免徵土地增值稅需要提供「城市規劃檔案」嗎

2021-05-29 08:26:16 字數 5693 閱讀 9497

1樓:夢中起緣

城市規劃專業屬於工學門類的建築類專業,所屬學科是工學「城鄉規劃學」一級學科。它是以可持續發展思想為指導,以城鄉社會、經濟、環境、空間的和諧發展為目標,

以城鄉物質空間為核心,以城鄉土地使用為物件,通過城鄉規劃的編制、公共政策的制定和建設實施的管理,實現城鄉發展的空間資源合理配置和動態引導控制的多學科交叉融合的複合型專業。

2樓:為正義而奮鬥者

城市規劃屬於土建類專業,

在大學裡多和建築學、土木工程等專業在同一個院系設定。

該專業主要培養從事城市規劃設計與管理,開展城鄉道路交通規劃、城鄉生態規劃、園林遊憩系統規劃方面的人才,主幹課程有城市規劃原理、城市規劃設計、城市設計、城市規劃理論與城市發展史、城市道路與交通、城市生態與環境保護、城市地理學、城市經濟學、區域規劃等。

3樓:伏迎天源言

你好,根據最新修訂的普通高校本科專業目錄:

編號為082802,專業名稱為城市規劃,屬於建築學類(0828);

編號為070502

,專業名稱為資源環境與城鄉規劃管理(可授理學、管理學學位),屬於地理科學類(0705);

4樓:匿名使用者

城鄉規劃類屬於工學中的建築類專業。

主要學習城鄉規劃的基礎理論與基本知識,接受城鄉規劃的原理、程式、方法以及設計表達等方面的基本訓練,掌握適當處理城鄉規劃與自然環境、社會環境、歷史遺產的相互關係,並具備將這些關係統一表現在規劃設計上的基本能力。

城市規劃專業的學習內容是什麼

5樓:知識青年

城市規劃專業專業知識課程:城鄉規劃原理、城鄉生態與環境規劃、中國城市建設史與規劃史、外國城市建設史與規劃史、城鄉基礎設施規劃、城鄉道路與交通規劃、城市總體規劃與村鎮規劃、詳細規劃與城市設計、城鄉規劃管理與法規、城鄉社會綜合調查研究、地理資訊系統應用等。

專業實踐課程;住區認識調查、社會調查、城鄉認識調查、城市總體規劃設計、鄉村規劃設計、控制性詳細規劃設計、修建性詳細規劃設計、城市設計等。

6樓:匿名使用者

業務培養目標:

業務培養目標:本專業培養具備城市規劃、城市設計等方面的知識,能在城市規劃設計、城市規劃管理、決策諮詢、房地產開發等部門從事城市規劃設計與管理,開展城市道路交通規劃、城市市政工程規劃、城市生態規劃、園林遊憩系統規劃,並能參與城市社會與經濟發展規劃、區域規劃、城市開發、房地產籌劃以及相關政策法規研究等方面工作的城市規劃學科高階工程技術人才。

業務培養要求:本專業學生主要學習城市規劃、城市生態與環境保護、城市交通、城市市政工程規劃、區域規劃等的基礎理論和基本知識,受到城市規劃設計等基本訓練,掌握城市規劃、城市設計和城市規劃管理的基本能力。

畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力:

1.掌握城市規劃學科的基本理論、基本知識;

2.掌握與城市規劃學科相關的知識,具有綜合分析城市問題、協調解決城市問題的能力;

3.具有城市規劃管理的基本能力;

4.熟悉國家有關城市發展和城市規劃的方針、政策和法規;

5.瞭解城市規劃學科發展的理論前沿和發展動態;

6.掌握文獻檢索、資料查詢的基本方法,具有一定的科學研究和實際工作能力。

主幹課程:

主幹學科:建築學

主要課程:城市規劃原理、城市規劃設計、城市設計、城市規劃理論與城市發展史、城市道路與交通、城市生態與環境保護、城市地理學、城市經濟學、區域規劃等。

主要實踐性教學環節:綜合社會實踐、城市認識實習、城市總體規劃實踐、計算機應用實踐、畢業設計等,實踐性教學環節的時間安排不少於40周。

修業年限:四年或五年

授予學位:工學學士

7樓:匿名使用者

鹽水煮花生想要好吃有訣竅,掌握這個正確做法,想不好吃都難,做法也是非常的簡單,夏季必備的下酒菜,入味又好吃,一起來試試味道怎麼樣吧,農業,農村,農民,川菜,美食

如何在城市規劃官網查詢規劃圖

8樓:破__曉

一般都是有市區的規劃局,上面會有規劃公示,就是把大體的未來規劃和群眾分享,一般會有規劃圖

9樓:幸運的老牛輔助

在當地規劃局**上找

城市總體規劃的目的和作用是什麼

10樓:雞蛋羹

城市管理者依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點,統籌兼顧、綜合部署。

為確定城市的規模和發展方向,實現城市的經濟和社會發展目標,合理利用城市土地,協調城市空間佈局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。

對一定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間佈局以及各項建設的綜合部署和實施措施。

11樓:上海德文設計所

城市總體規劃,

是指城市管理者依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點,統籌兼顧、綜合部署,為確定城市的規模和發展方向,實現城市的經濟和社會發展目標,合理利用城市土地,協調城市空間佈局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。

對一定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間佈局以及各項建設的綜合部署和實施措施。

12樓:匿名使用者

就目前情況而言,那就是所謂的「政治」。

目的和作用都是一樣的。

13樓:匿名使用者

讓市民對社會的發展心裡有譜

起到——引導發展方向

14樓:匿名使用者

城市總體規劃為了實現一定時期內城市的經濟和社會發展目標,確定一個城市的

性質、規模、發展方向,合理利用城市土地,協調城市空間和進行各項建設的綜合佈局和全面安排,還包括選定規劃定額指標,制訂該市遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。

佑華國際(上海)設計機構,國際領先的生態城市與綠色建築設計標準,專業的總體規劃設計機構!

15樓:匿名使用者

城市規劃來的目的: 1.能夠合自理的使用資源,避免資源的bai重複浪費。du2.方便人zhi們的交通生活(比如說城

dao市裡面你可以明顯的感覺到商業區 生活區 工業區 大學城 都是分開的,這樣保證人們的生活 工作不被打擾。)3.增加城市的整體美觀。

作用:1.方便城市以後的再次改造。2.當然還是增加美感了。

城市詳細規劃的分類

16樓:花開若相惜

城市詳細規劃又具體分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

1.控制性詳細規劃是以城市總全規劃或分割槽規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。 控制性詳細規劃的重點問題是建築的高度、密度、容積率等技術資料,依然是資料平衡問題。

例如底層架空獎勵容積率的做法就是一種典型的規劃做法,而城市設計的重點是建築高度(不同於規劃中的高度規定)、室外空間、街牆介面、人車分流的解決方案、整體材質色彩等等,例如深圳城市中心區城市設計中的「街牆」、南京河西新城區中心地區城市設計中的「綠軸」。

2.修建性詳細規劃以城市總體規劃、分割槽規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件,委託城市規劃編制單位編制。

城市總體規劃具體內容有什麼啊

17樓:匿名使用者

城市總體規劃這個算是一個比較大的工程。涉及很多方面。具體內容也就在下面:

城市總規具體內容

⑴確定城市性質和發展方向,估算城市人口發展規模,確定有關城市總體規劃的各項技術經濟指標。

⑵選定城市用地,確定規劃範圍,劃分城市用地功能分割槽,綜合安排工業、對外交通運輸、倉庫、生活居住、大專院校、科研單位及綠化等用地。

⑶佈置域市道路、交通運輸系統以及車站、港口、機場等主要交通運輸樞紐的位置。

⑷大型公共建築的規劃與布點。

⑸確定城市主要廣場位置、交叉口形式、主次幹道斷面、主要控制點的座標及標高。

⑹提出給水、排水、防洪、電力、電訊、煤氣、供熱、公共交通等各項工程管線規劃,制定城市園林綠化規劃。

⑺綜合協調人防、抗震和環境保護等方面的規劃。

⑻舊城區的改造規劃。

⑼綜合佈置郊區居民點,蔬菜、副食品生產基地,郊區綠化和風景區,以及大中城市有關衛星城鎮的發展規劃。

⑽近期建設規劃範圍和主要工程專案的確定,安排近期建設用地和建設步驟。

⑾估算城市近期建設投資。城市總體規劃是一項綜合性很強的科學工作。既要立足於現實,又要有預見性。

隨社會經濟和科學技術的發展,城市總體規劃也須進行不斷修改和補充,故又是一項長期性和經常性的工作。

總體規劃中應附有圖紙和相應檔案,例如:①城市現狀圖,②城市用地評價圖,③城市環境質量評價圖,④城市規劃總圖,⑤城市各項工程系統規劃圖,⑥城市近期建設規劃圖,⑦城市郊區規劃圖,⑧總體規劃說明書(包括投資估算)。根據城市的不同規模、性質和特點,規劃圖紙可以適當合併或增減。

圖紙一般為1∶5000或1∶10000的比例尺,城市郊區規劃圖用較小的比例尺。

18樓:匿名使用者

⑴確定城市性質和發展

方向,估算城市人口發展規模,確定有關城市總體規劃的各項技術經濟指標。

⑵選定城市用地,確定規劃範圍,劃分城市用地功能分割槽,綜合安排工業、對外交通運輸、倉庫、生活居住、大專院校、科研單位及綠化等用地。

⑶佈置域市道路、交通運輸系統以及車站、港口、機場等主要交通運輸樞紐的位置。

⑷大型公共建築的規劃與布點。

⑸確定城市主要廣場位置、交叉口形式、主次幹道斷面、主要控制點的座標及標高。

⑹提出給水、排水、防洪、電力、電訊、煤氣、供熱、公共交通等各項工程管線規劃,制定城市園林綠化規劃。

⑺綜合協調人防、抗震和環境保護等方面的規劃。

⑻舊城區的改造規劃。

⑼綜合佈置郊區居民點,蔬菜、副食品生產基地,郊區綠化和風景區,以及大中城市有關衛星城鎮的發展規劃。

⑽近期建設規劃範圍和主要工程專案的確定,安排近期建設用地和建設步驟。

⑾估算城市近期建設投資。城市總體規劃是一項綜合性很強的科學工作。既要立足於現實,又要有預見性。

隨社會經濟和科學技術的發展,城市總體規劃也須進行不斷修改和補充,故又是一項長期性和經常性的工作。

總體規劃中應附有圖紙和相應檔案,例如:①城市現狀圖,②城市用地評價圖,③城市環境質量評價圖,④城市規劃總圖,⑤城市各項工程系統規劃圖,⑥城市近期建設規劃圖,⑦城市郊區規劃圖,⑧總體規劃說明書(包括投資估算)。根據城市的不同規模、性質和特點,規劃圖紙可以適當合併或增減。

圖紙一般為1∶5000或1∶10000的比例尺,城市郊區規劃圖用較小的比例尺。

城市規劃專業屬於什麼系?

19樓:lbj湖人總冠軍

建築學;

城市規劃是一門綜合學科,在不同淵源的大學,所在系別往往是不同的。大多數大學,比如天津大學,是建築學院(傾向建築學);同濟大學,建築與城市規劃學院;而在內蒙古師範大學,是地理科學學院的城市規劃與測繪工程系(傾向地理科學);武漢大學,城市規劃設於城市設計學院。

城市規劃培養目標:該專業培養具備城市規劃、城市設計等方面的知識,能在城市規劃設計、城市規劃管理、決策諮詢、房地產開發等部門從事城市規劃設計與管理,開展城市道路交通規劃、城市市政工程規劃、城市生態規劃、園林遊憩系統規劃,並能參與城市社會與經濟發展規劃、區域規劃、城市開發、房地產籌劃以及相關政策法規研究等方面工作的城市規劃學科高階工程技術人才。

土地增值稅怎樣減免,土地增值稅的優惠政策

主要稅收優惠如下 1.建造普通標準住宅 增值額未超過扣除專案金額20 的免稅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限,在2005年以前由各省 自治區 直轄市人民 規定。2005年6月1日起,普通標準住宅應同時滿足 住宅小區建築容積率在1.0以上 單套建築面積在120平方米以下 實際成交 低於同級別土地...

什麼是土地增值稅預徵,土地增值稅預徵與核定徵收的區別

一 預售時的差異 首先是預繳 徵 計稅依據的差異。其次是預繳 徵 範圍的差異。最後是預繳 徵 率的差異。二 交房時的差異 預繳增值稅的房地產應按適用稅率或徵收率計算當期應納稅額,抵減已預繳稅款後申報納稅,此時計算當期應納稅額的計稅依據與預繳增值稅的預繳計稅依據是一致的。營改增後,納稅人轉讓房地產的土...

土地增值稅如何計算請舉幾個例子,土地增值稅計算方法

計算土地增值稅的公式為 應納土地增值稅 增值額 稅率 1 公式中的 增值額 為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除專案金額後的餘額。納稅人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入 實物收入和其他收入。計算增值額的扣除專案 1 取得土地使用權所支付的金額 2 開發土地的成本 費用 3 新建房及配套設施的成...