1樓：葉赫那拉聞多
以上二個全是胡說。都一點不懂法。
法律專業解答：
「兩位老人於2023年做了遺囑公證，將其名下一套房產給孫子小李，老人現在想要去房管局辦理相關過戶手續，將房產更名為孫子小李」。
以上陳述說明二位老人在公證機關辦理的是遺囑繼承，並不是贈與。
遺囑：遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，
並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為。
本案中的公證遺囑內容只實現在一半的事件（老太太死亡）,要想實現本遺囑的全部內容（李先生死亡時）,才可以變更其遺囑繼承人房屋權利。
遺囑是可以變更的，現在更名就等於提前將李先生的財產轉移。也就是否定了李先生生前變更遺囑的權利，顯然是不符合法律的規定。
綜上所述，現在將房產轉移到至孫子小李名下違法。
2樓：匿名使用者
房子是夫妻共有財產，但是一方已去世第一繼承人就是配偶，然後再是孩子。也就是說，李老先生有權將房產公證給孫子小李。辦理時需要戶口本，雙方身份證，房產證等。
3樓：匿名使用者
房子是夫妻共同財產，都有一半的處分權，遺囑當中女方的部分有效，男方只能可以修改遺囑，但只能處分他的那一部分，即一半的房產
關於遺產的繼承與贈與的問題
4樓：匿名使用者
一，關於遺產的繼承問題法律上有明確的規定，有遺囑的以遺囑為準，沒有遺囑的按法定繼承，死者的父母（包括養父母和有撫養關係的繼父母）子女（包括養子女和有撫養關係的繼子女），配偶（不管是第幾婚，只要有婚姻登記證）都是遺產的法定第一序位繼承人，繼承開始後，同一序位繼承人原則上應該等額分配遺產。如果繼承各方對此有異議，可以各方協商，協商不成可以請有公信力的第三人調解，調解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產繼承不適用於仲裁）。
二，關於遺產的贈與，如果當事人生前立遺囑明確表示把自己的遺產贈與給某個人，那在被繼承人死後，是有法律效力的，如果是指繼承人繼承屬於自己的遺產份額後，那麼不管怎麼處置（是贈與還是其他）都是可以的。
三，繼承法關於遺產的分配原則：
（一)一般情況下，同一順序繼承人，繼承遺產的份額，應當均等。即各繼承人在對被繼承人所盡扶養義務和各自經濟狀況、勞動能力大致相同的情況下，對遺產應作大體均等的分配。
(二)特殊情況下可以不均等分配遺產。
(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，應當予以照顧。
(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
(3)有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。但是，屬於繼承人雖然有扶養能力和扶養條件，也願意盡扶養義務，但由於被繼承人有獨立生活**，明確表示不需要該繼承人提供生活**和勞務的情況;屬於被繼承人確實需要接受繼承人扶養，繼承人也願意對其進扶養，但由於繼承人本身是生活有特殊困難且缺乏勞動能力的人，因而無法對被繼承人盡扶養義務的情況，分配遺產時，不能取消或減少他們的應得的遺產份額。
(4)經繼承人協商同意的，也可以不均等分配。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。
5樓：利天法律諮詢
您好，您外公對於該房產有四分之一的共有權
如果他過世後用遺囑繼承的方式，那麼他人當然可以繼承這四分之一但是您外公不是貸款的還款人，所以他的繼承人，假設他的那個侄子，應當支付您已經支付貸款部分的四分之一，同時也應當支付剩餘貸款部分的四分之一。
預防這樣的事情發生，當然是一家人協商解決了，最好能夠讓老人提前立下遺囑，講房產繼承轉移給您。
如果發生了最壞的情況，那麼是沒有辦法阻止的，因為遺囑自由，這是法定的公民權利。
因此，還是事先協商最好，避免不測發生。
6樓：匿名使用者
沒辦法的，房產產權是以登記為準的。如何處分他的財產是他的權力。
7樓：匿名使用者
帶你外公到公證外立一份遺囑,寫清楚他的產權份額給誰就可以了.
父母的房子是贈與繼承好，還是遺產繼承好
8樓：
（一）繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為 我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世 的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。
當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑 把房產留給孩子。 （二）五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人 所得稅的，只繳納占房屋總價 2% 的公證費和 11.
5% 的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但 除了契稅外還要繳納下面的稅費 ： 1 、房屋購買不足五年以及面積超過 140 平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2 、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿 5 年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人 所得稅。 （三）五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個 人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況
9樓：匿名使用者
五年以上的老房子還是過戶最好~~~
有關遺產繼承的問題，關於遺產繼承問題？
按照你字面的意思。這個房子原來應該是單位的。後來購買了產權。物權法決定。以登記人為準。這套房子就是爺爺奶奶的，所以你父親還有幾個他的姐妹有相同繼承權利。如果他們之間能好好協商。不用去法院的話。可以要求多分一點。打官司耗時間 耗財力。還傷感情。萬不得已不要走這步。產權房就是你們購買了房產權。使用權房就...
關於遺產繼承的問題，關於遺產繼承問題？
1.如果爺爺有遺囑指定孫子繼承的話，孫子可以繼承2.沒有遺囑的話 死者的遺產由 死者的父母 配偶 子女共同繼承，孫子不能繼承但是在一種情況下可以，就是你的爸爸先於你的爺爺去世，你可以代位繼承 就是代替你的父親繼承本來屬於你父親的份額 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。...
遺產繼承問題 法律的進，共同探討遺產繼承問題，法律高手請進。
1 應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。2 沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序 配偶 子女 父母 和第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。3 最後，才是確定各繼...