1樓：大陶學長
總建築面積最大允許誤差為3%，且專案總建築面積允許誤差累計不得超過500平方米。
《建築工程施工質量驗收統一標準》規定：
（一）總建築面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；
（二）總建築面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；
（三）總建築面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；
（四）總建築面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；
（五）總建築面積允許誤差按累計計算，且允許誤差面積不得超過500平方米。
擴充套件資料
原則不允許出現誤差，當然施工誤差是允許的。如果是方案修改的誤差，需要和規劃局溝通甚至另作審批。如果不影響紅線和日照還有面積的前提下出現誤差問題不大，至於範圍，200毫米以內。
注意總圖上只標註外保溫四角座標，所以呢，誤差是指這四個點，調整其他的位置沒多少問題。
建築物定位放線時,起點允許誤差為20mm,邊長相對誤差不應大於1/6000,且邊長誤差不應大於20mm。
建設工程竣工規劃核實的內容：
（一）建設工程的功能、規模、建（構）築物的定位、標高等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（二）房屋建築工程的建築面積、分類建築用途及相應建築面積、容積率、建築密度、建築高度、建築層數、各層層高、室內外地坪標高以及建築立面造型等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（三）基礎設施和公共配套設施等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（四）規劃許可確定應當予以拆除的建築物、構築物和臨時建築及設施等按要求拆除和施工場地（包括臨時用地）清理情況；
2樓：高中路上
建築工程規劃許可證面積與竣工實際面積有合同規定的，依照合同的規定，沒有合同規定的，實踐中一般允許工程竣工實測面積和規劃許可證面積出現誤差，但總建築面積最大允許誤差為3%，且專案總建築面積允許誤差累計不得超過500平方米。
建設工程竣工後，竣工實測建築面積與《建設工程規劃許可證》之間誤差在允許範圍之內的專案，規劃管理部門按照竣工實測建築面積核發《建設工程規劃驗收合格證》，竣工實測建築面積與《建設工程規劃許可證》之間誤差超出允許範圍的專案，超出部分認定可以保留的，按規定進行處罰，處罰完畢，建設單位依法按程式重新申請變更《建設工程規劃許可證》，變更完成後，規劃管理部門核發《建設工程規劃驗收合格證》。
建設單位持《建設工程規劃驗收合格證》（存在違法行為的同時持違法處罰決定通知），到國土房管部門辦理初始登記手續，登記測量面積超出土地出讓合同約定面積的，由國土房管部門按照登記測量面積，根據有關規定收取增加部分的土地出讓金，有關部門收取增加部分的配套費等費用後，再辦理初始登記手續。
3樓：手機使用者
商品房銷售面積與建築工程施工許可證面積也不相同，這樣可以嗎？
土地證 工程規劃許可證 建設用地規劃許可證的辦理先後順序或者哪個證先拿到
在辦理建房等專案審批時，一般是需要先辦理土地證，然後辦理建設用地規劃許可證 然後再申請辦理工程規劃許可證，還要辦理預售許可證，最後再申請辦理不動產登記證。土地證最先拿到，然後是建設用地規劃許可 工程規劃許可證。1 只有拿到土地證，才可以工程規劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使...
《建設工程規劃許可證》包括哪些內容
現在不管是建設單位還是工程 建築都必須要有建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是確保該建築單位所承擔的建築專案是否合法的法律憑證。如果沒有建設工程規劃許可證，建設單位所承擔的工程建築不能稱之為是合法建築，其不能達到能夠領取房產的標準。建設工程規劃許可證不僅是保證其建築合法的重要依據，也是為了確保該...
建設工程規劃許可證與房產證宅基證有什麼區別
以前有土地證和房產證，自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，實現了土地證和房產證的雙證合一，現在發的是不動產權證。不過，根據 不動產登記暫行條例 和 不動產登記暫行條例實施細則 的規定，不動產登記暫行條例 實施前分散登記時依法頒發的各類產權證書，只要不動產權沒有變更和交易，就不換新的 不動產權...