1樓：匿名使用者
辦理前提，住房需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
如果貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，住房暫時不是你們的，你們沒有權利變更房產證上名字，房管和銀行，都不會同意。（北京識廣律師事務所）
2樓：奇農嘉嘉普
夫妻之間住房過戶，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
需要雙方一起持身份證，戶口簿，結婚證，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理。
費用是200元左右，沒有其他稅費繳納。
婚內買的樓房，房產證寫的兩人名字，離婚想過戶到一人名下，過戶手續費怎麼辦，要多少過戶費啊
3樓：大道至簡今始知
這種情況在離婚協議上寫清楚，然後到房地產交易大廳相關視窗辦理析產，然後可以領取新的房產證（不動產權證），有關費用請諮詢析產業務視窗。
4樓：鄭州21世紀不動產
先辦理贈予手續，做一個贈予公證書，然後你們一起去房管局辦理，吧男方一半的產權贈予給你，辦理新的房本就可以了
然後你們再辦離婚。是的額還不上的話就要你來還，離婚了就不用你還，抓緊時間辦吧
5樓：諾一紅珊瑚珠寶
第一：你的描述好像不像是信用卡吧，是高利貸吧？
信用卡違約是信用失信，先想辦法把信用卡的錢還上，確實是你們夫妻共同債務。
8萬多也不至於去拍賣你們的房子，信用卡中心有這麼打**的麼？
第二：房產過戶，首先還清尾款才可以過戶。
所以，先還清欠款，再說房子的事情，一件一件辦。欠款是小事。不要因小失大。
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