1樓：嘿嘟
如果是二手房（第一次買房）：房產證夠五年而且是唯一物業的話過戶費是契稅1.5點6000元.
交易服務費（雙方）720元.登記費50元.印花稅5元。
房產證不夠五年的話需要營業稅5.6點22400元.個人所得稅1點4000元.
契稅1.5點6000元.交易服務費（雙方）720元.
登記費50元.印花稅5元。
2樓：權羨
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
3樓：西西範兒愛老婆
各省市的交費各有不同，得看當地的政策。
我要買一套120平米的二手房，怎麼算過戶費
4樓：信嘉房產歐陽
是那個地方的。 滿五年和不滿五年 主要是營業稅和個稅有關。 滿五年140平以下的免收營業稅，滿五年且唯一的免收個人所得稅
5樓：匿名使用者
買賣二手房，需要交納千分之六評估費，再依據是否滿五唯一，看是否免除1%個稅和5.55%營業稅。還需要繳納契稅90平--144平為1.
5%。買家名下有其他房產，契稅就是3%。印花稅萬分之五，手續費幾百元，所有稅費，按照評估價計算和繳納。
沒有檔案規定過戶稅費由誰來繳納，需要你們買賣雙方協議解除，行規是買家承擔全部稅費。
滿五年持有住房，可以免除5,55%營業稅。不滿五年除了營業稅還有1%個稅，不是唯一住房，滿五年，。賣掉，也需要繳納1%個稅。
我在湘潭首次購買一套120平方已滿五年的二手房請問要交多少過戶費
6樓：騎著瑪莎拉蒂
1.契稅： 1.5%（房子總價乘以1.5%）2.交易費：每平方2.5元
按揭貸款：
3.評估費：千分之五（評估總價的0.005）4.律師費：600
7樓：匿名使用者
1.契稅：1.
5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費：2.5元×建築面積 3、合同印花稅：
0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：
5元 6、登記費：80元 7、配圖費：25元 若需貸款：
抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.
3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
注：有的地方交易手續費：6元×建築面積（具體諮詢當地房管局）
我買了一套120平米的房子請問過戶費大概需要多少錢
8樓：匿名使用者
規定是，賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%賣家如果是滿五唯一住房，過戶再免個稅1%，
買家首次買房，90平米以上契稅1.5%，如二套房**90平米以上契稅2%，三套以上是3%契稅，
手續費幾百元，
評估費千分之6，
印花稅萬分之5。
我想買一套248萬的房子過戶費是多少
9樓：採納吧騷年
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標準每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標準分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
10樓：嘿名字都是一樣
那想問一手還是二手的。你是買首套房子，還是多套了！這個跟稅費都是有關係 的！
一套60平的二手房,要交多少稅,買一套40萬的二手房要交多少稅
要交。稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 增值版稅5.5 房產證大於2年的免權 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報稅價是你們自己定的。買一套40萬的二手房要交多少稅 過戶復費 和之前一樣沒出臺製新的政策 根據房屋bai 是...
買一套40萬的二手房要交多少稅？
買一套40萬的二手房，大概要交七八千塊錢的稅。因為二手房如果你是初次買房的話。稅費比較低的。要是超過五年的，不交稅，不超過五年的，應該交2萬，15000 2萬左右的。翠這事兒就可以買到了房，二手房。1 印花稅 80元登記服務費 6元 平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑑證費 2 房產證超過5年...
我現在有一套小戶型房子，大概40多平，想買一套兩居室的房子，我是把第一套賣掉還是將第一套租出去呢
租金不咋的，30年了bai才回本。我盤算du過了zhi，應該是賣掉小戶型，dao再賣兩居室，比較版合算。要知道權，就算把這錢拿去買穩健的債券，20年也翻番了。所以，綜合考慮，這房子的低段不怎麼樣，月租偏低，還是賣了算。房價現在漲幅偏小，未來除了一線城市外，其他基本都不會大漲。所以。賣掉划算。手裡有現...