1樓：南京李平律師
拆遷安置房的賣房人很有可能主動違約，例如賣方一房多賣，構成合同詐騙罪，購房人的損失只能通過刑事案件退賠程式獲得補償；賣方一賣一押，賣方在合同履行期間又將房屋抵押貸款，若債權人對該房屋申請查封、保全、強制執行，購房人應儘快啟動執行異議程式。
2樓：北京冠領律師事務所
安置房買賣存在哪些風險
3樓：劉昱律師
拆遷安置房有一個上市交易的期限，購買時如果還未到期限，則不能及時辦理過戶手續。在辦理房屋過戶手續之前，房屋所有權並沒有發生變更，原房主可以將房屋賣與其他人，造成一屋二賣的糾紛，還可能因為原房主在外面欠款，導致該房屋被法院依法查封、拍賣等，發生以上情況時，購房者無法主張房屋所有權，只能追究原房主的違約責任。總的說來，購買還不能辦理過戶的拆遷安置房，房屋所有權無法保證。
購買拆遷安置房有哪些風險，購買拆遷安置房需要什麼手續？？
拆遷安置房的賣房人很有可能主動違約，例如賣方一房多賣，構成合同詐騙罪，購房人的損失只能通過刑事案件退賠程式獲得補償 賣方一賣一押，賣方在合同履行期間又將房屋抵押貸款，若債權人對該房屋申請查封 保全 強制執行，購房人應儘快啟動執行異議程式。購買拆遷安置房需要什麼手續？100 流程如下 先簽訂房地產買賣...
農村拆遷安置房屬於小產權房子嗎，農民拆遷安置房屬於什麼性質的房子
您新農村建設安置房集體土房屋產權房城村產權安置房土房屋產權房 農民拆遷安置房屬於什麼性質的房子 農民拆遷安置房屬於棚區改造 是屬於拆遷安置房，土地性質是 劃撥地，沒有土地年限限制，不過買賣的時候，有一筆土地出讓金的費用，不過也不多，不用擔心。集體土地，小產權，非商品房，不得交易 農民拆遷安置房就屬於...
購買拆遷安置房可以遷戶口嗎
拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會支援。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購房人要求法院判決房屋過戶到他名下的，法院不予支援。此時可以向法院申請查封 凍結該房產，並就房屋使用權作出判決，購房人可以先佔有該房屋。有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。公安部明令禁止 空戶 掛戶 所以對於原戶籍...