1樓：鑽誠投資擔保****
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
1、若是轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
2、若是轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
3、若是轉讓**購買時間超過5年的普通住宅，則免徵營業稅；
4、如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
1、如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
2、任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
3、另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
1、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
2、若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
3、若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
2樓：光迅廣告
買方：契稅 1.5%（首次置業）
3%（二次置業）
雜稅（比如工本費10元/本、交易手續費3元/平方 略計500元左右）
賣方：個人所得稅3%（證過五年免徵，但業主有兩套物業以上全額徵收）、營業稅（一般證過五年免徵）
雜稅（如上500元左右）
不知道你是第幾次置業，業主是否實收、評估價多少，業主有幾套物業。
暫以你首次置業、業主是實收價，業主有兩套物業、成交價50萬算：
契稅+個人所得稅+雜稅
1.5%*50萬元+3%*50萬元+1000元=23500元
其他： 測量費：480元/宗
銀行按揭手續費：1500左右/宗
全部的房子買賣一次都要重新測量評估一次的，能不能70%最主要的就要看房子的情況了，樓齡在10年以內的房子一般都能貸到且最高70%，樓齡10-15年能帶到60-65%，樓齡15-20年的最高能貸60%左右
3樓：大鬍子說房小助理
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。
4樓：古陽慶南琴
二手房交易稅費主要有營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。主要的也就是契稅和個稅，滿五年了就沒有差額營業稅了，其他的應該就不是很多了吧。
二手房交易稅費怎麼算，買二手房稅費有哪些,怎麼算
房屋買賣稅費演算法 1 契稅 住宅類房屋標準按房屋總價的3 或1 繳納。2 增值稅 個人購房滿2年以上的住房，免徵增值稅。3 個人所得稅 一般由賣方承擔。4 土地增值稅。5 印花稅 總房價的萬分之五。6 交易手續費 平方米數 3。7 交易工本費 各地不同，以當地公佈為準。房屋買賣一般流程。1 受理登...
關於二手房稅費問題，關於二手房交易的稅費問題？
一 有這樣的規定。政策上來說，營業稅是賣方交的。只不過現在買賣房子多數都預設為全部買方交了。營業稅是買來房子出證後2年後賣出不用交的，如果面積大於000，或者單價高於 規定的衡量標準，那即使滿2年後也是要交的。明白。每個城市的標準不一樣。所以用000表示了 二 政策規定了就沒辦法的。你可以跟賣家商議...
有誰能幫我算一下這套二手房交易稅費是多少
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應...