1樓：匿名使用者
個人所得稅（1%）、契稅（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）、營業稅（5.5%）、教育附加稅防洪保安費和印花稅一共是0.
25%，其中個稅和營業稅都是要看這房子產不產生的，不產生就不用交，可以申請免去，至於你說貸款，都是要看你的房子年限地段來看的，不過第一次買房，房齡不算久的144㎡以下都能辦8成，不過現在國家規定銀行限貸了，有些銀行90㎡以上都只給貸7成了，你買二手房辦理過戶和貸款可以委託中介辦理的，錢不經他們手就可以了，要給錢給賣家就當面給對方，要交稅費時自己也跟著去交就可以了，發票要正規發票，這樣中介也騙不了你的···
2樓：多少魚多少蝦
現在中介都已經很正規了，買房的話就建議樓主找大品牌中介，誠信放心~交易透明！
過戶交易稅費收費如下：
契稅1.5% （首次購房，購買90平米以下徵收1% 。）
個稅 1% （房產產權證滿兩年，房主有無二套住房或房產產權證未滿兩年徵收個稅，）
大概的一些手續雜費之類的 合計0.5%左右（普通住宅）
營業稅 滿兩年不徵收，豪宅徵收差額
未滿兩年普通住宅徵收差額，豪宅全額
現在房市比較火熱，如果買房的話建議最好在11月1號之前把手續辦完。之前的新政策是當時**為了救市推出的適用一年期限的。計劃趕不上變化，所以抓緊時間完成交易。：）
貸款請款說明： 武漢市戶口一般貸7成，外地戶籍貸款最高6.5成（不過這個沒有覺對的）
貸款有商貸，公積金貸款。商貸公積金組合貸款。
公積金貸款必須是武漢市的，外地公積金不讓在武漢申請公積金貸款，最高享受8成，個人5成。
貸款提供資料：單生證明（結婚證）雙方（個人）身份證、戶口本，工資收入證明，工資流水（大於3000收入證明），公積金申請**
關於二手房稅費問題，關於二手房交易的稅費問題？
一 有這樣的規定。政策上來說，營業稅是賣方交的。只不過現在買賣房子多數都預設為全部買方交了。營業稅是買來房子出證後2年後賣出不用交的，如果面積大於000，或者單價高於 規定的衡量標準，那即使滿2年後也是要交的。明白。每個城市的標準不一樣。所以用000表示了 二 政策規定了就沒辦法的。你可以跟賣家商議...
武漢二手房交易稅費怎麼算
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 營業稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 1 若是轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅 2 若是轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅 3 若是轉讓 購買時間...
二手房交易稅費怎麼算，買二手房稅費有哪些,怎麼算
房屋買賣稅費演算法 1 契稅 住宅類房屋標準按房屋總價的3 或1 繳納。2 增值稅 個人購房滿2年以上的住房，免徵增值稅。3 個人所得稅 一般由賣方承擔。4 土地增值稅。5 印花稅 總房價的萬分之五。6 交易手續費 平方米數 3。7 交易工本費 各地不同，以當地公佈為準。房屋買賣一般流程。1 受理登...