的1 4。幹態土豆蛋白質含量相當於玉米，高於大米。但土豆中的蛋白質比大豆還好，最接近動物蛋白。土豆還含豐富的賴氨酸和色氨酸，這是一般糧食所不可比的。土豆還是富含鉀...