1樓：南京李平律師
拆遷安置房的賣房人很有可能主動違約，例如賣方一房多賣，構成合同詐騙罪，購房人的損失只能通過刑事案件退賠程式獲得補償；賣方一賣一押，賣方在合同履行期間又將房屋抵押貸款，若債權人對該房屋申請查封、保全、強制執行，購房人應儘快啟動執行異議程式。
購買拆遷安置房需要什麼手續？？ 100
2樓：專營世界名錶
流程如下：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易核心可買到)，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然後去房地產交易核心過戶，過戶當日付六成，等你拿到產證後給他較後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。
申辦材料
(1)、開發商名下的房產證原件。
(2)、開發商的法人委託書。
(3)、拆遷前個人房產證原件或房產證登出證明。
(4)、被安置人身份證影印件。
(5)、拆遷安置協議。
(6)、房屋移轉過戶申請書。
(7)、房屋權屬登記申請書。
(8)、測量分戶平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和**人證明及**人身份證影印件。
購買拆遷安置房，其辦理手續與普通商品房是一樣的，但最重要的是拆遷安置房，很難有土地證，一般拆遷安置房是劃撥土地，根據國家有關規定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進行**，但必須要符合當地拆遷安置房相關規定。
3樓：易書科技
先簽訂房地產買賣合同（可在當地房地產交易核心簽訂），在合同裡面寫明雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付三成，然後去房地產交易核心過戶，過戶當日付六成，等拿到產證後付最後一成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
4樓：
購買回遷房有哪些手續
5樓：蝸牛淘房
（一）內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，列印收件單。
（二）外勤複審、實地勘測調查後，簽署調查意見。
（三）內勤收費。
（四）科長審批。
（五）主任審批。
（六）外勤列印意見、登記表、轉件單。
（七）內勤移交產權產籍管理。
6樓：無懷雨稅妝
這個的話需要房產證這些東西吧，但是具體的我也不是好懂。我們現在有法律問題都是去律伴這些瞭解的，
7樓：高密聖亞
此類房屋法律規定不準上市，不準上市買賣簽訂書面合同怎麼能有效？房地產法38條（6）款明確規定不準交易，因而要多加註意！
建議：若真想買該房，換個方式吧！可簽訂一份委託合同，委託賣房方全權辦理（購房、辦好房權證書等手續）等事項，別限定日期，然後找一信譽好的擔保人擔保！
參看：房地產法38條規定
8樓：匿名使用者
士大夫計劃是地方會計師對方
購買拆遷安置房可以遷戶口嗎
拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會支援。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購房人要求法院判決房屋過戶到他名下的，法院不予支援。此時可以向法院申請查封 凍結該房產，並就房屋使用權作出判決，購房人可以先佔有該房屋。有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。公安部明令禁止 空戶 掛戶 所以對於原戶籍...
拆遷安置房買賣有什麼風險
拆遷安置房的賣房人很有可能主動違約，例如賣方一房多賣，構成合同詐騙罪，購房人的損失只能通過刑事案件退賠程式獲得補償 賣方一賣一押，賣方在合同履行期間又將房屋抵押貸款，若債權人對該房屋申請查封 保全 強制執行，購房人應儘快啟動執行異議程式。安置房買賣存在哪些風險 拆遷安置房有一個上市交易的期限，購買時...
民間貸款本人杭州的，家裡有拆遷安置房四套，當時購房合同上是戶主我父親，現在在辦三證（我有一套）
貸不了，安置房和市面上銷售的商品房是有區分的。我指的銀行貸款 我的父親 作文600字 我的爸爸 烏黑的頭髮中摻雜著幾根白髮，臉色稍有點黑，一雙眼睛卻炯炯有神，那就是我的爸爸。爸爸已經四十歲了，可還是童心未泯。我上四年級時，在一個偶然的機會裡我學會了玩溜溜球，便買了一個，回家寫完作業後便玩了起來。這時...